Wenn Sie interessiert sind, Immobilien-investment, unter den beliebtesten Investitionsmöglichkeiten ist roh-land investieren, die zahlreiche Vorzüge. Die Investition in Land unterscheidet sich stark von der Investition in Immobilien, da auf dem betreffenden Land keine Entwicklung stattgefunden hat. Während Sie sich immer noch an die lokalen Zoneneinzugsbestimmungen halten müssen, ist es wichtig zu verstehen, dass Land relativ kostengünstig ist und Investoren die Möglichkeit bietet, viele verschiedene Arten von Entwicklungen abzuschließen.,
Während es verschiedene Arten von Landinvestitionen für Immobilieninvestoren gibt, ist diese Art von Investition beliebt, weil sie sehr lukrativ sein kann und ideal für langfristige Anlagestrategien ist. Bei genauer Betrachtung von Ackerland und Erholungsland sind die Bewertungen für dieses Land nur innerhalb eines einzigen Zeitraums von sieben Jahren gesunken, was bedeutet, dass sie typischerweise steigen.
Während viel Arbeit in die Entwicklung von Rohland investiert werden muss, sollte sich die Investition auszahlen, solange Sie die richtigen Schritte unternehmen, um Ihre Rendite zu maximieren., Es gibt viele Gründe, warum sich die Menschen dafür entscheiden, rohes Land im Vergleich zu entwickeltem Land zu kaufen. Diese Art von Investition ist großartig, wenn die Kosten des Landes niedrig genug sind, um wirtschaftliche Abschwünge zu berücksichtigen. Es ist auch eine ideale Investition für Einzelpersonen, die mit einem seriösen Landentwickler zusammenarbeiten können. Wenn Sie darüber nachdenken, in Rohland zu investieren, schauen Sie sich diesen Artikel an, um mehr darüber zu erfahren, was diese Art von Investition mit sich bringt.
Key Takeaways:
- Raw land Investing ist ein Prozess des Landkaufs und des Wartens auf die Rückkehr des Cashflows.,
- Es gibt zahlreiche Arten von Landinvestitionen, die Sie verstehen sollten, bevor Sie in Rohland investieren.
- Die Vorteile basieren darauf, wie viel Risiko Sie eingehen möchten, um eine Belohnung zu erhalten. Dieser einfache Prozess kann auf lange Sicht zu zahlreichen Vorteilen führen.
Arten von Landinvestitionen
Es gibt zahlreiche Landinvestitionen, die Ihnen als Investor zur Verfügung stehen. Die Investition in Land ist jedoch nicht so einfach wie der Kauf des ersten Grundstücks, das Sie finden. Viele Anleger werden diesen Ansatz verfolgen und scheitern, weil sie zusätzliche Faktoren nicht berücksichtigt haben., Um zu verstehen, was Sie tun müssen, wenn Sie in Land investieren, ist es zunächst wichtig, dass Sie die verschiedenen Arten von Landinvestitionen kennenlernen. Mit diesen Informationen können Sie ermitteln, welche Option für Ihre Anlagestrategie am besten geeignet ist., Die besten Arten von Landinvestitionen, die Sie tätigen können, sind:
- Gewerbe-und Wohnland
- Row crop and livestock
- Small farmland investing
- Zu berücksichtigende Probleme
Gewerbe und Wohnen
Wenn in Anbetracht von Gewerbe-und Wohnflächen wurde diese Art von Land für einen bestimmten Zweck in Zonen eingeteilt, muss jedoch noch entwickelt werden. Diese Landinvestition ist sehr beliebt, da die Entwicklung, die auf dem Land auftreten kann, bereits spezifiziert ist., Investoren können leichter eine Finanzierung erhalten, wenn die Kreditgeber sicher sein können, dass das Land für wohn-oder gewerbliche Zwecke entwickelt wird.
Bei Investitionen in Gewerbe-oder Wohngrundstücke ist jedoch ein erheblicher Planungsaufwand erforderlich. Zum Beispiel ist es wichtig, dass Sie den umgebenden Immobilienmarkt beurteilen, bevor Sie das betreffende Grundstück kaufen. Für den Fall, dass der lokale Markt in einem Abschwung ist, kann es unklug sein, Land in diesem Bereich zu kaufen.,
Row Crop and Livestock
Investitionen in Row crop and livestock land können schwieriger, aber potenziell lohnender sein. Zum einen müssen Investoren über umfangreiche Kenntnisse in der Agrarindustrie verfügen. Reihenkulturen können alles von Sojabohnen bis Mais sein. Denken Sie daran, dass das fragliche Land die Anpflanzung von Reihenkulturen aufnehmen muss, wenn Sie möchten, dass Ihre Investition getätigt wird.,
Kleine Ackerlandinvestitionen
Wenn man sich kleine Ackerlandinvestitionen ansieht, wird diese Art von Investition für Land getätigt, das für Weinberge, Mineralien, Obstgärten und Holz verwendet werden kann. Wenn Sie kluge Investitionsentscheidungen treffen möchten, müssen Sie auch ein gründliches Verständnis der Agrarindustrie haben. Während Reihenkulturen große Grundstücke erfordern, bietet diese Form der Investition Platz für kleinere Grundstücke, was die Finanzierung durch Kreditgeber erleichtert.,
Zu berücksichtigende Probleme
Bevor Sie in Land investieren, müssen Sie auch einige Probleme berücksichtigen. Zum Beispiel wird es Landnutzungsbeschränkungen geben, die vorschreiben, wie Sie das Land nutzen können. Stellen Sie sicher, dass Sie überlegen, wie hoch die Grundsteuern sein werden, wie sich die Immobilie befindet und wie Sie Versorgungsunternehmen in das Land einführen. Wenn Sie eine Rohlandinvestition tätigen, ohne diese Überlegungen zu berücksichtigen, können Sie ein Problem erst identifizieren, wenn Sie die Investition bereits getätigt haben.,
Teile von Vieh – und Reihenanbauflächen haben im Vergleich zu den anderen Landinvestitionstypen auch einige zusätzliche Aufgaben. Marktschwankungen sind häufiger. Es ist auch möglich, dass eine ganze Saison von Pflanzen durch schlechtes Wetter zerstört werden kann, was dazu führen kann, dass Sie eine erhebliche Menge an Geld verlieren. Bei einigen Grundstücken gibt es Vorschriften, die bestimmen, wie Sie auf natürliche Ressourcen zugreifen können. Wenn Sie diese Informationen erhalten, bevor Sie eine Investition tätigen, sollten Sie auf auftretende Probleme vorbereitet sein.,
Vorteile von Rohlandinvestitionen
Wenn Sie erwägen, in Rohlandinvestitionen zu investieren, ist es wichtig, dass Sie das Risiko gegen den Ertrag für die Art der Investition abwägen, die Sie tätigen möchten. Diese Prämisse konzentriert sich auf die Berücksichtigung der Risiken und möglichen Belohnungen bei der Entscheidung, ob eine Investition getätigt werden soll. Die endgültige Entscheidung, die Sie treffen, hängt in erster Linie davon ab, worauf sich Ihr Anlageportfolio konzentriert.
Während sich einige Anleger auf riskante Anlagen konzentrieren, wollen andere ein ausgewogenes Portfolio., Wenn die potenzielle Rendite der Investition hoch ist, sind Sie möglicherweise bereit, ein größeres Risiko einzugehen, wenn Sie die Investition tätigen. Andererseits ist ein Stück Land, das Ihnen nur eine bescheidene Rendite bietet, das Geld möglicherweise nicht wert, wenn das Risiko hoch ist.
Es gibt viele Faktoren, die eine beträchtliche Rolle bei der Investition in Rohland spielen, die Sie alle berücksichtigen sollten, bevor Sie sich für eine Investition in Rohland entscheiden. Zu diesen Faktoren gehören der lokale Wohnungsmarkt, die aktuellen Hypothekenzinsen, der Wohnungsneubau in der Region und die lokale Wirtschaft., Wenn die Hypothekenzinsen hoch sind und der lokale Wohnungsmarkt stark zu sein scheint, sind Investitionen in Rohland möglicherweise nicht so riskant.,
Alle diese Vorteile sollten gegen die Kosten abgewogen werden, die mit dem Kauf des Rohlandes verbunden sind., Obwohl die Vorteile zahlreich sind und es Ihnen ermöglichen können, eine hohe Kapitalrendite zu erzielen, müssen Sie dennoch Ihre Due Diligence durchführen. Die Verwaltung einer Rohlandinvestition kann schwierig sein, weshalb Sie verstehen müssen, was mit Rohlandinvestitionen zu tun hat, bevor Sie Ihre Investition tätigen. Wenn Sie Ihre Due Diligence durchführen, ist es wichtig, dass Sie feststellen, ob Sie sich das Land leisten können, an dem Sie interessiert sind. Sie müssen jedoch auch feststellen, ob die Investition finanziell tragfähig ist.
Es gibt verschiedene Methoden, um Geld zu verdienen, sobald Sie in Rohland investiert haben.,er landet unter dem Glauben, dass das Land im Laufe der Zeit zu schätzen wissen
Zusammenfassung
Raw land investing ist der Kauf eines Grundstücks, das noch für den Bau vorbereitet oder entwickelt werden muss., Dieses Land ist ein Gelände, das nicht berührt wurde, was bedeutet, dass Sie die vollständige Kontrolle darüber haben, wie das Land entwickelt wird und welche Art von Anlagestrategie Sie mit dem Land verfolgen. Bevor Sie diese Art von Investition tätigen, sollten Sie sich einige Fragen stellen, um festzustellen, ob diese Investition für Sie richtig ist. Diese Fragen umfassen:
- Haben Sie ein Unterstützungssystem, das Ihnen bei der Verwaltung der Rohstoffinvestitionen hilft?
- Können Sie das Risiko, das mit dieser Investition kommt verwalten?
- Sind Sie finanziell so organisiert, dass Sie eine langfristige Investition tätigen können?,
- Sind Sie in der Lage, die Durchführung der Menge an Forschung und Due Diligence zu priorisieren, die notwendig ist, um mit dieser Form der Investition erfolgreich zu sein?
Wenn Sie alle diese Fragen mit Ja beantworten können, gibt es zahlreiche Vorteile, die Ihnen durch Investitionen in Rohland geboten werden, darunter das Potenzial, passives Einkommen zu erzielen, die Möglichkeit, einen schnellen Gewinn zu erzielen, Flexibilität, um die Investition zu halten oder eine Immobilie zu bauen, niedrige Kosten und Wartungsanforderungen und sehr wenig Wettbewerb., Sobald Sie die Risiken und potenziellen Belohnungen abgewogen haben, sollten Sie wissen, ob Raw Land Investing das Richtige für Sie ist.