typer av kontingent Status
kontingent hus kan existera under några olika typer av status som kvalificerar dem som ”kontingent.”The multiple listing service (MLS) är en Fastighetsmarknadsföring och reklam företag som hjälper hem köpare bläddra listor online. MLS kan använda olika terminologi när man beskriver kontingenta status, så vi kommer att definiera dessa villkor för dig.,
Contingent — Continue to Show (CCS)
om ett hem status är villkorad fortsätter att visa, säljaren har accepterat ett erbjudande, men det finns flera oförutsedda händelser som de måste ta itu med. Vid denna tidpunkt arbetar köparen för att slutföra dessa oförutsedda händelser, men andra köpare kan fortsätta att besöka noteringen och skicka in erbjudanden.
Contingent — No Show
Till skillnad från en CCS-status, när en säljare har accepterat ett erbjudande med oförutsedda händelser, kommer de inte längre att visa huset eller acceptera erbjudanden. När köparen adresserar dessa oförutsedda händelser kommer statusen att flyttas till väntande.,
kontingent — med Kick-Out
en kontingent status med kick-out status innebär att det finns en tidsfrist för köparen att uppfylla sina oförutsedda händelser. Under denna tid kan säljaren fortsätta att visa hemmet och acceptera bud.
kontingent — utan Kick-Out
en no-kick-out kontingent status innebär att det inte finns någon tidsfrist för köparen att uppfylla sina oförutsedda händelser. Även om ett högre erbjudande görs, kan säljaren inte acceptera det.,
kort försäljning kontingent
en kort försäljning inträffar när en säljare är villig att acceptera mindre än det belopp som fortfarande är skyldig på fastighetsfastighetens inteckning. En kort försäljning kontingent status låter andra agenter vet att hemmet är inte längre till salu eftersom ett erbjudande har accepterats. Detta betyder dock inte att försäljningen har godkänts.
Contingent Probate
Probate är vanligt vid hantering av en egendom efter en död. Kontingent bouppteckning innebär att advokaten får en del av gården i betalning för att slutföra processen.