Amy Elizabeth Hillier, Universitatea din Pennsylvania
Abstract
Proprietarii de Acasă Împrumut Corporation, creat în 1933 pentru a ajuta urban proprietarii de case a evita blocare a pieței, a dezvoltat o serie de locuit de securitate hărți de orașe din întreaga țară. Aceste hărți considerate zone cu afro-americani și alte amenințări percepute la valorile imobiliare „periculoase” și le-a colorat roșu. Istoricul Kenneth Jackson a descoperit hărțile în anii 1970 și le-a conectat la redlining în Crabgrass Frontier., Cercetările ulterioare au citat în mod constant rolul acestor hărți în dezinvestiția urbană, promovând ideea că HOLC a provocat redlining. Dar nici unul dintre aceste studii au furnizat dovezi concrete ale faptului că creditorii folosit HOLC hărți pentru a decide în cazul în care pentru a face împrumuturi, ca și alte surse de informații nu a influențat deciziile lor, sau că impactul HOLC hărți a fost independent de creditare modele care a precedat HOLC., Folosind o combinație de științe Sociale și metode istorice, această disertație a testat dacă harta de securitate rezidențială creată pentru Philadelphia a afectat rezultatele ipotecare rezidențiale între 1939 și 1950. Tehnologia sistemelor informatice geografice (GIS) a fost utilizată împreună cu modele statistice spațiale pentru a analiza datele ipotecare la nivel de adresă. Această disertație a luat în considerare și locul în care HOLC și-a făcut propriile împrumuturi în Philadelphia și modul în care a fost creată harta de securitate rezidențială pentru Philadelphia. Rezultatele indică faptul că hărțile HOLC nu au cauzat redlining., HOLC grad nu explică diferențele în numărul, împrumut la raporturi de valoare, sau tipuri de creditori de ipoteci rezidențiale în zonele eșantionate din Philadelphia, deși Ipoteci făcute în zonele cu grade mai rău au avut rate ale dobânzii ușor mai mari. Materiale de arhivă și articolele din anii 1930, de asemenea, a relevat faptul că creditorii au fost de a evita zonele de culoare roșie înainte de HOLC mapate hărțile sale, care HOLC hărți nu au fost distribuite pe scară largă, și creditorii care a avut acces la multe alte surse de informații despre bunuri imobiliare niveluri de risc., HOLC a făcut majoritatea împrumuturilor sale în zonele pe care le-a colorat roșu, demonstrând că Agenția nu a practicat redlining, în sine. Aceste constatări sugerează că sunt necesare cercetări suplimentare în explicații alternative de corectura, în special cu privire la rolul de Federal housing Administration și creditorii privați în a crea propriile hărți și standardele de cartier aprecieri.
Subiect
istoria americii|urbanism|Zona de planificare & dezvoltare|Bunăstare