¿cuáles son las tasas actuales de refinanciación en efectivo?
la herramienta de tasa hipotecaria de NerdWallet le ayuda a encontrar tasas de refinanciación competitivas y personalizadas. En los filtros anteriores, haga clic o toque el botón «Refinanciar» en «propósito del préstamo».»Complete el resto de los detalles, asegurándose de seleccionar «Sí» en el botón «Retirar»., En momentos, obtendrá una cotización adaptada a sus necesidades. A partir de ahí, puede comenzar el proceso de aprobación para su refinanciación de efectivo.
¿cómo funciona una refinanciación de cash-out?
un refinanciamiento en efectivo es un préstamo nuevo, que reemplaza su hipoteca actual. Usted tomará prestado lo que debe de su préstamo existente, más el efectivo que saca de la plusvalía de su casa.
la equidad de Su casa es la diferencia entre el valor actual de mercado de su casa y el saldo de su hipoteca. Por ejemplo, si su casa ahora vale 3 300,000 y usted DEBE 2 200,000, tiene equity 100,000 en plusvalía., Poner $40.000 de que en su bolsillo, y su nuevo préstamo será de $240,000. Los costos de cierre a menudo se pueden restar del sorteo de capital.
¿cuánto efectivo puedo obtener con una refinanciación de cash-out?
Los prestamistas limitarán el efectivo que saque a 80% a 90% del valor líquido de su vivienda. Se requerirá una tasación para determinar el valor actual de mercado de su casa.
¿cuánto capital necesito para obtener un refinanciamiento de cash-out?
la cantidad depende del tipo de hipoteca y los requisitos de refinanciación del prestamista. Aquí hay una respuesta aproximada: digamos que los costos de cierre están alrededor del 5%., Eso puede ser un poco alto en algunos casos, pero nos da un margen de error. Con un prestamista que va a escribir un refi efectivo hasta el 80% del valor de su casa, es probable que va a necesitar una relación préstamo-valor del 75% solo para cubrir los costos. Y eso es antes de que saques cualquier equidad.
¿pagaré una tarifa para obtener un refinanciamiento de cash-out?
usted pagará los costos de cierre para obtener un refinanciamiento de salida de efectivo, y es posible que pague una nueva tarifa cobrada por las empresas patrocinadas por el Gobierno, Fannie Mae y Freddie Mac. La «tarifa de refinanciamiento adversa del mercado», programada para entrar en vigor en diciembre. 1, 2020, es 0.,5% del monto del préstamo y se aplica a la mayoría de las transacciones de refinanciamiento hipotecario convencionales. Refinanciar préstamos de menos de 1 125,000 y los préstamos Home Ready y Home Possible están exentos de la tarifa. La tarifa no se aplica a las refinanciaciones respaldadas por el gobierno o jumbo.
¿es una buena idea una refinanciación en efectivo?
un refinanciamiento de salida de efectivo podría tener sentido si obtiene una buena tasa y tiene una estrategia financieramente sólida para usar el efectivo. Los mejores usos para las ganancias de efectivo son las reparaciones y mejoras en el hogar, que pueden aumentar el valor de su casa y proporcionar un retorno de su inversión.,
» Más: refinanciación en efectivo: Pros y contras
¿Cuál es la diferencia entre un refinanciamiento en efectivo y un préstamo con garantía hipotecaria?
Un préstamo o línea de crédito hipotecario (HELOC), es una segunda hipoteca que le permite pedir prestado en contra de la equidad de su casa. Una refinanciación en efectivo generalmente tiene una tasa de interés más baja que un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda o HELOC, y la refinanciación puede proporcionar una tasa más baja que su hipoteca actual.,
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