fastighetsbranschen är ett fäste för stabilitet i någon Ekonomi, och USA är inget undantag. Hyresgäster, kommersiella eller industriella fastighetsutvecklare, och specialiserade fastighetsförvaltare, många fastighetsbolag kämpar för marknadsandelar, investerarnas intressen och innovation inom denna nyckelsektor.,
de bästa amerikanska fastighetsbolagen är engagerade i ett antal verksamheter för att utveckla, förvärva, hantera, hyra och sälja fastigheter. Men inte bara ger de ett hem till miljontals amerikaner, men de är också involverade i ett antal vertikaler bortom den uppenbara bostads-och bostadsmarknaden. Flera företag konkurrerar på de ofta gäckade men lukrativa marknaderna för industriell och kommersiell egendom, medicinska anläggningar och ledande bostäder, eller till och med kommunikationstorn och skogar.,
bästa fastighetsbolag tenderar att vara specialiserade av vertikala för att kunna förvärva, utveckla, hantera och hyra fastigheter mer effektivt, konkurrera om marknadsandelar och nå bättre avkastning på investeringar. Men många av dem är också engagerade i hård konkurrens på finansmarknaderna för att locka investerarens dollar som kommer att driva sina investeringar i nya byggnader och lokaler i USA och runt om i världen. Således, för att vara mer ekonomiskt effektiva, de flesta ledande fastighetsbolag anta strukturen av fastighetsinvesteringar förtroende-REIT.,
Vad är en Real Estate Investment Trust – REIT?
A Real Estate Investment Trust, vanligen förkortat REIT, är en typ av företag som äger, och driver ofta också inkomstproducerande egenskaper (equity REIT), eller finanser inkomstproducerande egenskaper (mortgage REIT), eller båda (hybrid REIT). Baserat på modellen av fonder, REITs möjliggöra gruppering av kapital från flera investerare samtidigt som enskilda investerare att få utdelning från fastigheter.,
oftast handlas offentligt på börser som vanliga aktier, REITs är mycket likvida investeringar som alla investerare (individer, företag, institutioner…) kan förvärva och sälja. De är vanligtvis specialiserade på en viss typ av egendom (bostäder, kommersiella, industriella, medicinska, datacenter, hotell, Infrastruktur…). men vissa REIT har också införlivat en viss nivå av portfölj och/eller geografisk diversifiering.,
för att lagligen betraktas som en REIT måste ett företag följa vissa finansiella regler (främst onwing och härleda intäkter från fastigheter och betala större delen av vinsten som utdelning till aktieägare), men de kan i utbyte dra nytta av nedsatt bolagsskatt och kapitalvinstskatt. Dessa egenskaper gör REIT-aktier mycket likvida, vilket ger utdelning, men ger ofta liten kapitalökning.,
framgången för REIT-modellen är mycket uppenbar när man överväger de största fastighetsbolagen: 29 av de 30 bästa fastighetsbolagen genom marknadsvärde i USA är REITs (det enda icke-REIT-företaget på listan är CBRE).
lista över de 30 största amerikanska fastighetsbolagen efter börsvärde
för att ge dig en bredare syn på aktörerna i fastighetssektorn i USA har detaljer om de trettio största företagen som gör den amerikanska fastigheten, som ingår i s&p 500-indexet, listats nedan., Varje företag är detaljerad med presentationer av dess underindustri, aktiviteter, börsvärde, en direkt länk till sin webbplats, logotyp och aktiesymbol.,eller mer information om andra ledande amerikanska företag, kolla våra andra inlägg:
- Top amerikanska företag i S&p 500
- Top amerikanska företag i Dow Jones
- Top amerikanska företag i Nasdaq
- Top amerikanska teknikföretag
- Top amerikanska finansiella företag
- Top amerikanska banker
- Top amerikanska försäkringsbolag
- topp amerikanska energiföretag
- topp amerikanska arbetsgivare över hela världen
de bästa fastighetsbolagen som listas nedan rankas av marknadsvärde i amerikanska dollar, från och med effektiv nära på fredag, februari 7, 2020., De definieras som tillhör specifika underindustrier av REIT eller fastighetstjänster.
för den fullständiga listan över de 500 amerikanska företag som utgör s&p 500 index, och mycket mer information om varje företag, kolla vår topp 500 amerikanska företag Excel kalkylblad. För mer information om de största 1000 amerikanska företagen, som utgör Russell 1000-indexet, kan du också kontrollera vårt topp 1000 amerikanska företag Excel-kalkylblad.,
Observera att om du söker efter information om dessa företag att investera i sina aktier, se till att du vet vad du gör som din investering kommer att utsättas för betydande risker med utvecklingen av aktiekurser. För att lära dig mer om att investera på aktiemarknaden och hantera din portfölj, kolla vårt inlägg på de bästa onlinekurserna om aktieinvesteringar och handel.
genvägar till varje fastighetsbolag
för att underlätta din surfning i denna långa lista, här är snabba länkar för att gå direkt till detaljerna i någon av de 30 amerikanska fastighetsbolag., Var noga med att också kontrollera topp 10 amerikanska fastighetsbolag sammanfattning efter listan!
30. Aimco
Sub-Industry: Residential REITs
Lägenhet investeringar och förvaltningsbolag, mer enkelt känd som Aimco, är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på bostäder lägenhet samhällen. Det äger mer än 36,000 lägenheter i enheter i stadsområdena Atlanta, San Francisco, Boston, Chicago, Denver, Washington, Los Angeles, Miami, New York City, Philadelphia, San Diego och Seattle.
webbplats: aimco.com – marknadslock.: $7.,946 Miljarder – aktiesymbol: AIV
29. Kimco Realty
Underindustri: Retail REITs
Kimco Realty Corporation är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på köpcentra. Kimco grundades 1966 och har utvecklat och förvärvat fastigheter för att nu äga mer än 400 köpcentra över hela USA.
webbplats: kimcorealty.com – marknadslock.: $8.472 Miljarder – aktiesymbol: KIM
28., Iron Mountain
Underindustri: specialiserade REITs
Iron Mountain Incorporated är en lagring och informationshantering som fungerar som en fastighetsinvestering förtroende. Det tillhandahåller tjänster för lagring och skydd av affärsinformation och data, samt kulturella och historiska artefakter. Iron Mountain äger och driver mer än 1,400 anläggningar i mer än 50 länder.
webbplats: ironmountain.com – marknadslock.: $9.134 Miljarder – aktiesymbol: IRM
27., Federal Realty
Underindustri: Retail REITs
Federal Realty Investment Trust är ett fastighetsinvesteringsförtroende specialiserat på köpcentra. Det investerar och äger intressen mer än 100 köpcentrum i nordöstra USA, Mid-Atlantic states, Kalifornien och South Florida.
webbplats: federalrealty.com – marknadslock.: $9.668 Miljarder – aktiesymbol: FRT
26., Regency Centers
Sub-Industry: Retail REITs
Regency Centers Corporation är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på dagligvaruhandeln köpcentra. Det äger mer än 400 fastigheter över hela USA och fokuserar på retail centers förankrade på livsmedelsbutiker som deras huvudsakliga hyresgäster.
webbplats: regencycenters.com – marknadslock.: $10.577 Miljarder – aktiesymbol: REG
25., Värdhotell & Resorts
Underindustri: Hotell & Resort REITs
Värdhotell & Resorts, Inc. är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på Hotell. Spåra sitt ursprung till 1897, efter att ha expanderat till olika företag, förvärvas av Marriot, sedan dela från sitt moderbolag och fokusera på hotell som en REIT, Värdhotell & Resorts äger nu mer än 80 exklusiva hotell över hela USA, vilket uppgår till cirka 46,000 rum.,
webbplats: hosthotels.com – marknadslock.: $11.949 Miljarder – aktiesymbol: HST
24. Vornado Realty Trust
Underindustri: Office REITs
Vornado Realty Trust är en fastighetsinvestering förtroende främst investera i byggnader i Manhattan, New York. Det äger och driver viktiga fastigheter, inklusive kontor, gatuhandel, skyltning och bostadshus, och är också involverad i utveckling och ombyggnad av nya fastigheter., Vornado äger också deltagande i vissa fastigheter i San Francisco, Chicago och äger en del av New York-fokuserade REIT, Alexanders.
webbplats: vno.com – marknadslock.: $12.661 Miljarder – aktiesymbol: VNO
23. Duke Realty
Sub-Industry: Industrial REITs
Duke Realty är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på Industriella fastigheter. Det äger, utvecklar och förvaltar lager och distributionscentraler, främst används av e-handel och supply chain företag., Duke Realty har egenskaper i hela USA, men särskilt i Mellanvästern och söder.
webbplats: dukerealty.com – marknadslock.: $13.464 Miljarder – aktiesymbol: DRE
22. Extra utrymme lagring
Underindustri: specialiserade REITs
extra utrymme lagring är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på Self-storage enheter. Det äger och driver mer än 1,800 lagringsanläggningar i hela USA, med 1,3 miljoner lagringsenheter. Extra utrymme lagring upprätthåller också solenergi installationer på många av dess egenskaper.,
webbplats: extraspace.com – marknadslock.: $14.273 Miljarder – aktiesymbol: EXR
21. UDR
Sub-Industry: Residential REITs
UDR är en fastighetsinvestering förtroende som investerar i lägenheter. Det ger högkvalitativa lägenheter i några av de mest eftertraktade bostadsområdena i hela USA, tillsammans med service och bekvämligheter. UDR äger intressen i mer än 120 bostadsområden med cirka 40 000 lägenheter.
webbplats: udr.com – marknadslock.: $14.31 Miljarder – aktiesymbol: UDR
20., Mid-America Apartments
Sub-Industry: Residential REITs
Mid-America lägenhet samhällen, mer enkelt känd som MAA, är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på bostadslägenheter. Maa verkar främst i sydöstra och sydvästra USA och äger mer än 300 lägenhetssamhällen.
webbplats: maac.com – marknadslock.: $16.105 Miljarder – aktiesymbol: MAA
19. Healthpeak Properties
Underindustri: Health Care REITs
Healthpeak Properties, Inc., är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på Life science anläggningar, medicinska kontor och äldreomsorg bostäder. Med Life science Campus i San Francisco, Boston och San Diego, framstående fastigheter i ledande sjukhus, och mer än 27,000 senior bostäder enheter runt om i USA, Healthpeak äger mer än $20 miljarder i fastigheter.
webbplats: healthpeak.com – marknadslock.: $17.987 Miljarder – aktiesymbol: TOPP
18., Alexandria
Sub-Industry: Office REITs
Alexandria Real Estate Equities, mer enkelt känt som Alexandria, är en fastighetsinvestering förtroende med fokus på kontor och laboratorier för tech och life science industries. Det äger och driver mer än 290 fastigheter främst inom områdena Greater Boston, San Francisco och San Diego. Alexandria har utvecklat ett riskkapitalföretag som investerar i life science-företag.
webbplats: are.com – marknadslock.: $20.558 Miljarder – aktiesymbol:
17., Essex Property Trust
Underindustri: Residential REITs
Essex Property Trust är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på lägenheter. Den äger mer än 240 lägenhetskomplex, främst belägna på den amerikanska västkusten, samt en kontorsbyggnad.
webbplats: essexapartmenthomes.com – marknadslock.: $ 20.805 miljarder – Stock symbol: ess
16. Weyerhaeuser
Underindustri: specialiserade REITs
Weyerhaeuser Company är ett fastighetsinvesteringsförtroende specialiserat på timberland., Det är inblandat i hållbar förvaltning av mer än 12 miljoner hektar timberland i USA, och mer än 14 miljoner hektar i Kanada, som producerar timmer och träprodukter. Weyerhaeuser hanterar också naturresurser, energi och fastigheter i samband med sin mark.
webbplats: weyerhaeuser.com – marknadslock.: $21.296 Miljarder – aktiesymbol: WY
15. CBRE
Underindustri: fastighetstjänster
CBRE Group, Inc., är ett företag dedikerat till fastighetstjänster och investeringar., Spåra sitt ursprung till 1906, CBRE erbjuder nu tjänster för egendom ockupanter inklusive anläggningshantering, projektledning, försäljning och leasing transaktion, och consulting. För investerare tillhandahåller det finansiella och leasingtjänster, investeringar och fastighetsförvaltning, värdering och utveckling.
webbplats: cbre.com – marknadslock.: $21.434 Miljarder – aktiesymbol: CBRE
14. Ventas
Underindustri: Health Care REITs
Ventas, Inc., en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på hälso-och fastigheter., Det förvärvar, utvecklar och förvaltar en diversifierad portfölj av fastigheter i seniorer bostäder, medicinska kontor, forskning och innovation, och annan hälso-och sjukvård, med mer än $36 miljarder värde av investeringar.
webbplats: ventasreit.com – marknadslock.: $21.969 Miljarder – aktiesymbol: VTR
13. Boston Properties
Underindustri: Office REITs
Boston Properties, Inc. är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på kontorsbyggnader., Delaktig i ca 160 klass A kontorsfastigheter, Boston Properties arbetar främst i områdena Boston, Los Angeles, New York City, San Francisco och Washington, D. C.
webbplats: bostonproperties.com – marknadslock.: $22.066 Miljarder – aktiesymbol: BXP
12. Digital Realty
Underindustri: specialiserade REITs
Digital Realty Trust, Inc. är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på datacenter och tjänster av anslutning och moln., Det äger och driver mer än 280 datacenter i 22 länder, och är särskilt närvarande i USA, Europa och Asien.
webbplats: digitalrealty.com – marknadslock.: $25.715 Miljarder – aktiesymbol: DLR
11. Realty Income
Sub-Industry: Retail REITs
Realty Income Corporation är ett fastighetsinvesteringsförtroende som främst fokuserar på kommersiella fastigheter. Det äger mer än 6 500 fastigheter hyrda för 10 till 20 år främst till butik hyresgäster i hela USA, i Puerto Rico, och Storbritannien., Realty Income Corporation garanterar således ett stadigt kassaflöde för att betala månadsutdelning till sina aktieägare, marknadsför sig till finansiella investerare med varumärkesfrasen ”the Monthly Dividend Company”.
webbplats: realtyincome.com – marknadslock.: $25.914 Miljarder – aktiesymbol: O
10. SBA Communications
Underindustri: specialiserade REITs
SBA Communications Corporation är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på trådlös infrastruktur., Det utvecklar, driver och hyr olika infrastruktur och utrustning för mobila bärare och trådlösa bredbandsleverantörer, såsom små celler, inomhus/utomhus distribuerade antennsystem och traditionella cellplatser. SBA Communications är främst verksamt i USA, Kanada, Brasilien och Latinamerika och Sydafrika.
webbplats: sbasite.com – marknadslock.: $29.143 Miljarder – aktiesymbol: SBAC
9. Avalonbay Communities
Underindustri: Residential REITs
Avalonbay Communities, Inc., är en fastighetsinvestering förtroende tillägnad bostadsfastigheter. Det utvecklar, sanerar, förvärvar och förvaltar mer än 75,000 lägenheter, som ligger i New England-området, New York City och Washington, D. C. storstadsområden, och delstaterna Kalifornien, Washington, Florida och Colorado.
webbplats: avaloncommunities.com – marknadslock.: $30.61 Miljarder – aktiesymbol: AVB
8. Equity Residential
Sub-Industry: Residential REITs
Equity Residential är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på lägenheter., Det äger och driver cirka 80,000 lägenheter i 300 fastigheter belägna på prime markets inklusive, New York City, Boston, Washington, D. C., San Francisco, Los Angeles och Seattle.
webbplats: equityapartments.com – marknadslock.: $31.295 Miljarder – aktiesymbol: EQR
7. Welltower
Underindustri: Health Care REITs
Welltower Inc. är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på vård infrastruktur., Det är inblandat i utveckling och förvaltning av seniorbostäder, post-akut vård och hälso-och sjukvårdsanläggningar, sjukhus, medicinska kontorsbyggnader och andra hälso-och sjukvårdsegenskaper
webbplats: welltower.com – marknadslock.: $34.14 Miljarder – Stock symbol: JA
6. Public Storage
Sub-Industry: Specialized REITs
Public Storage är ett Self-storage-företag som verkar som ett fastighetsinvesteringsförtroende., Offentlig lagring är det största Self-storage företaget i USA och världen, hantera mer än 2 200 self-storage anläggningar i USA, och sju europeiska länder, där den verkar under varumärket Shurgard.
webbplats: publicstorage.com – marknadslock.: $39.343 Miljarder – aktiesymbol: PSA
5. Simon Property Group
Underindustri: Retail REITs
Simon Property Group, Inc. är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på retail properties., Det äger och driver mer än 300 främsta shopping, restauranger, underhållning och blandad användning egenskaper i 37 amerikanska stater, och bortom, i Nordamerika, Europa och Asien.
webbplats: simon.com – marknadslock.: $43.275 Miljarder – aktiesymbol: SPG
4. Equinix
Underindustri: specialiserade REITs
Equinix, Inc. är ett multinationellt företag dedikerat till Internet-anslutning och datacenter som fungerar som en fastighetsinvesteringsförtroende., Det hanterar mer än 210 datacenter på 5 kontinenter och tillhandahåller tjänster inom datainfrastruktur, hantering och anslutning, molntjänster och andra relaterade tjänster.
webbplats: equinix.com – marknadslock.: $51.679 Miljarder – aktiesymbol: EQIX
3. Crown Castle
Underindustri: specialiserade REITs
Crown Castle International Corporation, mer enkelt känt som Crow Castle, är ett kommunikationsinfrastrukturföretag som fungerar som ett fastighetsinvesteringsförtroende., Det hanterar mer än 40.000 kommunikationstorn och små celler och cirka 80.000 rutt miles av fiber över hela USA.
webbplats: crowncastle.com – marknadslock.: $62.794 Miljarder – aktiesymbol: CCI
2. Prologis
Underindustri: industriella REITs
Prologis, Inc. är ett multinationellt fastighetsinvesteringsförtroende specialiserat på logistik, även involverat i hållbar utveckling och förnybar energiproduktion., Världens ledande inom industrifastigheter, Prologis äger mer än 4.600 Logistik-och distributionscentraler och anläggningar i 19 länder i Amerika, Europa och Asien, som representerar mer än $136 miljarder tillgångar under ledning.
webbplats: prologis.com – marknadslock.: $68.813 Miljarder – aktiesymbol: PLD
1. American Tower
Underindustri: specialiserade REITs
American Tower Corporation, även känd som ATC, är en fastighetsinvestering förtroende specialiserat på trådlös kommunikation Infrastruktur., Det äger och driver mer än 180 000 kommunikationsplatser, med mer än 40 000 i USA och cirka 140 000 fastigheter i Latinamerika, Europa och Afrika. American Tower hyr ut utrymme på trådlösa kommunikationstorn och tillhandahåller byggnadstjänster, distribuerade antennsystem och hanterade hustakstjänster.
webbplats: americantower.com – marknadslock.: $105.,752 miljarder-Stock symbol: AMT
sammanfattning: topp 10 amerikanska fastighetsbolag 2020
för att ge dig en snabb överblick över de största amerikanska fastighetsbolagen 2020, här är en syntetiserande bild omgruppering av informationen i topp 10. Observera att du kan använda den här bilden för att bädda in den på din hemsida och andra digitala egenskaper med hjälp av inbäddningskod nedan.
bädda in kod:
här är de 30 bästa fastighetsbolagen i USA. Tror du att de är värda sitt marknadsvärde? Ger de en värdefull och bekväm service?, Har de för mycket ekonomisk makt… och kanske politisk makt också?