(Fotografie de Roberto Machado Noa/LightRocket via Getty Images
Cu coronavirusul pandemie de cofraj magazine și provocând milioane de oameni să-și piardă locurile de muncă, criza are, de asemenea, limitată de proprietate de proprietari capacitatea de a colecta chiriile.
la nivel național, doar 10% până la 20% dintre comercianții cu amănuntul din mall au plătit chirie în aprilie și mulți nu până la sfârșitul lunii, potrivit unei estimări a CBRE., Plătesc cota a fost mai mare pentru alte active, cum ar fi apartamente multi-familiale (89% deși nu toate în întregime) și birouri, dar servicii imobiliare firma se așteaptă chirie prețurile să scadă chiar și pentru cele mai puternice sectoare și pentru recuperarea să ia cel puțin 12 luni pentru depozite și cel puțin 36 de luni pentru magazine, restaurante și hoteluri. durerea este universală. Dar, așa cum se întâmplă adesea, cele mai mari companii pot fi cel mai bine poziționate pentru a—și controla destinele-și mulți dintre cei mai mari proprietari de proprietăți din lume au anunțat deja măsuri menite să accelereze revenirea.,
La începutul lunii Mai real estate centru de putere Brookfield Asset Management a anuntat ca va cheltui 5 miliarde de dolari pentru a investi în luptă afaceri de vânzare cu amănuntul. Brookfield deține 152 de milioane de metri pătrați de spațiu de vânzare cu amănuntul și alte aproximativ 300 de milioane de birouri, hoteluri și apartamente., „credem că aceasta este o componentă critică pentru relansarea economiei și am dori să colaborăm cu companii și antreprenori care se pot baza pe capitalul și expertiza noastră pentru a-și stabiliza și dezvolta afacerea”, a declarat Ron Bloom, șeful diviziei de capital privat Brookfield și liderul acestei inițiative de vânzare cu amănuntul, într-o declarație. printre companiile imobiliare deținute public, canadian Brookfield a avut, în ultimul an, cele mai multe active (324 miliarde dolari), cele mai mari venituri (69 miliarde dolari), al doilea cel mai mare profit (2, 8 miliarde dolari) și al patrulea cel mai mare plafon de piață (51 miliarde dolari)., Aceste rezultate fac din Brookfield cea mai mare companie publică de investiții imobiliare de pe planetă pentru al treilea an consecutiv, conform listei Forbes Global 2000 pentru 2020.Global 2000 este clasamentul nostru anual al celor mai mari și mai puternice companii publice din lume. Lista se bazează pe patru valori ponderate în mod egal: venituri, profit, active și valoarea de piață., În total, 35 de firme în principal în domeniul deținerii de proprietăți imobiliare au făcut lista în acest an-fără a include firme precum Blackstone BX , gigantul de capital privat care are un portofoliu masiv de proprietăți, dar investește și în multe alte tipuri de active.,
Aceste companii includ diversificat jucatori ca Brookfield (care, în plus față de o serie de active imobiliare investește în infrastructură și energie regenerabilă), precum și mai specializate investitori, cum ar fi turn de celule proprietarul American Tower Corporation AMT , mall gigant Simon Property Group SPG , depozit regele Prologis PLD și apartament behemoth Capital Rezidențiale EQR .
fiecare a abordat diferit căderea pandemiei. Capitalul rezidențial, de exemplu, a oprit evacuările și creșterile chiriilor pentru zilele 90 începând cu luna martie., Prologis a lansat o piață care oferă o curățare profundă legată de COVID-19 și o listă de verificare pentru redeschidere. nu toate eforturile au fost bine primite. În eliberarea câștigurilor din mai, Simon a spus că intenționează să deschidă aproximativ jumătate din cele 200 de mall-uri până în Mai 15. De atunci a trebuit să întârzie în Indiana și New York.
1. Brookfield Asset Management | Canada
Vanzari: $69.109 miliarde
Profit: $2.803 miliarde
Active: $323.969 miliarde
valoarea de Piață: $51.279 miliarde
2. American Tower Corporation/Statele Unite ale Americii
vânzări: $7.760 miliarde
Profit: $1.,905 miliarde
active: $40.789 miliarde
valoarea de piață: $ 105.507 miliarde
3. Prologis | Statele Unite ale americii
Vanzari: $3.537 miliarde
Profit: $1.715 miliarde
Active: $55.007 miliarde
valoarea de Piață: $65.949 miliarde
4. Simon Property Group | Statele Unite ale americii
Vanzari: $5.674 miliarde
Profit: $2.087 miliarde
Active: $31.232 miliarde
valoarea de Piață: $20.406 miliarde
5. Link-ul Real Estate Investment Trust | Hong Kong
Vanzari: $1.348 miliarde
Profit: $2.277 miliarde
Active: $29.,582 miliarde
valoarea de piață: $18.476 miliarde
6. Equinix | Statele Unite ale americii
Vanzari: $5.521 miliarde
Profit: $507 milioane
Active: $23.966 miliarde
valoarea de Piață: $58.018 miliarde
7. Valoarea de piață: 24.209 miliarde de dolari
8.valoarea de piață: 24.209 miliarde de dolari
8. Digital Realty Trust | Statele Unite ale americii
Vanzari: $3.187 miliarde
Profit: 580 milioane dolari
Active: $23.068 miliarde
valoarea de Piață: $38.760 miliarde
9., Welltower | Statele Unite ale americii
Vanzari: $5.121 miliarde
Profit: 484 milioane dolari,
Active: $33.381 miliarde
valoarea de Piață: $21.033 miliarde
10. Depozitare publică | Statele Unite ale americii
Vanzari: $2.874 miliarde
Profit: $1.515 miliarde
Active: $11.826 miliarde
valoarea de Piață: $32.386 miliarde
11. AvalonBay Comunități | Statele Unite ale americii
Vanzari: $2.318 miliarde
Profit: $784 de milioane
Active: $19.121 miliarde
valoarea de Piață: $22.933 miliarde
12. Boston Properties / Statele Unite ale Americii
vânzări: $2.,985 miliarde
Profit: $921 milioane
active: $21.830 miliarde
valoarea de piață: $ 15.094 miliarde
13. Vornado Realty Trust | Statele Unite ale americii
Vanzari: $5.321 miliarde
Profit: $3.148 miliarde
Active: $18.287 miliarde
valoarea de Piață: $8.374 de miliarde
14. Gecina SA | Franța
Vanzari: $1.060 miliarde
Profit: $1.696 miliarde
Active: $22.961 miliarde
valoarea de Piață: $9.582 de miliarde
15. L E Lundbergfoeretagen AB | Suedia
Vanzari: $2.720 miliarde
Profit: $1.261 miliarde
Active: $18.,727 miliarde
valoarea de piață: $10.466 miliarde
16. SEGRO | Marea Britanie
Vanzari: $552 de milioane
Profit: $1.094 miliarde
Active: $13.357 miliarde
valoarea de Piață: $11.466 miliarde
17. De asemenea, va oferim servicii de curatenie si curatenie in Bucuresti si Ilfov. Profit: $436 milioane
active: $18.555 miliarde
valoarea de piață: $18.859 miliarde
19., Valoarea de piață: $12.069 miliarde
20. Starwood Încredere de Proprietate | Statele Unite ale americii
Vanzari: $1.299 miliarde
Profit: 506 milioane dolari
Active: $78.042 miliarde
valoarea de Piață: $3.662 miliarde
21. Gazda Hoteluri & Statiuni | Statele Unite ale americii
Vanzari: $5.469 miliarde
Profit: 920 milioane dolari
Active: $12.305 miliarde
valoarea de Piață: $8.689 miliarde
22. Weyerhaeuser Company/Statele Unite ale Americii
vânzări: $6.,554 miliarde
pierdere: $(76) milioane
active: $16.406 miliarde
valoarea de piață: $ 16.320 miliarde
23. Covivio SA | Franța
Vanzari: $1,427 miliarde
Profit: $836 de milioane
Active: $28.956 miliarde
valoarea de Piață: $5.454 miliarde
24. Valoarea de piață: 19,824 miliarde de dolari
25.valoarea de piață: 19,824 miliarde de dolari
valoarea de piață: 19,824 miliarde de dolari
25. Essex Property Trust / Statele Unite ale Americii
vânzări: $1.478 miliarde
Profit: $ 439 milioane
Active: $12.,705 miliarde
valoarea de piață: $16.155 miliarde
26. Dexus | Australia
Vanzari: $642 de milioane
Profit: $1.076 miliarde
Active: $12.535 miliarde
valoarea de Piață: $6.544 miliarde
27. Valoarea de piață: $3.262 miliarde
28. Valoarea de piață: 8.163 miliarde $
29., Ducele Realty Corporation | Statele Unite ale americii
Vanzari: 935 milioane dolari
Profit: $402 milioane de dolari
Active: $8.574 miliarde
valoarea de Piață: $12.782 de miliarde
30. Valoarea de piață: $ 5.866 miliarde
31. Healthpeak Proprietăți | Statele Unite ale americii
Vanzari: $1.997 miliarde
Profit: 44 milioane dolari
Active: $14.033 miliarde
valoarea de Piață: $13.217 miliarde
32., Spațiu suplimentar de Depozitare | Statele Unite ale americii
Vanzari: $1.321 miliarde
Profit: $419 milioane
Active: $8.532 miliarde
valoarea de Piață: $11.427 miliarde
33. Valoarea de piață: 1,455 miliarde de dolari
34.valoarea de piață: 1,455 miliarde de dolari
valoarea de piață: 1,455 miliarde de dolari
34. Klepierre (Ex Locabail) | Franța
Vanzari: $1.807 miliarde
Profit: $364 de milioane
Active: $27.656 miliarde
valoarea de Piață: $5.836 miliarde
35. Mid-America apartament comunități/Statele Unite ale Americii
vânzări: $1.,643 miliarde
Profit: $353 de milioane
Active: $11.230 de miliarde
valoarea de Piață: $12.790 miliarde
3 iunie 2020: Această poveste a fost actualizat pentru a corectat pentru a arăta că profiturile pentru mai multe companii au fost de milioane, nu miliarde.
