o carieră imobiliară de succes poate fi un echilibru delicat de a face lucrurile potrivite la momentele potrivite. Fie că sunteți pe cale să obțineți licența imobiliară, fie că începeți deja cariera dvs. ca agent imobiliar, veți avea nevoie de un plan de acțiune.veți avea nevoie de o etică puternică a muncii și de un buget realist, mai ales pe termen scurt. Veți avea nevoie de un computer și un sistem de gestionare a contactelor, precum și de un vehicul fiabil, potrivit pentru transportul clienților în oraș., Având o mulțime de prieteni și rude nu va strica, fie.Real estate nu este cariera rapid ușor de bani pe care mulți cred că este, dar poate fi o afacere solidă cu potențial de venituri mari și un stil de viață interesant. Trebuie să înțelegeți, totuși, că sunteți un antreprenor independent și că afacerea dvs. trebuie să crească sau să eșueze.
înțelegeți cerințele de licențiere
nu veți face nicio afacere fără o licență imobiliară. S-ar putea avea deja a ta, dar uita-te în ceea ce este necesar în starea dumneavoastră, dacă nu. ,
nu presupuneți că ceea ce este adevărat într-un stat este valabil și în altul, cum ar fi dacă sunteți deja licențiat în Oregon, dar acum vă mutați și doriți să lucrați în California. Cerințele pot varia considerabil. Contactați comisia imobiliară a statului dvs. pentru a fi sigur.și rețineți că unele agenții au propriile cerințe peste ceea ce cere statul. De asemenea, cel mai probabil va trebui să treacă un control de fond penal.cu toate acestea, unele reguli sunt destul de universale. În majoritatea statelor, trebuie să fiți rezident legal în SUA., Va trebui să ia unele clase și să treacă un examen de licențiere.
ia-o apuca pe cheltuielile personale și de afaceri
aceasta este o afacere, nu doar un loc de muncă, și va trebui să-l trateze ca unul. Afacerile de succes au bugete și au un mâner pe cheltuielile lor, precum și veniturile lor proiectate.
probabil că veți avea nevoie undeva în cartierul $2,500 pentru a începe. Va trebui să plătiți pentru toate clasele de licențiere și taxele de examen înainte de a cumpăra și de a începe să distribuiți cărți de vizită.,Acum adăugați la costurile estimate de pornire cât de mult trebuie să puneți în mod realist la bugetul personal pentru câteva luni, precum și cât de mult va trebui să faceți față nevoilor și cheltuielilor de afaceri în curs de desfășurare în acea perioadă.asigurați-vă că puteți pune mâna pe acei bani atunci când este necesar, deoarece este puțin probabil să colectați comisioane pentru o perioadă de timp.
aveți un Plan realist al așteptărilor dvs. de venit
utilizați o abordare pâlnie pentru aceasta., Puteți estima venitul din partea de jos a pâlniei de la tipul și numărul de perspective așteptate care se încadrează în partea de sus a pâlniei. De asemenea, acest lucru vă poate ajuta să evitați eșecul din cauza lipsei de venit—Motivul nr.1 mulți agenți noi nu reușesc în primii doi ani.
elaborați un plan de Marketing
puteți aloca bani pentru cheltuielile de marketing mai inteligent atunci când aveți o idee despre rezultatele pe care fiecare tip de marketing este probabil să le aducă. Puteți lua decizii în cunoștință de cauză cu privire la locul în care să vă cheltuiți banii de marketing făcând aceste calcule.,
nu trece cu vederea puterea relativ ieftin de un site foarte mare. Creați cel mai bun pe care îl puteți pentru dvs., chiar dacă brokerajul dvs. oferă deja unul. S-ar putea să aveți nevoie de aprobarea brokerajului, dar probabil că îl veți obține dacă al dvs. este un site de calitate.
Construiți-vă sfera de influență
cu cât aveți mai multe persoane în sfera dvs. de influență, cu atât veți vedea mai multe afaceri și recomandări. Înmânează cărți de vizită practic tuturor celor pe care îi cunoști, apoi întâlnește mai multe persoane și înmânează mai multe cărți. Utilizați familia, prietenii și asociații pentru contactele mele.,
Alege Sponsorizarea Broker cu Atenție
Echilibra nevoile de sprijin cu un broker de capacitatea de a oferi, atunci uita-te la comisia split. Divizarea este adesea ultimul lucru pe care ar trebui să ia în considerare atunci când sunteți la început.luați în considerare dimensiunea brokerajului, dar întrebați și despre obiectivele sale. Luați în considerare numărul lor mediu de listări, dar uita-te în calitatea acestor listări, de asemenea. Brokerajul oferă instruire, Tehnologie topnotch și un buget decent de marketing pentru a vă ajuta pe cont propriu?,veți dori să determinați dacă brokerul este afiliat cu Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) ca well…at cel puțin, dacă doriți să se alăture NAR și tac titlul „agent imobiliar” pe numele tau.
și amintiți-vă: Locație, Locație, Locație! Cât de departe este brokerajul de casa ta? Va trebui să pierdeți ore prețioase din zilele dvs. de navetă?
găsiți un Mentor
anticipați că va fi o lume de câine-mănâncă-câine acolo la început., Vă poate ajuta să știți că există cineva de partea dvs. pentru a da sfaturi născute din ani de experiență, pentru a sugera opțiuni sau pentru a da din cap confortabil în timp ce vă aerisiți. Veți avea nevoie de un mentor, iar acest lucru merge mână în mână cu selectarea unei brokeraj, cel puțin într-o oarecare măsură. Veți găsi cel mai probabil mentorul in-house.rețineți că nu orice agent experimentat dorește să fie deranjat să-și asume acest rol. Nu trebuie să fie un titlu oficial, deși uneori este. Întrebați, apoi întrebați din nou, apoi chiar și a treia oară, dacă este necesar. Abordare care poartă cadouri., Acest lucru poate influența șansele în favoarea ta.
omoară acele obiceiuri care pierd timpul!
nu lăsați obiceiurile proaste și amânarea să vă țină de comportamentele pe care trebuie să le aveți în vigoare dacă doriți să vă urmați planul. Obțineți un sistem împreună pentru a îndeplini sarcinile în ordinea importanței și priorității. Stabilește anumite ore în fiecare zi când îți vei verifica e-mailul sau alte mesaje.
obțineți contactele pe un sistem acum
este posibil să aveți deja MS Outlook pe computer și aceasta poate fi cea mai bună decizie a sistemului de management de început., Chiar mai bine pentru mulți este să folosești Gmail gratuit și alte instrumente Google. Camera de decontare este, de asemenea, un sistem de mare, dar s-ar putea fi ciupit mărunțiș atunci când începe prima și este mai costisitoare.
câteva alte sfaturi
nu vă abateți niciodată de la planul dvs…cu excepția cazului în care nu funcționează, chiar dacă îl implementați corect. În acest caz, schimbați planul, apoi rămâneți la cel nou.personalitatea este importantă, dar linia de jos este că aceasta este o afacere de numere. Dacă vă construiți în mod constant pe numărul de contacte și perspective, vă veți construi afacerea.,
nu petreceți mult timp în căutarea ” glonțului magic.”Este vorba de a avea un plan, de a-l urma și de a lucra din greu.în cele mai multe cazuri, banii dvs. sunt cheltuiți mai bine pentru a vă promova decât pentru a cumpăra oportunități de la vânzători terți.puteți spune că numele dvs. este afacerea dvs., dar poate doriți să luați în considerare marcarea afacerii dvs. separată de doar numele dvs…doar dacă nu vrei niciodată să te retragi sau să o vinzi. Când începeți să construiți o carieră în domeniul imobiliar, încercați să o faceți independent de orice brokeraj cu care vă agățați la început.,
totul este realizabil
nu există într-adevăr o limită la cât de mare de o afacere se poate construi. Puteți să vă dezvoltați într-o echipă sau chiar să începeți propria brokeraj. Noțiuni de bază în imobiliare poate fi în cele din urmă o decizie profitabilă, dar un număr mare de noi agenți pur și simplu nu face trecut lor primul cuplu de ani.,div>