jakie są aktualne stawki refinansowania Cash-out?

narzędzie do rat kredytu hipotecznego firmy NerdWallet pomoże Ci znaleźć konkurencyjne, dostosowane do Twoich potrzeb stawki cash-out refinance. W filtrach powyżej kliknij lub dotknij przycisku „refinansowanie „w obszarze” cel pożyczki.”Wypełnij resztę szczegółów, wybierając „tak” na przycisku „Cash-out”., W kilka chwil otrzymasz wycenę stawki dostosowaną do Twoich potrzeb. Od tego momentu możesz rozpocząć proces zatwierdzania swojego cash-out refinansowania.

jak działa cash-out refinance?

cash-out refinance to nowa pożyczka, zastępująca dotychczasowy kredyt hipoteczny. Będziesz pożyczać to, co jesteś winien od istniejącego kredytu, plus gotówkę, którą bierzesz z kapitału własnego domu.

twój kapitał domowy to różnica między aktualną wartością rynkową Twojego domu a Saldem kredytu hipotecznego. Na przykład, jeśli twój dom jest teraz wart $300,000 i jesteś winien $ 200,000, masz $ 100,000 w kapitale., Włóż z tego 40,000 $do kieszeni, a twoja nowa Pożyczka wyniesie 240,000$. Koszty zamknięcia często można odjąć od kapitału własnego.

ile gotówki mogę otrzymać przy refinansowaniu cash-out?

Wycena będzie wymagane do paznokci w dół aktualnej wartości rynkowej domu.

ile kapitału potrzebuję, aby uzyskać refinansowanie cash-out?

kwota zależy od rodzaju kredytu hipotecznego i wymagań kredytodawcy w zakresie refinansowania. Oto odpowiedź: powiedzmy, że koszty zamknięcia wynoszą około 5%., To może być trochę wysokie w niektórych przypadkach, ale daje nam margines błędu. Z pożyczkodawcą, który napisze Cash-out refi do 80% wartości domu, prawdopodobnie będziesz potrzebował 75% stosunku pożyczki do wartości tylko na pokrycie kosztów. I to zanim wyciągniesz kapitał.

czy zapłacę opłatę za refinansowanie cash-out?

będziesz płacić koszty zamknięcia, aby uzyskać cash-out refinansowania, i można zapłacić nową opłatę pobieraną przez rząd sponsorowane przedsiębiorstwa, Fannie Mae i Freddie Mac. „Niekorzystna opłata refinansowa na rynku”, która ma wejść w życie w grudniu. 1, 2020, jest 0.,5% kwoty kredytu i dotyczy większości konwencjonalnych transakcji refinansowania kredytów hipotecznych. Kredyty refinansowe o wartości poniżej 125 000 USD oraz kredyty gotówkowe i mieszkaniowe są zwolnione z opłaty. Opłata nie ma zastosowania do rządowych lub jumbo refinansowania.

czy cash-out refinance to dobry pomysł?

refinansowanie cash-out może mieć sens, jeśli otrzymasz dobrą stawkę i masz dobrą strategię wykorzystania gotówki. Najlepsze wykorzystanie wpływów z wypłat to naprawy i ulepszenia domu, które mogą zwiększyć wartość domu i zapewnić zwrot z inwestycji.,

” Więcej: Cash-out refinance: plusy i minusy

Jaka jest różnica między cash-out Refinance a home equity loan?

kredyt mieszkaniowy lub home equity line of credit (HELOC), to drugi kredyt hipoteczny, który pozwala zaciągnąć pożyczkę na twój kapitał domowy. Refinansowanie typu cash-out ma zazwyczaj niższą stopę procentową niż kredyt mieszkaniowy lub HELOC, a refinansowanie może zapewnić niższą stopę niż obecna hipoteka.,

” Więcej: kredyt mieszkaniowy lub HELOC vs cash-out refinance

więcej o cash-out refinance:

  • Cash-out refinance: Jak korzystać z jednego
  • plusy i minusy cash-out refinance
  • Cash-out refinance calculator

alternatywy dla cash-out refinance:

  • jak działają kredyty mieszkaniowe/li>
  • kredyt mieszkaniowy a cash-out Refi
  • HELOC: understanding home equity lines of credit