“Questo confronto dal 2018 al 2019, sarebbe stato un prezioso trend strumento solo pochi mesi fa, ma, dato il potenziale di mercato spostamenti causati da COVID-19 e la sua risposta, potrà invece essere utilizzato più come un punto di riferimento per valutare l’impatto”, ha detto Cindi Bulla, presidente del Texas Realtors. “Ci sono molte possibilità per il futuro delle piccole vendite di terreni in Texas., Al momento, sembra che i piccoli acquisti di vendita di terreni includeranno migrazioni residenziali da aree metropolitane più dense, il continuo sviluppo rurale e suburbano e l’aumento della domanda di siti di produzione, spedizione e deposito.”
Il numero di piccole vendite di terreni è diminuito in molte regioni in tutto lo stato, tra cui il Panhandle e South Plains, Far West Texas, Nord-est del Texas, Gulf Coast-Brazos Bottom e Austin/Waco/Hill Country. Il Texas occidentale ha registrato un aumento percentuale doppio digitale mentre il Texas meridionale ha registrato un aumento moderato.,
Il rapporto ha anche rivelato che la dimensione media del tratto per le piccole vendite di terreni in Texas è diminuita del 3% a 32 acri. Far West Texas, Nord-est del Texas e Sud del Texas tutti sperimentato aumenti nella dimensione media del tratto. La dimensione media del tratto di Austin / Waco / Hill Country è rimasta invariata anno su anno.
Charles Gilliland, Ph. D., economista presso il Real Estate Center in Texas A & M University, ha commentato: “Il movimento di proprietà in tutto lo stato era abbastanza paragonabile da 2018 a 2019 con l’eccezione del Panhandle., Il significativo aumento dei prezzi è probabilmente attribuito alla grande quantità di attività dell’industria petrolifera e del gas. Tuttavia, il quadro 2020 per le piccole vendite di terreni in Texas sarà significativamente diverso a causa della pandemia di COVID-19.”
La definizione di una “piccola” vendita di terreni varia a seconda della regione, ma è generalmente una vendita di terreni di 200 acri o meno. L’eccezione è Far West Texas, dove 500 a 8.000 acri si qualifica come una piccola vendita di terreni.,
Il presidente Bulla ha concluso: “Lo Stato Lone Star continua ad essere orgoglioso della sua politica pubblica favorevole alle imprese, di una forza lavoro stabile e abbondante e di un sacco di terra per coloro che apprezzano le case con un po’ di spazio per il gomito. Tuttavia, simile al lato immobiliare residenziale del settore, il tempo dirà l’impatto del COVID-19 sulle piccole vendite di terreni in Texas.,”
Informazioni sull’edizione 2020 del Texas Small Land Sales Report
Il Texas Small Land Sales Report analizza i dati e le tendenze delle vendite di piccoli terreni in sette regioni del Texas utilizzando i dati di indagine aggregati dal Real Estate Center del Texas A&M University. Texas REALTORS ® distribuisce approfondimenti sul mercato immobiliare Texas ogni mese, comprese le statistiche trimestrali di mercato, le tendenze tra acquirenti di case e venditori, vendite di case di lusso, tendenze internazionali, e altro ancora. Per visualizzare il Texas Small Land Sales Report nella sua interezza, visita texasrealestate.com.,
A proposito di Texas REALTORS®
Con più di 125.000 membri, Texas REALTORS® è un’organizzazione di appartenenza professionale che rappresenta tutti gli aspetti del settore immobiliare in Texas. In 2020, Texas REALTORS® celebra un secolo di plasmare il Texas essendo l’avvocato per i diritti di proprietà privata, mantenendo i più alti standard di professionalità e fornendo ai suoi membri gli strumenti per raggiungere il successo. Visita texasrealestate.com per saperne di più.Contatti: Morgan Moritz,