készpénzes ajánlat utal, hogy ajánlatot tett ingatlanvásárlás által benyújtott vásárlók, akik nem igényel finanszírozást, mivel nem igényelnek jelzálog. A vásárlást “készpénzes Vevőnek” nevezik.,”Egy ilyen vevő is lemondhat az értékelésről, bár nem feltétlenül, mivel a készenléti állapot fennállhat az ingatlan piaci értékének tesztelésére vagy biztosítására. A “készpénzajánlat” kifejezést általában olyan szerződésekre alkalmazzák, amelyekben mindkét kontingens nem jelenik meg. Készpénz Ajánlatok gyakoriak a piacokon, mint Denver, Colorado, Seattle, Los Angeles, és súlyosbítja a korlátozott kínálat otthonok., Board készpénz ajánlat (más néven a BCO), egyfajta készpénz ajánlat , egy kifejezés alkalmazott ingatlan szerződés, amelyben a jelzáloggal terhelt vevő lemondott mind jelzálog és értékelési vészhelyzetek előzetes külön megállapodás BoardRE, a hitelező, aki megalkotta a kifejezés. Azt mondják, hogy a készpénzajánlatok átfogó használata ezeken a piacokon az egyenlőtlenség következménye és súlyosbodása.
A készpénzes ajánlatok az összes otthoni értékesítés több mint 28% – át teszik ki 2018-tól a Wall Street Journal szerint., A készpénzajánlatokban egy vagy több vészhelyzet hiánya miatt előnyben részesítik azokat az eladókat, akik a késedelmek kockázatát, a jegyzés végrehajtását vagy az értékelési értékelési értékelési modellek alkalmazását érzékelik. Az eladók elutasíthatják a pénzbeli ajánlatokat előnyben részesítő finanszírozott ajánlatokat, még akkor is, ha a nettó bevétel alacsonyabb lenne ezen észlelt kockázatok miatt. Ez a probléma annál is inkább akut Első alkalommal homebuyers, akik még nem rendelkeznek a forrásokat, hogy nyújtson be egy jelentős előleget nemhogy minden készpénz ajánlat., A készpénz ajánlat lehet egy nagyon fontos eszköz abban, hogy segítse az ingatlanbefektetők minél több foglalkozik, mert ha tudja fizetni készpénz lehet zárni gyorsabban. Ez a pontos modell, amelyet egy olyan vállalat, mint a Glasgow, használ.
más hitelezők segítik a jelzáloghitel-vásárlókat a készpénzajánlatokkal szemben. Például egy jelzálog-társaság kötelezettségvállalást nyújthat a vevőnek az otthon azonosítása előtt. Ez különbözik az előzetes jóváhagyási levéltől, amely hivatalos becslés arról, hogy mit engedhet meg magának a Vevő – nem kötelezettség., A kötelezettségvállalás azonban nem számol az értékelési eshetőséggel, amely hátrányosan befolyásolhatja a jelzálog-ajánlat erősségét a versenyképes piacokon.
nem minden készpénz ajánlat azonos. A legtöbb Készpénz Ajánlatok érkező ingatlan befektetők. Néhány ilyen befektetők kap egy szerződést a ház, mint egy készpénz ajánlatot, majd újra a szerződést egy cég, hogy rehabs házak. Egyszerű Homebuyers magyarázza ezt a cikket arról fontosságát, hogy megbizonyosodjon arról lakástulajdonosok használni egy jó hírű otthoni vásárlás cég, amikor eladja a készpénz vevő.