Vad är en hypotekslån Originator?
en hypotekslån originator, eller MLO, guidar inteckning sökande under hela inteckning godkännandeprocessen, från att förbereda låneansökan genom stängning. MLOs är licensierade av statliga och nationella myndigheter, och de är kunniga om alla olika typer av inteckningar.
När du ser termen ”hypotekslån originator,” det kan hänvisa till ett par olika saker., Ett företag som gör inteckning ursprung, som Quicken Loans®, är en mlo. En person som tar dig genom processen att få ett hypotekslån, från ansökan till stängning, är också en mlo.
personer som är MLOs kan arbeta på uppdrag av ett enda företag som har sitt ursprung bolån, eller de kan vara en inteckning mäklare som tar din ansökan och arbetar med ett av flera företag.
eftersom en MLO kan vara antingen en person eller ett företag, är det värt att ta en minut att bryta ner sina unika roller.,
hypotekslån Originator: personen
en av de första Personer du pratar med när du får en inteckning kommer sannolikt att vara en hypotekslån originator. De kan också kallas en Lån officer.
i vissa fall är den här personen en inteckning mäklare. En inteckning mäklare kommer att ta din ansökan och visa dig dina alternativ från flera långivare så att du kan jämföra priser och service politik, till exempel.
en inteckning lån officer jobb är att vägleda dig genom inteckning godkännandeprocessen., I en refinansiera, som kan innebära att hjälpa dig med pappersarbete, ta dokumentation och räkna ut lånebeloppet och typ som passar dina mål.
i en köp transaktion, du vill få en inteckning godkännande (ofta kallad en preapproval) innan du går och handlar för ett hem för att veta hur mycket du har råd. MLO kommer att kunna göra detta beslut baserat på din kredit, inkomst och tillgångar.,
oavsett om det är ett köp eller refinansiera, nästa steg för MLO efter att ha tagit en komplett ansökan och samla dokumentation är att få det genom underwriting – processen att se till att du kvalificerar dig för inteckning baserat på din ekonomi samt vilken typ av egendom du får.
slutligen, MLO kommer att se till att ditt lån kommer till stängningstabellen. Det är vid denna tidpunkt att du skörda fördelarna med ditt lån, antingen i form av ett nytt hus eller de ekonomiska fördelar som en refinansiera.,
det är viktigt att veta att ansvaret för en MLO kan falla till en person eller flera personer beroende på vem du arbetar med. På Quicken lån, du får arbeta med flera bostadslån experter som är skickliga i olika stadier av processen så att du får högsta kvalitet erfarenhet hela vägen igenom.
hypotekslån Originator: utlåningsinstitutet
medan termen hypotekslån originator kan hänvisa till den person som har sitt ursprung i ditt hypotekslån, kan det också innebära den institution som ansvarar för finansieringen av lånet., I inteckning industrin, lån görs genom antingen bank eller icke-bank långivare.
vissa hypotekslån finansieras av traditionella banker som håller dina kontroll-och sparkonton, kreditlinjer och andra investeringar. Under tiden, icke-bank långivare som Quicken lån är specialiserade på inteckningar.
oavsett vilken institution som ursprungligen finansierar ditt lån är det förmodligen inte slutet på raden. Mycket få banker eller andra långivare håller massor av lån i sin portfölj för att samla in betalningar under livet av lånet eftersom de föredrar att få pengar på en snabbare basis för att göra fler lån.,
för att uppnå detta mål stöds majoriteten av hypotekslån av en av flera stora hypoteksinvesterare, inklusive Fannie Mae, Freddie Mac, FHA och VA. Lån som uppfyller dessa institutionella investerares standarder är försäkrade av dem innan de förpackas i hypoteksbaserade värdepapper och säljs på obligationsmarknaden.