Når du får et lån, finnes det flere alternativer du kan velge fra, inkludert FHA, VA, USDA, og vanlig boliglån. Og den du velge? Som vil avgjøre hvor stor en ned betaling du trenger, hva kreditt scorer du bør ha og alle andre krav du må oppfylle, også.

Men å velge riktig boliglån produktet kan være vanskelig, spesielt hvis du aldri har kjøpt et hjem som før.,

Er du forvirret om boliglån valg? Trenger bare hjelp med å bestemme hvilket program som er best egnet for ditt kommende hjem kjøpet? Her er ditt valg:

FHA lån

FHA lån er forsikret av Federal Housing Administration. De tillater lavere kreditt score enn de fleste andre lån. Faktisk, med enkelte långivere, kan du være i stand til å få godkjent med en kreditt scorer så lavt som 500 (så lenge du gjør minst 10% forskuddsbetaling).,

Mer for Real Estate Entusiaster

en påminnelse med FHA lån er at de krever et Boliglån Forsikring Premium både ved å lukke og som en del av den månedlige betalingen. Den nøyaktige kostnaden for dette varierer, basert på ditt lån balanse og ned betaling.

Minimum forskuddsbetaling: 3.5%

Minimum kreditt score: 500 580, avhengig ned betaling størrelse

Hvem de er best til: for Første gang boligkjøpere med lav kreditt score kjøpere

VA lån

VA lån boliglån er lån som er garantert av Department of Veterans Affairs., Bare boligkjøpere som ikke er militære veteraner, nåværende militære medlemmer, eller deres ektefeller kan kvalifisere for et VA lån. Søkere må også oppfylle visse krav til service, så vel som å skaffe seg et Sertifikat av krav fra VA.

VA lån kommer med noen av de laveste rentene rundt, og det er heller ingen minimum kreditt scorer eller forskuddsbetaling krav.,

Minimum forskuddsbetaling: Null

Minimum kreditt score: Ingen

Hvem de er best til: Veteraner, militære medlemmer, ektefeller av veteraner og militære medlemmer

USDA lån

USDA lån er lån som er støttet av US Department of Agriculture. De er reservert for kjøpere i mer grisgrendte deler av landet, og de er bare tilgjengelige i enkelte områder. Låntakere må også falle under den innstilte inntekt terskelen for lokalsamfunnet. Som VA lån, USDA lån krever ingen forskuddsbetaling.,

Minimum forskuddsbetaling: Null

Minimum kreditt score: Vanligvis 640, selv om det varierer fra utlåner

Hvem de er best til: Rural boligkjøpere, lav inntekt kjøpere, kjøpere som har ingen forskuddsbetaling besparelser

Vanlig boliglån

Vanlig boliglån er lån utstedt uten noen regjering forsikring eller bakside, som de som er nevnt ovenfor. På grunn av dette, långivere har en tendens til å være mer streng om låntakere som de vil godkjenne for disse lånene.

Vanligvis, vanlig boliglån krever høyere kreditt score enn andre boliglån valg, selv om det varierer fra utlåner., Minimum forskuddsbetaling er bare 3%, men hvis du går at lav — eller gjøre noen ned betaling under 20%, vil du som regel nødt til å betale for Private Boliglån Forsikring. I motsetning til boliglån forsikring på FHA lån, PMI er oppsigelige etter at du har betalt ut nok av gratis casinos.

Minimum forskuddsbetaling: 3%

Minimum kreditt score: Vanligvis 620, selv om det varierer fra utlåner

Hvem de er best til: Kjøpere med god kreditt

Som du velger, en FHA, VA, USDA, eller vanlig boliglån?,

Hvis du fortsatt ikke er sikker på om en FHA, VA, USDA, eller vanlig boliglån er best egnet for ditt hjem kjøp, snakke til et lån offiser eller boliglån megler i ditt område. De kan hjelpe peker mot det beste alternativet for ditt budsjett og mål.