ce este un inițiator de credit ipotecar?
un inițiator de credite ipotecare, sau MLO, ghidează solicitanții de credite ipotecare pe parcursul procesului de aprobare a ipotecii, de la pregătirea cererii de împrumut până la închidere. MLOs sunt licențiate de către autoritățile de stat și naționale, și ei sunt cunostinte despre toate diferitele tipuri de credite ipotecare.când vedeți termenul „inițiator de credite ipotecare”, se poate referi la câteva lucruri diferite., O companie care face ipotecare origini, cum ar fi Quicken Loans®, este un MLO. O persoană care vă duce prin procesul de inițiere a unui credit ipotecar, de la cerere până la închidere, este, de asemenea, un MLO.oamenii care sunt MLOs pot lucra în numele unei singure companii care își are originea ipoteci, sau acestea pot fi un broker de credit ipotecar care ia cererea dumneavoastră și lucrează cu una din mai multe companii.deoarece un MLO poate fi fie o persoană, fie o companie, merită să luați un minut pentru a descompune rolurile lor unice.,
inițiator de credite ipotecare: persoana
una dintre primele persoane cu care vorbiți atunci când obțineți o ipotecă este probabil să fie inițiator de credite ipotecare. Acestea pot fi, de asemenea, menționate ca un ofițer de împrumut.în unele cazuri, această persoană este un broker ipotecar. Un broker de credit ipotecar va lua cererea dvs. și vă va arăta opțiunile dvs. de la mai mulți creditori, astfel încât să puteți compara prețurile și politicile de service, de exemplu.un ofițer de credit ipotecar de locuri de muncă este de a vă ghida prin procesul de aprobare ipotecare., Într-o refinanțare, asta ar putea însemna să vă ajute cu documentele, să luați documentația și să aflați suma și tipul împrumutului care se potrivește obiectivelor dvs.într-o tranzacție de cumpărare, doriți să obțineți o aprobare ipotecară (adesea numită preaprobare) înainte de a merge la cumpărături pentru o casă pentru a ști cât de mult vă puteți permite. MLO va putea face această determinare pe baza creditului, veniturilor și activelor dvs.,fie că este vorba de o achiziție sau de refinanțare, următorul pas pentru MLO după ce ați luat o cerere completă și ați colectat documentația este să o obțineți prin subscriere – procesul de a vă asigura că vă calificați pentru ipotecă pe baza finanțelor dvs., precum și tipul de proprietate pe care îl primiți.în cele din urmă, MLO se va asigura că împrumutul dvs. ajunge la masa de închidere. În acest moment, beneficiați de avantajele împrumutului dvs., fie sub forma unei case noi, fie de beneficiile financiare oferite de o refinanțare.,este important să știți că responsabilitățile unui MLO pot fi atribuite unei persoane sau mai multor persoane, în funcție de persoana cu care lucrați. La Quicken împrumuturi, veți obține pentru a lucra cu mai mulți experți de împrumut acasă, care sunt calificați în diferite etape ale procesului, astfel încât să obțineți cea mai înaltă calitate experiență tot drumul prin.în timp ce termenul de inițiator al împrumutului ipotecar se poate referi la persoana care inițiază împrumutul dvs. ipotecar, acesta poate însemna și instituția responsabilă de finanțarea acelui împrumut., În industria ipotecară, împrumuturile se fac prin creditori bancari sau nebancari.unele credite ipotecare sunt finanțate de băncile tradiționale care dețin conturile de verificare și de economii, linii de credit și alte investiții. Între timp, creditorii nebancari precum Quicken Loans se specializează în ipoteci.indiferent de instituția care finanțează inițial împrumutul dvs., probabil că nu este sfârșitul liniei. Foarte puține bănci sau alți creditori dețin o tonă de împrumuturi în portofoliul lor pentru a colecta plăți pe toată durata împrumutului, deoarece preferă să obțină bani mai repede pentru a face mai multe împrumuturi.,pentru a ajuta la realizarea acestui obiectiv, majoritatea creditelor ipotecare sunt susținute de unul dintre mai mulți investitori ipotecari majori, inclusiv Fannie Mae, Freddie Mac, FHA și VA. Împrumuturile care îndeplinesc standardele acestor investitori instituționali sunt asigurate de aceștia înainte de a fi ambalate în titluri garantate cu ipotecă și vândute pe piața obligațiunilor.