co je původcem hypotečního úvěru?
hypoteční úvěr původce, nebo MLO, návody hypotéky žadatelé po schválení hypotečního procesu od přípravy žádosti o úvěr prostřednictvím uzavření. MLOs jsou licencovány státními a národními orgány, a oni jsou znalosti o všech různých typů hypoték.
Když vidíte termín „Hypoteční úvěr původce,“ to může odkazovat na několik různých věcí., Společnost, která dělá hypoteční původy, jako Quicken Loans®, je MLO. Osoba, která vás provede procesem vzniku hypotečního úvěru, od žádosti po uzavření, je také MLO.
lidé, kteří jsou MLOs, mohou pracovat jménem jedné společnosti, která pochází z hypoték, nebo mohou být hypotečním makléřem, který vezme vaši žádost a pracuje s jednou z několika společností.
vzhledem k tomu, že MLO může být buď osoba, nebo společnost, stojí za to chvíli rozebrat jejich jedinečné role.,
poskytovatel hypotečního úvěru: osoba
jeden z prvních lidí, se kterými mluvíte, když získáte hypotéku, bude pravděpodobně původcem hypotečního úvěru. Mohou být také označovány jako úvěrový úředník.
v některých případech je tato osoba hypotečním makléřem. Hypoteční makléř vezme vaši žádost a ukáže vám své možnosti od několika věřitelů, takže můžete například porovnat ceny a servisní politiky.
úkolem úředníka pro hypoteční úvěr je vést vás procesem schvalování hypoték., V refinancování, to by mohlo znamenat, že vám pomůže s papírováním, pořizování dokumentace a zjišťování výše úvěru a typu, který odpovídá vašim cílům.
při nákupní transakci chcete získat schválení hypotéky (často nazývané preapproval), než půjdete nakupovat dům, abyste věděli, kolik si můžete dovolit. MLO bude moci učinit toto rozhodnutí na základě vašeho úvěru, příjmů a aktiv.,
Ať už je to nákup nebo refinancování, je dalším krokem pro MLO po přijetí úplné žádosti a vyzvednutí dokumentace je, aby si to přes upisování – proces, ujistěte se, že máte nárok na hypotéku, na základě vašich financí, stejně jako typ služby, kterou dostávají.
nakonec se MLO postará o to, aby se vaše půjčka dostala do závěrečné tabulky. To je v tomto bodě, že budete těžit z výhod vaší půjčky, a to buď ve formě nového domu nebo finanční výhody poskytované refinancování.,
je důležité vědět, že odpovědnost MLO může spadat na jednu osobu nebo několik lidí v závislosti na tom, s kým pracujete. Na Quicken Loans, budete se dostat do práce s několika Domů Úvěru Odborníci, kteří jsou kvalifikovaní v různých fázích procesu tak, že dostanete nejvyšší kvality-zkušenosti celou cestu přes.
Hypoteční Úvěr Původce: Úvěrové Instituce
Zatímco pojem hypoteční úvěr původce může odkazovat na osoby pocházející z hypotečního úvěru, to může také znamenat, že instituce odpovědná za financování úvěru., V hypotečním průmyslu se úvěry poskytují prostřednictvím bankovních nebo nebankovních věřitelů.
některé hypoteční úvěry jsou financovány tradičními bankami, které drží vaše kontrolní a spořicí účty, úvěrové linky a další investice. Nebankovní věřitelé jako Quicken Loans se přitom specializují na hypotéky.
bez Ohledu na to, která instituce zpočátku prostředků půjčku, pravděpodobně to není konec řádku. Velmi málo bank nebo jiných věřitelů držet tunu půjčky ve svém portfoliu sbírat plateb v průběhu trvání úvěru, protože dávají přednost získat peníze na rychlejší základ, aby se více úvěrů.,
k dosažení tohoto cíle, Většina hypotečních úvěrů jsou podporovány jedním z několika hlavních hypotečních investorů, včetně Fannie Mae, Freddie Mac, FHA a VA. Úvěry, které splňují standardy těchto institucionálních investorů, jsou jimi pojištěny, než jsou zabaleny do cenných papírů krytých hypotékami a prodány na dluhopisovém trhu.