Jaké jsou aktuální cash-out refinancovat sazby?

NerdWallet je hypoteční sazba nástroj vám pomůže najít konkurenční, přizpůsobené cash-out refinancování sazby. Ve výše uvedených filtrech klikněte nebo klepněte na tlačítko “ refinancovat „v části“ účel půjčky.“Vyplňte zbývající podrobnosti a ujistěte se, že na tlačítku „Cash-out“ vyberete „Ano“., Za chvíli dostanete cenovou nabídku přizpůsobenou vašim potřebám. Odtamtud, můžete zahájit proces získání schválené pro vaše cash-out refinancování.

jak funguje refinancování v hotovosti?

refinancování v hotovosti je nový úvěr, který nahrazuje vaši současnou hypotéku. Budete si půjčovat to, co dlužíte na vaší stávající půjčce, plus hotovost, kterou si vezmete z vlastního kapitálu vašeho domova.

váš domácí kapitál je rozdíl mezi současnou tržní hodnotou vašeho domu a zůstatkem hypotéky. Například, pokud váš domov je nyní v hodnotě $ 300,000 a dlužíte $200,000, máte $100,000 ve vlastním kapitálu., Dát $ 40,000 z toho v kapse, a vaše nová půjčka bude $240,000. Náklady na uzavření mohou být často odečteny od losování vlastního kapitálu.

kolik hotovosti mohu získat při refinancování hotovostí?

věřitelé omezí hotovost, kterou si vezmete, na 80% až 90% vašeho domácího kapitálu. Hodnocení bude vyžadováno, aby se snížila současná tržní hodnota vašeho domova.

kolik vlastního kapitálu potřebuji k získání refinancování v hotovosti?

částka závisí na typu hypotéky a požadavcích věřitele na refinancování. Zde je odpověď ballpark: Řekněme, že náklady na uzavření jsou někde kolem 5%., To může být v některých případech trochu vysoké,ale dává nám to chybu. S věřitelem, který bude psát cash-out refi až 80% hodnoty vašeho domova, budete pravděpodobně potřebovat poměr půjčky k hodnotě 75% jen na pokrytí nákladů. A to je předtím, než vytáhnete jakýkoli kapitál.

zaplatím poplatek za získání refinancování v hotovosti?

Budete platit náklady na uzavření získat cash-out refinancovat, a můžete zaplatit nový poplatek vládou sponzorované podniky, Fannie Mae a Freddie Mac. „Poplatek za refinancování nepříznivého trhu“, který má začít platit v prosinci. 1, 2020, je 0.,5% z výše úvěru a platí pro většinu konvenčních hypotečních refinančních transakcí. Refinancovat úvěry nižší než $125,000 a Home Ready a Home Možné úvěry jsou osvobozeny od poplatku. Poplatek se nevztahuje na vládní nebo Jumbo refinances.

je hotovostní refinancování dobrý nápad?

refinancování v hotovosti může mít smysl, pokud získáte dobrou sazbu a máte finančně zdravou strategii pro použití hotovosti. Nejlepší využití pro cash – Out výnosů jsou domácí opravy a vylepšení, které mohou zvýšit hodnotu vašeho domova a poskytnout návratnost investic.,

“ více: refinancování hotovostí: klady a zápory

jaký je rozdíl mezi refinancováním hotovostí a úvěrem na domácí kapitál?

home equity loan nebo home equity line of credit (HELOC), je druhá hypotéka, která vám umožní půjčit si proti vašemu home equity. Refinancování v hotovosti má obvykle nižší úrokovou sazbu než úvěr na domácí kapitál nebo HELOC a refinancování může poskytnout nižší sazbu než vaše současná hypotéka.,

“ VÍCE: Domácí kapitálové půjčky nebo HELOC vs cash-out refinancovat,

Více o cash-out refinancovat:

  • Cash-out refinancovat: Jak používat
  • Výhody a nevýhody cash-out refinancovat
  • Cash-out refinancovat kalkulačka

Alternativy k programu cash-out refinancovat:

  • Jak domácí kapitálové půjčky práce
  • Domácí kapitálové půjčky vs cash out refi
  • HELOC: Pochopení vlastního domu úvěrové linky