om du är intresserad av fastighetsinvesteringar, bland de mer populära investeringsmöjligheterna är raw land investing, som kommer med många uppsidor. Att investera i mark skiljer sig mycket från att investera i egendom eftersom utvecklingen inte kommer att ha inträffat på marken i fråga. Medan du fortfarande behöver följa lokala zonindelning förordningar, är det viktigt att förstå att mark är relativt billigt och ger investerare möjlighet att slutföra många olika typer av utveckling.,
Även om det finns olika typer av markinvesteringar tillgängliga för fastighetsinvesterare, är denna typ av investering populär eftersom den kan vara mycket lukrativ och är idealisk för långsiktiga investeringsstrategier. När man tittar specifikt på jordbruksmark och rekreationsmark har värderingarna för denna mark bara sjunkit inom en enda sjuårsperiod, vilket innebär att de vanligtvis stiger.
medan mycket arbete kommer att behöva gå in i utvecklingen av rå mark, bör investeringen löna sig så länge du tar rätt steg för att maximera din avkastning., Det finns många anledningar till varför människor kommer att välja att köpa rå mark jämfört med utvecklad Mark. Denna typ av investeringar är stor om kostnaden för marken är tillräckligt låg för att ta hänsyn till ekonomiska nedgångar. Det är också en idealisk investering för personer som kan samarbeta med en ansedd markutvecklare. Om du funderar på att investera i rå mark, ta en titt på den här artikeln för att lära dig mer om vad denna typ av investeringar innebär.
viktiga Takeaways:
- Raw land investing är en process för att köpa mark och väntar på kassaflödet att återvända.,
- Det finns många typer av markinvesteringar du bör förstå innan du investerar i rå mark.
- fördelarna är baserade på hur mycket risk du är villig att ta för att få en belöning. Denna enkla process kan leda till många fördelar på lång sikt.
typer av Markinvesteringar
det finns många markinvesteringar som är tillgängliga för dig som investerare. Att investera i mark är dock inte så enkelt som att köpa den första tomten som du hittar. Många investerare kommer att ta detta tillvägagångssätt och misslyckas eftersom de inte tog hänsyn till ytterligare faktorer., För att förstå vad du behöver göra när du investerar i mark är det först viktigt att du lär dig om de olika typerna av markinvesteringar. Med denna information i handen kan du identifiera vilket alternativ som är bäst för din investeringsstrategi., De bästa typerna av markinvesteringar som du kan göra är:
- kommersiella och bostadsmark
- row crop and livestock
- små jordbruksmark investerar
- problem att överväga
kommersiella och bostäder
När man överväger kommersiella och bostadsområden har denna typ av mark planerats för ett visst ändamål men har ännu inte utvecklats. Denna markinvestering är mycket populär eftersom den utveckling som kan uppstå på marken redan är specificerad., Investerare kan lättare få finansiering när långivarna kan vara säkra på att marken kommer att utvecklas för bostäder eller kommersiella ändamål.
men en betydande mängd planering behövs när man investerar i kommersiell eller bostadsmark. Det är till exempel viktigt att du bedömer den omgivande fastighetsmarknaden innan du köper marken i fråga. Om den lokala marknaden befinner sig i en nedgång kan det vara oklokt att köpa mark i det området.,
row Crop and Livestock
investeringar i row crop and livestock land kan vara svårare men potentiellt mer givande också. För det första måste investerarna ha omfattande kunskaper om jordbruksindustrin. Row grödor kan vara allt från sojabönor till majs. Tänk på att marken i fråga kommer att behöva rymma plantering av rad grödor om du vill att din investering att panorera ut.,
liten jordbruksmark som investerar
När man tittar på små jordbruksmark investerar, görs denna typ av investering för mark som kan användas för vingårdar, mineraler, fruktträdgårdar och timmer. Om du vill fatta kloka investeringsbeslut måste du också ha en grundlig förståelse för jordbruksindustrin. Medan rad grödor kräver stora tomter, rymmer denna form av investeringar mindre tomter, vilket gör det lättare att få finansiering från långivare.,
problem att överväga
innan du investerar i mark finns det också några problem att överväga. Till exempel kommer det att finnas begränsningar för markanvändning på plats som dikterar hur du kan använda marken. Se till att du överväger vad fastighetsskatterna kommer att vara, platsen för fastigheten och hur du kommer att introducera verktyg till landet. Om du gör en rå markinvestering utan att ta hänsyn till dessa överväganden kan du inte identifiera ett problem förrän du redan har gjort investeringen.,
bitar av boskap och row crop land kommer också med några extra ansvar jämfört med de andra markinvesteringstyperna. Marknadsfluktuationer är vanligare. Det är också möjligt att en hel säsong av grödor kan förstöras av dåligt väder, vilket kan få dig att förlora en betydande summa pengar. Med några bitar av mark, kommer det att finnas regler på plats som avgör hur du kommer att kunna få tillgång till naturresurser. Om du får denna information innan du gör en investering, bör du vara beredd på eventuella problem som uppstår.,
fördelar med rå Markinvestering
När du överväger att investera i rå mark är det viktigt att du väger risken mot belöning för den typ av investering du vill göra. Denna premiss centrerar kring att ta risker och eventuella belöningar i beaktande när man beslutar om att göra en investering. Det slutliga beslutet som du gör beror främst på vad din investeringsportfölj är centrerad kring.
medan vissa investerare fokuserar på riskfyllda investeringar vill Andra ha en balanserad portfölj., Om den potentiella avkastningen på investeringen är hög kan du vara villig att ta en större risk när du gör investeringen. Å andra sidan kan en bit mark som bara kan ge dig en blygsam avkastning inte vara värt pengarna om risken är hög.
det finns många faktorer som spelar en betydande roll i rå markinvesteringar, som du bör tänka på innan du bestämmer dig för att investera i rå mark. Dessa faktorer inkluderar den lokala bostadsmarknaden, nuvarande bolåneräntor, ny bostadsbyggande i området och den lokala ekonomin., Om Bolåneräntorna är höga och den lokala bostadsmarknaden verkar vara stark, kan investeringar i rå mark inte vara så riskabelt.,
alla dessa fördelar bör vägas mot de kostnader som är förknippade med att köpa den råa marken., Medan fördelarna är många och kan låta dig netto en hög avkastning på din investering, du kommer fortfarande att behöva utföra din due diligence. Hantera en rå mark investering kan vara svårt, vilket är anledningen till att du måste förstå vad som är inblandade med rå mark investera innan du gör din investering. När du utför din due diligence är det viktigt att du identifierar om du har råd med det land du är intresserad av. Du måste dock också avgöra om investeringen kommer att vara ekonomiskt livskraftig.
det finns flera metoder för att tjäna pengar när du har investerat i rå mark.,han landar under tron att marken kommer att uppskatta över tiden
sammanfattning
raw land Investing är handlingen att köpa en bit mark som ännu inte är förberedd för konstruktion eller utvecklas på., Detta land är terräng som inte har berörts, vilket innebär att du kommer att ha fullständig kontroll över hur marken utvecklas och vilken typ av investeringsstrategi du tar med marken. Innan du gör denna typ av investering, bör du ställa dig några frågor för att avgöra om denna investering är rätt för dig. Dessa frågor inkluderar:
- har du ett stödsystem som hjälper dig att hantera rå markinvesteringen?
- kan du hantera risken som följer med denna investering?
- är du organiserad ekonomiskt till den punkt där du kan ta på en långsiktig investering?,
- kan du prioritera att genomföra den mängd forskning och due diligence som är nödvändig för att lyckas med denna investeringsform?
om du kan svara ja på alla dessa frågor, Det finns många fördelar till dig genom att investera i rå mark, som inkluderar en potential att tjäna passiv inkomst, möjligheten att få en snabb vinst, flexibilitet att hålla investeringen eller bygga en fastighet, låga kostnader och underhållskrav, och mycket lite konkurrens., När du har vägt riskerna och potentiella belöningar, bör du veta om rå mark investeringar är rätt för dig.