sectorul imobiliar este un bastion al stabilității în orice economie, iar Statele Unite nu fac excepție. Chiriașii de apartamente, dezvoltatorii imobiliari comerciali sau industriali și administratorii de proprietăți specializați, multe companii imobiliare luptă pentru cota de piață, interesele investitorilor și inovația în acest sector cheie.,
companiile imobiliare americane de top sunt angajate într-o serie de operațiuni pentru a dezvolta, achiziționa, gestiona, închiria și vinde proprietăți. Cu toate acestea, nu numai că oferă o casă pentru milioane de americani, dar ele sunt, de asemenea, implicate într-o serie de verticale dincolo de locuințe evidente și piața rezidențială. Mai multe companii concurează pe piețele adesea eludate, dar profitabile, ale proprietății industriale și comerciale, ale instalațiilor medicale și ale locuințelor senior sau chiar ale turnurilor și pădurilor de comunicare.,companiile imobiliare de Top tind să fie specializate pe verticală pentru a putea achiziționa, dezvolta, gestiona și închiria proprietăți mai eficient, să concureze pentru cota de piață și să obțină randamente mai bune ale investițiilor. Cu toate acestea, mulți dintre ei sunt, de asemenea, angajați într-o concurență acerbă pe piețele financiare pentru a atrage dolarii investitorilor care își vor alimenta investițiile în clădiri și spații noi din Statele Unite și din întreaga lume. Astfel, pentru a fi mai eficiente din punct de vedere financiar, cele mai importante companii imobiliare adoptă structura Trustului de investiții imobiliare – REIT.,
ce este un Trust de investiții imobiliare – REIT?
Un Trust de investiții imobiliare, de obicei abreviat ca REIT, este un tip de companie care deține și, adesea, operează și proprietăți producătoare de venituri (REIT de capital) sau finanțează proprietăți producătoare de venituri (REIT ipotecar) sau ambele (REIT hibrid). Pe baza modelului de fonduri mutuale, REIT-urile permit gruparea capitalului de la mai mulți investitori, permițând în același timp investitorilor individuali să primească dividende din imobiliare.,
de cele Mai multe ori tranzacționate public pe bursă ca stocuri regulate, REITs sunt investiții foarte lichide pe care orice investitor (persoane fizice, companii, instituții…) poate să dobândească și să vândă. Acestea sunt de obicei specializate într-un anumit tip de proprietate (rezidențiale, comerciale, industriale, medicale, centre de date, hoteluri, infrastructură…). dar unele REIT-uri au încorporat, de asemenea, un anumit nivel de portofoliu și/sau diversificare geografică.,pentru a fi considerată legal drept REIT, o companie trebuie să respecte anumite reguli financiare (în primul rând privindwwing și derivând venituri din Imobiliare, și plata majorității profiturilor sale ca dividende către acționari), dar acestea pot beneficia în schimb de impozitul pe profit redus și impozitul pe câștigurile de capital. Aceste caracteristici fac ca acțiunile REIT să fie foarte lichide, producând venituri din dividende, dar oferă adesea puțină apreciere a capitalului.,succesul modelului REIT este foarte evident atunci când se iau în considerare cele mai mari companii imobiliare: 29 din cele 30 de companii imobiliare de top prin capitalizarea de piață din SUA sunt REITs (singura companie non-REIT de pe listă este CBRE).pentru a vă oferi o imagine mai largă asupra actorilor din sectorul imobiliar din SUA, detalii despre cele mai mari treizeci de companii care fac imobiliare americane, incluse în S&P 500 index, au fost enumerate în continuare., Fiecare companie este detaliată cu prezentări ale subindustriei sale, activități, capitalizare de piață, o legătură directă cu site-ul său web, logo-ul și simbolul stocului.,sau mai multe informații pe alte importante companii Americane, verificați noastre alte posturi:
- Top companii din SUA în S&P 500
- Top NE companii din indicele Dow Jones
- Top companii din SUA în Nasdaq
- de Sus NE-tech
- Top NOI companii financiare
- Top bănci din SUA
- De sus NE societățile de asigurare
- Top NOI companii energetice
- Top NE angajatori din întreaga lume
companiile imobiliare De top enumerate în continuare sunt clasificate în funcție de capitalizarea de piață în Statele Unite ale americii Dolari, cât de eficiente de aproape de vineri, 7 februarie, în 2020., Acestea sunt definite ca aparținând unor sub-industrii specifice ale REIT-urilor sau serviciilor imobiliare.
pentru lista completă a top 500 companii din SUA care constituie S&p 500 index, și mult mai multe informații despre fiecare companie, verificați noastre Top 500 companii din SUA Excel foaie de calcul. Pentru mai multe informații despre cele mai mari 1000 de companii americane, care alcătuiesc indicele Russell 1000, puteți verifica, de asemenea, foaia noastră de calcul Excel de Top 1000 de companii americane.,rețineți că, dacă căutați informații despre aceste companii pentru a investi în stocurile lor, asigurați-vă că știți ce faceți, deoarece investiția dvs. va fi supusă unor riscuri semnificative odată cu evoluția prețurilor acțiunilor. Pentru a afla mai multe despre investițiile în piața de valori și gestionarea portofoliului dvs., consultați postarea noastră despre cele mai bune cursuri online despre investițiile și tranzacționarea acțiunilor.
comenzi rapide pentru fiecare companie imobiliara
pentru a facilita navigarea în această listă lungă, aici sunt link-uri rapide pentru a merge direct la detaliile de la oricare dintre primele 30 de companii imobiliare americane., Asigurați-vă că verificați, de asemenea, rezumatul primelor 10 companii imobiliare din SUA după listă!
30. Aimco
Sub-Industrie: Rezidential REITs
Apartament de Investiții și Societatea de Administrare, mai mult pur și simplu cunoscut sub numele de Aimco, este un real estate investment trust specializat în apartament rezidential comunități. Acesta deține mai mult de 36.000 de apartamente în unități în zonele urbane din Atlanta, San Francisco, Boston, Chicago, Denver, Washington, Los Angeles, Miami, New York City, Philadelphia, San Diego și Seattle.
site-ul: aimco.com -capac de piață.: $7.,946 miliarde-simbol stoc: AIV
29. Kimco Realty
Sub-Industrie: Retail REITs
Kimco Realty Corporation este un real estate investment trust de specialitate în centre comerciale. Fondată în 1966, Kimco a dezvoltat și a achiziționat proprietăți pentru a deține acum mai mult de 400 de centre comerciale din Statele Unite.
site-ul: kimcorealty.com -capac de piață.: $ 8.472 miliarde – simbol stoc: KIM
28., Muntele de fier
Sub-Industrie: de Specialitate REITs
Iron Mountain Incorporated este un depozit de informații și servicii de management de operare, ca real estate investment trust. Oferă servicii de stocare și protecție a informațiilor și datelor de afaceri, precum și artefacte culturale și istorice. Iron Mountain deține și operează mai mult de 1.400 de facilități în mai mult de 50 de țări.
site-ul: ironmountain.com -capac de piață.: $9.134 miliarde-simbol stoc: IRM
27., Federal Realty
Sub-industrie: Retail REITs
Federal Realty Investment Trust este un trust de investiții imobiliare specializat în centre comerciale. Investește și deține interese mai mult de 100 de centre comerciale din nord-estul Statelor Unite, Statele din mijlocul Atlanticului, California și Florida de Sud.
site-ul: federalrealty.com -capac de piață.: $9.668 miliarde-simbol stoc: FRT
26., Regency Centers
Sub-industrie: Retail REITs
Regency Centers Corporation este un trust de investiții imobiliare specializat în centre comerciale cu amănuntul. Deține peste 400 de proprietăți în SUA și se concentrează pe centrele de vânzare cu amănuntul ancorate pe magazinele alimentare ca chiriași principali.
site-ul: regencycenters.com -capac de piață.: $10.577 miliarde-simbol stoc: REG
25., Gazda Hoteluri & Statiuni
Sub-Industrie: Hotel & Resort REITs
Host Hoteluri & Statiuni, Inc. este un trust de investiții imobiliare specializat în hoteluri. Contur originile sale la 1897, după ce au extins la diverse întreprinderi, a fost achiziționată de la Marriot, apoi s-a separat de mama compania și-a concentrat asupra hoteluri ca un REIT, Gazda Hoteluri & Statiuni acum deține mai mult de 80 de hoteluri de lux din Statele Unite, care se ridică la aproximativ 46.000 de camere.,
site-ul: hosthotels.com -capac de piață.: $11.949 miliarde – simbol stoc: HST
24. Vornado Realty Trust
Sub-Industrie: Biroul REITs
Vornado Realty Trust este un real estate investment trust, în principal, investiții în clădiri, în Manhattan, New York. Deține și operează proprietăți cheie, inclusiv birouri, retail stradal, semnalizare și clădiri rezidențiale și este, de asemenea, implicat în dezvoltarea și reamenajarea de noi proprietăți., Vornado detine, de asemenea, participarea la unele proprietăți în San Francisco, Chicago și deține o cotă de New York-concentrat REIT, lui Alexandru.
– Ul: vno.com – Capac de Piață.: $12.661 miliarde – simbol stoc: VNO
23. Duke Realty
Sub-industrie: REITs industriale
Duke Realty este un trust de investiții imobiliare specializate în proprietăți industriale. Deține, dezvoltă și gestionează depozite și centre de distribuție, utilizate în principal de companiile de comerț electronic și de lanțul de aprovizionare., Duke Realty are proprietăți în Statele Unite, dar mai ales în Midwest și Sud.
site-ul: dukerealty.com -capac de piață.: $13.464 miliarde – simbol stoc: DRE
22. Spațiu suplimentar de stocare
Sub-industrie: REITs specializate
spațiu suplimentar de stocare este un trust de investiții imobiliare specializate în unități de auto-stocare. Deține și operează peste 1.800 de spații de depozitare în Statele Unite, cu 1,3 milioane de unități de stocare. Spațiul de stocare suplimentar menține, de asemenea, instalațiile de energie solară pe multe dintre proprietățile sale.,
site-ul: extraspace.com -capac de piață.: $ 14.273 miliarde – simbol stoc: EXR
21. UDR
Sub-industrie: REITs rezidențiale
UDR este un trust de investiții imobiliare care investește în apartamente. Oferă apartamente de înaltă calitate în unele dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Statele Unite, împreună cu servicii și facilități. UDR deține interese în peste 120 de comunități rezidențiale cu aproximativ 40.000 de apartamente.
site-ul: udr.com -capac de piață.: $14.31 miliarde – simbol stoc: UDR
20., Mid-America Apartments
Sub-industrie: rezidential REITs
Mid-America apartament comunități, mai simplu cunoscut sub numele de MAA, este un trust de investiții imobiliare specializate în apartamente rezidențiale. Operând în principal în sud-estul și sud-vestul Statelor Unite, MAA deține mai mult de 300 de comunități de apartamente.
site-ul: maac.com -capac de piață.: $16.105 miliarde – simbol stoc: MAA
19. Healthpeak Proprietăți
Sub-Industrie: Sănătate REITs
Healthpeak Properties, Inc., este un trust de investiții imobiliare specializat în facilități de știință a vieții, birouri medicale și locuințe de îngrijire pentru seniori. Cu campusuri life science în San Francisco, Boston, și San Diego, proprietăți proeminente în spitale de conducere, și mai mult de 27.000 de unități de locuințe senior în jurul SUA, Healthpeak deține mai mult de 20 de miliarde $în proprietăți imobiliare.
site-ul: healthpeak.com -capac de piață.: $ 17.987 miliarde – simbol stoc: vârf
18., Alexandria
Sub-industrie: Office REITs
Alexandria Real Estate Equities, mai simplu cunoscut sub numele de Alexandria, este un trust de investiții imobiliare care se concentrează pe birouri și laboratoare pentru industriile tech și life science. Deține și operează peste 290 de proprietăți în principal în zonele Greater Boston, San Francisco și San Diego. Alexandria a dezvoltat o firmă de capital de risc care investește în companii de științe ale vieții.
site-ul: are.com -capac de piață.: $20.558 miliarde – simbol stoc: sunt
17., Essex Property Trust
Sub-industrie: REITs rezidențiale
Essex Property Trust este un trust de investiții imobiliare specializate în apartamente. Acesta deține mai mult de 240 de complexe de apartamente, situate în principal pe Coasta De Vest a SUA, precum și o clădire de birouri.
site-ul: essexapartmenthomes.com -capac de piață.: $ 20.805 miliarde – simbol stoc: ESS
16. Weyerhaeuser
Sub-industrie: REITs specializate
Weyerhaeuser Company este un trust de investiții imobiliare specializate în timberland., Este implicat în gestionarea durabilă a mai mult de 12 milioane de acri de timberland în SUA și mai mult de 14 milioane de acri în Canada, producând lemn și produse din lemn. Weyerhaeuser gestionează, de asemenea, resursele naturale, energia și proprietățile imobiliare asociate terenurilor sale.
site-ul: weyerhaeuser.com -capac de piață.: $ 21.296 miliarde – simbol stoc: WY
15. CBRE
Sub-Industrie: Servicii imobiliare
CBRE Group, Inc., este o companie dedicată serviciilor imobiliare și investițiilor., Urmărindu-și originile până în 1906, CBRE oferă acum servicii pentru ocupanții proprietății, inclusiv managementul facilităților, managementul proiectelor, vânzări și tranzacții de leasing și consultanță. Pentru investitori, acesta oferă servicii financiare și de leasing, de investiții și de proprietate de management, evaluare și dezvoltare.
site-ul: cbre.com -capac de piață.: $ 21.434 miliarde – simbol stoc: CBRE
14. Ventas
Sub-industrie: sănătate REITs
Ventas, Inc., un trust de investiții imobiliare specializat în domeniul imobiliar medical., Achiziționează, dezvoltă și gestionează un portofoliu diversificat de proprietăți în locuințe pentru seniori, cabinet medical, cercetare și inovare și alte servicii medicale, cu investiții în valoare de peste 36 de miliarde de dolari.
site-ul: ventasreit.com -capac de piață.: $21.969 miliarde – simbol stoc: VTR
13. De asemenea, va oferim si servicii de curatenie in Bucuresti si Ilfov. este un trust de investitii imobiliare specializat in cladiri de birouri., Implicat în aproximativ 160 de birouri Clasa proprietăți, Boston Properties operează în principal în zonele din Boston, Los Angeles, New York, San Francisco și Washington, d. c.
– Ul: bostonproperties.com – Capac de Piață.: $ 22.066 miliarde-simbol stoc: BXP
12. Suntem o echipa de profesionisti care ne-au ajutat sa ne dezvoltam afacerea. este un trust de investiții imobiliare specializat în centre de date și servicii de conectivitate și cloud., Deține și operează peste 280 de centre de date în 22 de țări și este prezent în special în Statele Unite, Europa și Asia.
site-ul: digitalrealty.com -capac de piață.: $ 25.715 miliarde – simbol stoc: DLR
11. Realty Venituri
Sub-Industrie: Retail REITs
Realty Venituri Corporation este un real estate investment trust, în principal, concentrându-se pe proprietăți comerciale. Deține mai mult de 6.500 de proprietăți închiriate timp de 10 până la 20 de ani, în principal chiriașilor magazinelor de vânzare cu amănuntul din Statele Unite, din Puerto Rico și din Regatul Unit., Realty Income Corporation garantează astfel un flux constant de numerar pentru a plăti dividende lunare acționarilor săi, comercializându-se investitorilor financiari cu sintagma comercială „compania de dividende lunare”.
site-ul: realtyincome.com -capac de piață.: $ 25.914 miliarde – simbol stoc: o
10. SBA Communications
Sub-industrie: REITs specializate
SBA Communications Corporation este un trust de investiții imobiliare specializate în infrastructura wireless., Dezvoltă, operează și închiriază diverse infrastructuri și echipamente pentru operatorii de telefonie mobilă și furnizorii de bandă largă fără fir, cum ar fi celule mici, sisteme de antenă distribuite în interior/exterior și site-uri celulare tradiționale. SBA Communications operează în principal în Statele Unite, Canada, Brazilia și America Latină și Africa de Sud.
site-ul: sbasite.com -capac de piață.: $ 29.143 miliarde – simbol stoc: SBAC
9. AvalonBay Comunități
Sub-Industrie: Rezidential REITs
AvalonBay Comunități, Inc., este un trust de investiții imobiliare dedicat proprietăților rezidențiale. Se dezvoltă, reamenajează, achiziționează și gestionează mai mult de 75.000 de unități de apartamente, situate în zona New England, New York City și Washington, zonele metropolitane DC și statele California, Washington, Florida și Colorado.
site-ul: avaloncommunities.com -capac de piață.: $30.61 miliarde – simbol stoc: AVB
8. Capital rezidential
Sub-industrie: REITs rezidential
Capital rezidential este un trust de investitii imobiliare specializat in apartamente., Deține și operează aproximativ 80.000 de apartamente în 300 de proprietăți situate pe piețele principale, inclusiv New York City, Boston, Washington, DC, San Francisco, Los Angeles și Seattle.
site-ul: equityapartments.com -capac de piață.: $ 31.295 miliarde-simbol stoc: EQR
7. Welltower
Sub-Industrie: Sănătate REITs
Welltower Inc. este un trust de investiții imobiliare specializat în infrastructura de îngrijire a sănătății., Acesta este implicat în dezvoltarea și managementul de seniori de locuințe, îngrijirea post-acuta, de sănătate și sistemele de facilități, spitale, medicale, cladiri de birouri, și alte proprietăți medicale
– Ul: welltower.com – Capac de Piață.: $34.14 miliarde – simbol stoc: bine
6. Depozitare publică
Sub-industrie: REIT-uri specializate
depozitarea publică este o companie de auto-depozitare care operează ca un trust de investiții imobiliare., Public Storage este cea mai mare companie de auto-depozitare din Statele Unite și din lume, gestionând peste 2.200 de unități de auto-depozitare din Statele Unite și șapte țări europene, unde operează sub marca Shurgard.
site-ul: publicstorage.com -capac de piață.: $ 39.343 miliarde – simbol stoc: PSA
5. Simon Property Group
Sub-Industrie: Retail REITs
Simon Property Group, Inc. este un trust de investiții imobiliare specializat în proprietăți de retail., Deține și operează peste 300 de proprietăți de cumpărături, mese, divertisment și utilizări mixte în 37 de state americane și nu numai, în America de Nord, Europa și Asia.
site-ul: simon.com -capac de piață.: $43.275 miliarde-simbol stoc: SPG
4. Equinix
Sub-industrie: REITs specializate
Equinix, Inc. este o companie multinațională dedicată conexiunilor la Internet și centrelor de date care operează ca un trust de investiții imobiliare., Gestionează peste 210 centre de date de pe 5 continente și oferă servicii în infrastructura de date, management și conectivitate, servicii cloud și alte servicii conexe.
site-ul: equinix.com -capac de piață.: $51.679 miliarde-simbol stoc: EQIX
3. Castelul coroanei
Sub-industrie: REITs specializate
Crown Castle International Corporation, mai simplu cunoscut sub numele de Crow Castle, este o companie de infrastructură de comunicații care operează ca un trust de investiții imobiliare., Gestionează mai mult de 40.000 de turnuri de comunicații și celule mici și aproximativ 80.000 de kilometri de fibre din Statele Unite.
site-ul: crowncastle.com -capac de piață.: $ 62.794 miliarde – simbol stoc: CCI
2. Prologis
Sub-industrie: REITs industriale
Prologis, Inc. este un trust multinațional de investiții imobiliare specializat în logistică, implicat și în dezvoltarea durabilă și producția de energie regenerabilă., Liderul mondial în domeniul imobiliar industrial, Prologis deține peste 4.600 de centre și facilități logistice și de distribuție în 19 țări din America, Europa și Asia, reprezentând active administrate în valoare de peste 136 miliarde USD.
site-ul: prologis.com -capac de piață.: $68.813 miliarde-simbol stoc: PLD
1. American Tower
Sub-Industrie: de Specialitate REITs
American Tower Corporation, de asemenea, cunoscut sub numele de ATC, este un real estate investment trust specializat în infrastructură de comunicații fără fir., Deține și operează peste 180.000 de site-uri de comunicații, cu peste 40.000 în Statele Unite și aproximativ 140.000 de proprietăți în America Latină, Europa și Africa. American Tower închiriază spațiu pe turnuri de comunicații fără fir și oferă servicii în clădire, sisteme de antenă distribuite și servicii de acoperișuri gestionate.
site-ul: americantower.com -capac de piață.: $105.,752 miliarde – simbol stoc: Amt
rezumat: Top 10 companii imobiliare americane 2020
pentru a vă oferi o imagine de ansamblu rapidă a celor mai mari companii imobiliare americane din 2020, iată o imagine sintetizatoare care regrupează informațiile din top 10. Reține că poți folosi această imagine pentru a o încorpora pe site-ul tău și alte proprietăți digitale folosind codul de încorporare de mai jos.
cod de încorporare:
iată primele 30 de companii imobiliare din SUA. Credeți că merită capitalizarea lor de piață? Oferă un serviciu valoros și convenabil?, Au prea multă putere economică… și poate și putere politică?