« Cette comparaison de 2018 à 2019 aurait été un outil de tendance inestimable il y a quelques mois à peine, mais compte tenu des changements potentiels du marché causés par COVID-19 et sa réponse, « Il existe de nombreuses possibilités pour l’avenir de la vente de petites terres au Texas., À l’heure actuelle, il semble que les petites ventes de terres comprendront des migrations résidentielles à partir de zones métropolitaines plus denses, un développement rural et suburbain continu et une demande accrue de sites de fabrication, d’expédition et d’entreposage. »
Le nombre de petites ventes de terres a diminué dans de nombreuses régions de l’État, y compris les plaines du Panhandle et du Sud, l’Extrême Ouest du Texas, le Nord-est du Texas, la côte du Golfe-Brazos Bottom et Austin/Waco/Hill Country. L’ouest du Texas a connu une augmentation en pourcentage double numérique, tandis que le sud du Texas a connu une augmentation modérée.,
Le rapport a également révélé que la taille moyenne des parcelles pour les ventes de petites terres au Texas a diminué de 3% à 32 acres. L’extrême Ouest du Texas, le Nord-est du Texas et le sud du Texas ont tous connu une augmentation de la taille moyenne des parcelles. La taille moyenne des parcelles d’Austin/Waco/Hill Country est demeurée inchangée d’une année à l’autre.
Charles Gilliland, Ph.D., économiste au Centre immobilier du Texas A&M University, a commenté: « Le mouvement immobilier dans tout l’État était assez comparable de 2018 à 2019 à l’exception du Panhandle., L’augmentation significative des prix est très probablement attribuée à la grande activité de l’industrie pétrolière et gazière. Cependant, l’image de 2020 pour les petites ventes de terres au Texas sera significativement différente en raison de la pandémie de COVID-19. »
La définition d’une « petite » vente de terres varie selon la région, mais est généralement une vente de terres de 200 acres ou moins. L’exception est Far West Texas, où 500 à 8,000 acres se qualifie comme une petite vente de terres.,
Le président Bulla a conclu: « Le Lone Star State continue de se targuer de sa politique publique favorable aux entreprises, d’une main-d’œuvre stable et abondante et de beaucoup de terres pour ceux qui apprécient les homesites avec un peu d’espace pour les coudes. Cependant, à l’instar du côté immobilier résidentiel de l’industrie, le temps nous dira l’impact de COVID-19 sur les ventes de petits terrains au Texas., »
À propos de l’édition 2020 du Rapport sur les ventes de petites terres au Texas
Le Rapport sur les ventes de petites terres au Texas analyse les données et les tendances sur les ventes de petites terres dans sept régions du Texas en utilisant les données d’enquête agrégées par le Centre immobilier du Texas A&M University. Texas REALTORS ® distribue des informations sur le marché immobilier du Texas chaque mois, y compris les statistiques trimestrielles du marché, les tendances parmi les acheteurs et les vendeurs, les ventes de maisons de luxe, les tendances internationales, et plus encore. Pour voir le Rapport sur les ventes de petites terres au Texas dans son intégralité, visitez texasrealestate.com.,
À propos de Texas REALTORS®
Avec plus de 125 000 membres, Texas REALTORS® est une organisation professionnelle qui représente tous les aspects de l’immobilier au Texas. En 2020, Texas REALTORS® célèbre un siècle de façonnement du Texas en étant le défenseur des droits de propriété privée, en maintenant les normes de professionnalisme les plus élevées et en fournissant à ses membres les outils pour réussir. Visite texasrealestate.com en savoir plus.
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