Was sind die aktuellen Cash-out Refinanzierungsraten?
NerdWallet ‚ s mortgage rate-tool hilft Ihnen, competitive, customized cash-out-Refinanzierung Preise. Klicken oder tippen Sie in den obigen Filtern unter „Darlehenszweck“ auf die Schaltfläche „Refinanzierung“.“Füllen Sie den Rest der Details aus und wählen Sie auf der Schaltfläche „Auszahlung“ die Option „Ja“., In wenigen Augenblicken erhalten Sie ein Preisangebot, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von dort aus können Sie den Prozess der Genehmigung für Ihre Auszahlungsrefinanzierung starten.
Wie funktioniert eine Cash-Out-Refinanzierung?
Eine Auszahlungsrefinanzierung ist ein neues Darlehen, das Ihre aktuelle Hypothek ersetzt. Sie leihen sich das aus, was Sie Ihrem bestehenden Darlehen schulden, plus das Geld, das Sie aus dem Eigenkapital Ihres Hauses entnehmen.
Ihr Eigenkapital ist die Differenz zwischen dem aktuellen Marktwert Ihres Hauses und Ihrem Hypothekenbestand. Zum Beispiel, wenn Ihr Haus ist jetzt im Wert von $ 300,000 und Sie schulden $ 200,000, Sie haben $ 100,000 in Eigenkapital., Setzen Sie $40.000 davon in der Tasche, und Ihr neues Darlehen wird $240.000 sein. Die Abschlusskosten können oft vom Eigenkapital abgezogen werden.
Wie viel Geld kann ich mit einer cash-out-Refinanzierung?
Kreditgeber begrenzen das Geld, das Sie herausnehmen, auf 80% bis 90% Ihres Eigenheims. Eine Bewertung ist erforderlich, um den aktuellen Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln.
Wie viel Eigenkapital benötige ich, um eine cash-out-Refinanzierung?
Der Betrag hängt von der Art der Hypothek und den Refinanzierungsanforderungen des Kreditgebers ab. Hier ist eine Ballpark-Antwort: Sagen wir, die Schließungskosten liegen irgendwo bei 5%., Das mag in einigen Fällen etwas hoch sein, aber es gibt uns eine Fehlerquote. Mit einem Kreditgeber, der einen Cash-Out-Refi bis zu 80% des Wertes Ihres Hauses schreibt, werden Sie wahrscheinlich ein 75% Kredit-zu-Wert-Verhältnis benötigen, nur um die Kosten zu decken. Und das ist, bevor Sie irgendwelche Aktien herausziehen.
Werde ich eine Gebühr zahlen, um eine cash-out-Refinanzierung?
zahlen Sie Abschlusskosten auf eine cash-out refinanzieren, und zahlen Sie eventuell eine neue Gebühr, die von der Regierung gesponserte Unternehmen, Fannie Mae und Freddie Mac. Die „negative Marktrefinanzierungsgebühr“, geplant, in Kraft treten Dez. 1, 2020, ist 0.,5% des Darlehensbetrags und gilt für die meisten herkömmlichen Hypothekenrefinanzierungstransaktionen. Refinanzierungskredite von weniger als $ 125,000 und Home Ready und Home Possible Loans sind von der Gebühr befreit. Die Gebühr gilt nicht für staatlich unterstützte oder Jumbo-Refinanzierungen.
Ist eine cash-out-Refinanzierung eine gute Idee?
Eine cash-out-Refinanzierung wäre sinnvoll, wenn Sie einen guten Preis und haben eine finanziell solide Strategie für die Verwendung der Bar. Die beste Verwendung für Auszahlungserlöse sind Reparaturen und Verbesserungen zu Hause, die den Wert Ihres Hauses erhöhen und eine Rendite für Ihre Investition erzielen können.,
“ MEHR: Cash-out Refinanzierung: Vor-und Nachteile
Was ist der Unterschied zwischen einer Cash-out Refinanzierung und einem Home-Equity-Darlehen?
Ein home-equity-Darlehen oder home-equity-Kreditlinie (HELOC) ist eine zweite Hypothek, können Sie leihen gegen Ihre home-equity -. Eine Auszahlungsrefinanzierung hat in der Regel einen niedrigeren Zinssatz als ein Home Equity Loan oder HELOC, und die Refinanzierung kann einen niedrigeren Zinssatz als Ihre aktuelle Hypothek bieten.,
“ MEHR: Home Equity Loan oder HELOC vs Cash-out Refinanzierung
Mehr über Cash-out Refinanzierung:
- Cash-out Refinanzierung: Wie man ein
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Alternativen zu Cash-out Refinanzierung:
- Wie Home Equity Loans arbeiten
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