gdy otrzymasz kredyt hipoteczny, Istnieje kilka opcji, z których możesz wybrać, w tym FHA, VA, USDA i konwencjonalne kredyty hipoteczne. A ten, który wybierzesz? To określi, jak duże zaliczki trzeba będzie, co wynik kredytowy należy mieć i wszystkie inne wymagania trzeba będzie spełnić, zbyt.

ale wybór odpowiedniego produktu hipotecznego może być trudny — szczególnie jeśli nigdy wcześniej nie kupowałeś domu.,

jesteś zdezorientowany co do opcji kredytu hipotecznego? Po prostu potrzebujesz pomocy w podjęciu decyzji, który program najlepiej pasuje do nadchodzącego zakupu domu? Oto twoje wybory:

kredyty hipoteczne FHA

kredyty hipoteczne FHA są ubezpieczone przez Federal Housing Administration. Pozwalają one na niższe oceny kredytowe niż większość innych kredytów. W rzeczywistości, z niektórych kredytodawców, może być w stanie uzyskać zatwierdzone z Scoring kredytowy tak niskie, jak 500 (tak długo, jak można dokonać co najmniej 10% zaliczki).,

więcej dla miłośników Nieruchomości

jedynym zastrzeżeniem w przypadku kredytów FHA jest to, że wymagają one składki ubezpieczenia kredytu hipotecznego zarówno przy zamknięciu, jak i w ramach miesięcznej płatności. Dokładny koszt tego zależy od salda kredytu i zaliczki.

minimalna Zaliczka: 3.5%

minimalna ocena kredytowa: 500 do 580, w zależności od wielkości zaliczki

Dla kogo są najlepsze: pierwszy raz homebuyers, Kupujący o niskiej zdolności kredytowej

VA loans

VA loans are mortgage loans that are guaranteed by the Department of Veterans Affairs., O pożyczkę VA mogą ubiegać się tylko osoby mieszkające w domu, które są weteranami wojskowymi, obecnymi członkami wojska lub ich małżonkami. Kandydaci muszą również spełnić określone wymagania dotyczące usług, a także uzyskać certyfikat kwalifikacji z VA.

kredyty VA mają jedne z najniższych stóp procentowych w okolicy, a także nie ma minimalnej oceny kredytowej ani wymagań dotyczących zaliczki.,

minimalna Zaliczka: Zero

minimalna ocena kredytowa: brak

Dla kogo są najlepsze: weterani, członkowie wojskowi, małżonkowie weteranów i członkowie wojskowi

pożyczki USDA

pożyczki USDA są kredytami hipotecznymi wspieranymi przez Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych. Są one zarezerwowane dla kupujących w bardziej wiejskich częściach kraju i są dostępne tylko w niektórych obszarach. Kredytobiorcy muszą również spaść poniżej ustalonego progu dochodu dla ich społeczności. Podobnie jak pożyczki VA, pożyczki USDA nie wymagają zaliczki.,

minimalna Zaliczka: Zero

minimalna ocena kredytowa: zazwyczaj 640, choć różni się w zależności od pożyczkodawcy

Dla kogo są najlepsze: gospodarstwa domowe, Kupujący o niskich dochodach, kupujący, którzy nie mają oszczędności zaliczki

konwencjonalne kredyty hipoteczne

konwencjonalne kredyty hipoteczne to pożyczki udzielane bez żadnego ubezpieczenia rządowego lub wsparcia, jak te wymienione powyżej. Z tego powodu, pożyczkodawcy wydają się być bardziej rygorystyczne, o których kredytobiorców będą zatwierdzać dla tych pożyczek.

zazwyczaj konwencjonalne kredyty hipoteczne wymagają wyższych wyników kredytowych niż inne opcje hipoteczne, choć różni się w zależności od pożyczkodawcy., Minimalna Zaliczka wynosi zaledwie 3%, ale jeśli pójdziesz tak nisko – lub dokonać zaliczki poniżej 20% – zwykle będziesz musiał zapłacić za prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego. W przeciwieństwie do ubezpieczenia kredytów hipotecznych FHA, PMI można anulować po spłaceniu wystarczającej kwoty kredytu.

minimalna Zaliczka: 3%

minimalna ocena kredytowa: zazwyczaj 620, choć różni się w zależności od pożyczkodawcy

Dla kogo są najlepsze: kupujący z dobrym kredytem

który wybierzesz, FHA, VA, USDA lub konwencjonalny kredyt hipoteczny?,

Jeśli nadal nie jesteś pewien, czy FHA, VA, USDA lub konwencjonalny kredyt hipoteczny jest najlepszym rozwiązaniem na zakup domu, porozmawiaj z oficerem kredytowym lub brokerem hipotecznym w Twojej okolicy. Mogą one pomóc wskazać ci najlepszą opcję dla Twojego budżetu i celów.