Kun olet saada asuntolaina, on olemassa useita vaihtoehtoja voit valita, kuten FHA, VA, USDA, ja perinteiset kiinnitykset. Entä se, jonka valitset? Se määrittää, kuinka suuri käsiraha tarvitset, mitä luotto-pisteet pitäisi olla ja kaikki muut vaatimukset sinun täytyy täyttää, liian.

Mutta oikean kiinnitys tuote voi olla vaikeaa — varsinkin jos et ole koskaan ostanut kotiin, ennen kuin.,

Oletko hämmentynyt asuntolainavaihtoehdoistasi? Vain tarvitsevat apua päättää, mikä ohjelma on paras sovi tulevan kodin hankinta? Tässä ovat valintasi:

FHA-asuntolainat

FHA-asuntolainat on vakuutettu liittovaltion Asuntohallinnossa. Ne mahdollistavat alhaisemmat luottopisteet kuin useimmat muut lainat. Itse asiassa, joidenkin luotonantajien, Voit saada hyväksytty luotto pisteet niinkin alhainen kuin 500 (kunhan teet vähintään 10% käsiraha).,

Lisää Kiinteistöjen Harrastajat

yksi vastalause kanssa FHA lainat on, että ne vaativat Mortgage Insurance Premium sekä sulkeminen ja osana teidän kuukausimaksu. Tämän tarkka hinta vaihtelee lainasaldosi ja käsirahan perusteella.

Pienin käsiraha: 3.5%

Vähintään luotto pisteet: 500 580, riippuen käsiraha koko,

ne, Jotka ovat parhaiten: Ensimmäinen-aika asunnonostajat, alhainen luotto pisteet ostajat

VA lainat

VA lainat ovat asuntolainat, jotka ovat taatusti Department of Veterans Affairs., VETERAANILAINAA voivat saada vain asunnonostajat, jotka ovat sotaveteraaneja, nykyisiä sotilasjäseniä tai heidän puolisoitaan. Hakijoiden on myös täytettävä tietyt palveluvaatimukset sekä hankittava VA: lta kelpoisuustodistus.

VA lainat tulevat joitakin alin korot ympärillä, ja siellä ovat myös vähimmäisvaatimuksia ei ole luotto pisteet tai käsiraha vaatimukset.,

Pienin käsiraha: Nolla,

Vähintään luotto pisteet: Ei

ne, Jotka ovat parhaiten: Veteraanit, armeijan jäsenet, puolisot veteraaneja ja sotilaallinen jäsenet

USDA lainat

USDA lainat ovat asuntolainat tukema US Department of Agriculture. Ne on varattu ostajille useammassa maaseudun osassa maata,ja niitä on vain tietyillä alueilla. Lainanottajien on myös kuuluttava yhteisölleen asetetun tulorajan alle. Kuten VA-lainat, USDA-lainat eivät vaadi käsirahaa.,

Pienin käsiraha: Nolla,

Vähintään luotto pisteet: Tyypillisesti 640, vaikka se vaihtelee lainanantaja,

ne, Jotka ovat parhaiten: Maaseudun asunnonostajat, alhainen-tuotot ostajat, ostajat, jotka ovat ei käsiraha säästöjä

Perinteiset kiinnitykset

Perinteiset kiinnitykset ovat lainat myönnetään ilman valtion vakuutus-tai tausta, kuten edellä mainitut ovat. Tämän vuoksi lainanantajat ovat yleensä tiukempia siitä, mitkä lainoittajat he hyväksyvät näihin lainoihin.

tyypillisesti tavanomaiset asuntolainat vaativat muita asuntolainavaihtoehtoja korkeampia luottopisteitä, vaikka se vaihtelee lainoittajan mukaan., Pienin käsiraha on vain 3%, mutta jos menet niin alas — tai teet käsirahan alle 20% – joudut yleensä maksamaan yksityisen Asuntolainavakuutuksen. Toisin kuin FHA-lainojen asuntolainavakuutus, PMI on peruutettavissa, kun olet maksanut tarpeeksi lainaasi pois.

Pienin käsiraha: 3%

Vähintään luotto pisteet: Tyypillisesti 620, vaikka se vaihtelee lainanantaja,

ne, Jotka ovat parhaiten: Ostajat, joilla on hyvä luotto

Mikä on sinun valita, FHA, VA, USDA, tai perinteisen asuntolainan?,

Jos et vieläkään ole varma, onko FHA, VA, USDA, tai tavanomaisen asuntolaina on paras sovi teidän kotiin ostaa, puhua lainan upseeri tai kiinnitys välittäjä omalla alueella. Ne voivat auttaa sinua kohti paras vaihtoehto budjetti ja tavoitteet.