„Dieser Vergleich von 2018 zu 2019 hätte ein unschätzbares trending-tool erst vor ein paar Monaten, aber angesichts der möglichen Markt-Verschiebungen durch COVID-19 und seiner Antwort, es werden stattdessen mehr verwendet werden, als Maßstab, um zu Messen, die Auswirkungen“, sagte Cindi Bulla, Vorsitzender der Texas Realtors. „Es gibt viele Möglichkeiten für die Zukunft des kleinen Landverkaufs in Texas., Im Moment scheint es, dass kleine Landverkaufskäufe Wohnzuwanderungen aus dichteren Ballungsgebieten, eine anhaltende ländliche und Vorstadtentwicklung und eine erhöhte Nachfrage nach Produktions -, Versand-und Lagerstandorten umfassen werden.“
Die Zahl der kleinen Landverkäufe sank in vielen Regionen des Staates, einschließlich der Panhandle und South Plains, Far West Texas, Northeast Texas, Gulf Coast-Brazos Bottom und Austin/Waco/Hill Country. West Texas verzeichnete einen zweistelligen prozentualen Anstieg, während Südtexas einen moderaten Anstieg verzeichnete.,
Der Bericht ergab auch die durchschnittliche Traktgröße für kleine Landverkäufe in Texas sank um 3% auf 32 Hektar. Far West Texas, Northeast Texas und South Texas erlebten alle Erhöhungen der durchschnittlichen Traktgröße. Die durchschnittliche Traktatgröße von Austin/Waco / Hill Country blieb von Jahr zu Jahr unverändert.
Charles Gilliland, Ph. D., Ökonom beim Real Estate Center der Texas A&M University, kommentierte: „Die landesweite Immobilienbewegung war von 2018 bis 2019 mit Ausnahme des Panhandle ziemlich vergleichbar., Der deutliche Preisanstieg ist höchstwahrscheinlich auf die große Aktivität der Öl-und Gasindustrie zurückzuführen. Das 2020-Bild für kleine Landverkäufe in Texas wird sich jedoch aufgrund der COVID-19-Pandemie erheblich unterscheiden.“
Die Definition eines“ kleinen “ Grundstücksverkaufs variiert je nach Region, ist jedoch im Allgemeinen ein Grundstücksverkauf von 200 Hektar oder weniger. Die Ausnahme ist Far West Texas, wo 500 bis 8.000 Hektar als kleiner Landverkauf qualifiziert sind.,
Vorsitzender Bulla schloss: „Der Lone Star State ist weiterhin stolz auf seine geschäftsfreundliche öffentliche Politik, eine stabile, reichliche Belegschaft und viel Land für diejenigen, die Homesites mit ein wenig Ellbogenraum schätzen. Ähnlich wie auf der Wohnimmobilienseite der Branche wird die Zeit jedoch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Verkauf kleiner Grundstücke in Texas zeigen.,“
Über die Ausgabe 2020 des Texas Small Land Sales Report
Der Texas Small Land Sales Report analysiert kleine Landverkaufsdaten und Trends in sieben Regionen von Texas unter Verwendung von Umfragedaten, die vom Immobiliencenter des Texas A aggregiert wurden&M University. Texas REALTORS® verteilt jeden Monat Einblicke in den texanischen Immobilienmarkt, einschließlich vierteljährlicher Marktstatistiken, Trends bei Hauskäufern und Verkäufern, Verkäufe von Luxusimmobilien, internationaler Trends und mehr. Um den Texas Small Land Sales Report in seiner Gesamtheit anzuzeigen, besuchen Sie texasrealestate.com.,
Über Texas REALTORS®
Mit mehr als 125.000 Mitgliedern ist Texas REALTORS® eine professionelle Mitgliedsorganisation, die alle Aspekte von Immobilien in Texas vertritt. Im Jahr 2020 feiert Texas REALTORS® ein Jahrhundert der Gestaltung von Texas, indem es sich als Anwalt für private Eigentumsrechte einsetzt, die höchsten Standards an Professionalität einhält und seinen Mitgliedern die Werkzeuge zur Verfügung stellt, um Erfolg zu erzielen. Besuch texasrealestate.com um mehr zu erfahren.
Kontakt: Morgan Moritz,