«esta comparación de 2018 a 2019 habría sido una herramienta de tendencias invaluable hace solo unos meses, pero dados los cambios potenciales del mercado causados por la COVID-19 y su respuesta, en su lugar se utilizará más como un punto de referencia para medir el impacto», dijo Cindi Bulla, presidente de Texas Realtors. «Hay muchas posibilidades para el futuro de la venta de tierras pequeñas en Texas., Por el momento, parece que las compras de pequeñas ventas de tierras incluirán migraciones residenciales de áreas metropolitanas más densas, un desarrollo rural y suburbano continuo y una mayor demanda de sitios de fabricación, envío y almacenamiento.»
el número de pequeñas ventas de tierras disminuyó en muchas regiones del estado, incluyendo el Panhandle y las llanuras del Sur, el extremo oeste de Texas, el noreste de Texas, La Costa del Golfo-Brazos Bottom y Austin/Waco/Hill Country. El oeste de Texas experimentó un aumento porcentual doble digital, mientras que el sur de Texas experimentó un aumento moderado.,
el informe también reveló que el tamaño promedio del tracto para las ventas de tierras pequeñas en Texas disminuyó 3% a 32 acres. El extremo oeste de Texas, el noreste de Texas y el sur de Texas experimentaron aumentos en el tamaño promedio del tracto. El tamaño promedio del tracto de Austin/Waco/Hill Country se mantuvo sin cambios año tras año.
Charles Gilliland, PH. D., economista del Centro de bienes raíces de Texas a&M University, comentó: «el movimiento de la propiedad en todo el estado fue bastante comparable de 2018 a 2019 con la excepción de The Panhandle., El aumento significativo de los precios se atribuye muy probablemente a la gran actividad de la industria del petróleo y el gas. Sin embargo, el panorama de 2020 para las ventas de terrenos pequeños en Texas será significativamente diferente debido a la pandemia de COVID-19.»
La definición de una venta de tierra» pequeña » varía según la región, pero generalmente es una venta de tierra de 200 acres o menos. La excepción es Far West Texas, donde 500 a 8,000 acres califican como una venta de tierras pequeñas.,
El Presidente Bulla concluyó: «el estado de la Estrella Solitaria continúa orgulloso de su política pública favorable a los negocios, una fuerza laboral estable y abundante y un montón de tierra para aquellos que valoran las casas con un poco de espacio para el codo. Sin embargo, al igual que en el sector inmobiliario residencial de la industria, el tiempo dirá el impacto de la COVID-19 en las ventas de terrenos pequeños en Texas.,»
acerca de la edición 2020 del informe de ventas de tierras pequeñas de Texas
El Informe de ventas de tierras pequeñas de Texas analiza los datos y tendencias de ventas de tierras pequeñas en siete regiones de Texas utilizando datos de encuestas agregadas por el Centro de bienes raíces de Texas a& M University. Texas REALTORS ® distribuye información sobre el mercado de bienes raíces de Texas cada mes, incluyendo estadísticas trimestrales del mercado, tendencias entre compradores y vendedores, ventas de casas de lujo, tendencias internacionales y más. Para ver el informe de ventas de terrenos pequeños de Texas en su totalidad, visite texasrealestate.com.,
acerca de Texas REALTORS ® con más de 125,000 miembros, Texas REALTORS® es una organización de membresía profesional que representa todos los aspectos de bienes raíces en Texas. En 2020, Texas REALTORS ® está celebrando un siglo de Dar Forma A Texas al ser el defensor de los derechos de propiedad privada, Mantener los más altos estándares de profesionalismo y proporcionar a sus miembros las herramientas para lograr el éxito. Visita texasrealestate.com para saber más.
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