Uma caixa de oferta refere-se a uma oferta feita para a compra de imóveis enviadas por clientes que não necessitam de qualquer tipo de financiamento, pois eles não necessitam de uma hipoteca. A compra é referida como um ” todo-dinheiro comprador.,”Tal comprador também pode renunciar à avaliação, embora não necessariamente, uma vez que a contingência pode existir para testar ou garantir o valor de mercado da propriedade. O termo “oferta de caixa” é tipicamente aplicado a contratos em que ambas as contingências não aparecem. As ofertas em dinheiro são comuns em mercados como Denver, Colorado, Seattle, Los Angeles, e são agravadas pelo fornecimento limitado de casas., A Board Cash Offer (também conhecida como BCO), um tipo de oferta de dinheiro, é um termo aplicado a um contrato imobiliário no qual um comprador hipotecado renunciou tanto hipotecas quanto contingências de Avaliação por acordo prévio especial com BoardRE , o mutuante que cunhou o termo. Diz-se que a utilização generalizada das ofertas de numerário nestes mercados é o resultado e o agravamento das desigualdades.as ofertas em dinheiro representam mais de 28% de todas as vendas em casa a partir de 2018, de acordo com o Wall Street Journal., Devido à ausência de uma ou mais contingências nas ofertas em dinheiro, eles são preferidos por vendedores que percebem riscos em atrasos, a execução de tomada firme, ou na aplicação de modelos de avaliação de avaliação de avaliação. Os vendedores podem rejeitar as ofertas financiadas em detrimento das ofertas em dinheiro, mesmo quando as receitas líquidas seriam mais baixas, devido a estes riscos perceptíveis. Este problema é ainda mais agudo pela primeira vez homebuyers que ainda não têm os fundos para submeter para um pagamento de entrada significativo, quanto mais uma oferta de todo o dinheiro., Uma oferta em dinheiro pode ser uma ferramenta muito importante para ajudar os investidores imobiliários a obter mais negócios, porque se você é capaz de pagar em dinheiro você pode fechar mais rapidamente. É o modelo exacto que uma empresa como Glasgow investe usa.outros credores ajudam os compradores de hipotecas a competir contra ofertas em dinheiro. Por exemplo, uma empresa hipotecária pode fornecer a um comprador um compromisso antes de identificar uma casa. Isto difere de uma carta de pré-aprovação, que é uma estimativa formal do que um comprador pode pagar – Não uma obrigação., No entanto, um compromisso não tem em conta a contingência da avaliação, que pode afectar negativamente a força de uma oferta hipotecária em mercados competitivos.nem todas as ofertas em dinheiro são iguais. A maioria das ofertas em dinheiro vêm de investidores imobiliários. Alguns destes investidores vão ter um contrato com a sua casa como uma oferta em dinheiro e, em seguida, transferir o contrato para uma empresa que rehabs casas. Homebuyers simples explica neste artigo sobre a importância de garantir que os proprietários usam uma empresa de compra de casa respeitável, ao vender a um comprador de dinheiro.