Redaktörens anmärkning: Detta är artikel 3 i den här artikeln.6 i kapitel 5: skiljeväggar, tak, väggar, trappor Guide av gamla hus webb restaurering Guide. Denna guide har utvecklats och redigerats för gamla hem från originalmaterial i US Housing and Urban Development Rehab Guide.
3., Bedömning och restaurering av mantlar, undergolv och underlag
avsnitt 1 — Översikt
ett gammalt hus byggt före slutet av 1930-talet och början av 1940-talet hade ofta raka kanter eller tunga-och-spår brädor som mantlar, som vinkelrätt eller diagonalt mot golvbjälkarna. I vissa hem blev detta hölje faktiskt det färdiga golvet. Från början av 1940-talet blev plywoodmanteln vanligare, och på 1960-talet fanns det många alternativ för mantel tillgänglig.,
framsteg i Mantelmaterial-särskilt oriented-strand board (OSB) – har lett till mantel som är mer vattenbeständig och hållbar.
3.1: reparera skadad Golvmantel
den vanligaste golvmanteln är fuktrelaterad, även om det kan finnas andra faktorer som spelar, inklusive bosättning, insektsskador, jordbävningar och andra naturkatastrofer som påverkar husets struktur. Du bör förstå och eliminera orsaken till eventuella skador innan du fortsätter med hemåterställningsinsatser.,
grundläggande reparationer innebär att man skär ut det skadade området och byter ut det med en bit liknande material. För omfattande skador bör den nya manteln ha ETT spännbetyg som är lämpligt för ramutrymmet.
avsnitt 2–Floor Squeaks
även om golv squeaks kan ha sitt ursprung på många ställen i ett gammalt hus, är en vanlig skyldige läggen av en spik gnugga mot höljet. Att omarbeta höljet till bjälken kan hjälpa. Här är några vanliga tekniker att överväga:
- applicera fler fästelement., Ytterligare skruvar eller naglar kan döljas med träpluggar i det färdiga golvet, eller du kan välja naglar som är utformade för att bryta av under nivån på det färdiga golvet.
- Refasten mantel underifrån. Om du kan komma åt golvet underifrån, Trä blockering och en konstruktion lim kan bidra till att fylla gapet mellan höljet och bjälklaget.
- använd specialfästen. Lätt tillgänglig på hemcentra, specialprodukter som är utformade för att sätta stopp för att gnissla arbete genom att mekaniskt dra manteln till bjälken.
- Lägg till fler naglar för att överbrygga., Om överbryggningen inte har spikats ordentligt, eller om naglarna har skiftat ut ur överbryggningen, kan den gnugga mot reglarna och orsaka squeaks. Re-nailing kan eliminera problemet.
- Ny överbryggning. Om höljet är för tunt eller den befintliga överbryggningen är otillräcklig, Lägg till ny överbryggning-och spika ner det säkert-för att stoppa squeaks.
- titta på joist hängare. Om balkarna eller reglarna inte fästes ordentligt på hängaren, eller om hängaren är fel bredd eller höjd, kan de resulterande luckorna leda till squeaking genom att låta manteln röra sig., Shimming strålen eller bjälklaget är en enkel fix.
- undersöka kanalsystem. Om hålet skärs i golvet för kanalarbete eller register är för hårt kan squeaks resultera. Utbildning med otillräckligt stöd kan också vara ett problem.
avsnitt 3–underlag
typiska underlag i ett gammalt hus inkluderar plywood, cementskiva, spånskiva eller hårdpapp. Dessa underlag används ovanpå höljet för att skapa en fast, jämn bas för plåt vinyl, linoleum och andra ytmaterial. Underlag kan skadas av VVS läckor, missbruk, överdriven slitage, och hög luftfuktighet.,
- reparera underbetalning. Tyvärr är det vanligtvis inte möjligt att rädda skadad eller försämrad underbetalning. Lokaliserad lapp är praktisk, men endast om reparationerna är mycket små.
- ersätter underbetalning. Plywood är ett vanligt underlag, men cementbräda rekommenderas ofta för användning med keramiska plattor. Din nya underlag bör vara lämpligt att det material du använder för din färdiga golv. Tänk på att minska remsor mellan det gamla och nya materialet kan krävas.,
oavsett om du väljer att reparera eller byta ut skadat underlag, se till att du följer tillverkarens rekommendationer för att säkerställa att din garanti är giltig.