DENVER — Denver har gått från en säljare marknaden till en ”extrem” säljare marknaden, enligt Denver Metro Association of Realtors senaste trends rapport.
September rapporten släpptes torsdag visar att augusti 2020 såg mest hem försäljning av någon augusti på rekord, men det fanns 40% färre bostäder på marknaden än augusti 2019. Låg inventering skickade den genomsnittliga enfamiljshus hem Pris till en ny rekordhög på $ 606.330.,
När det genomsnittliga priset är så högt, det betyder att det inte finns många hus under det priset kvar, säger Jill Schafer en fastighetsmäklare med Denver Metro Association of Realtors.
Schafer sa att hon har kämpat för att hitta sina kunder något de gillar till det pris de vill betala.
”det finns inga bra erbjudanden kvar där ute”, sa Schafer.
Schafer sade köpare betalar över utgångspriset, och göra eftergifter som avstå inspektioner och låta säljare att stanna i sina hem längre om de behöver mer tid att flytta.,
Mike Hills, en mäklare med Atlas fastigheter och fastighetsförvaltning i Denver, sa att det inte är alla dåliga nyheter för köpare. Räntorna är låga, och människor fortfarande flyttar till Denver, så de som har råd att komma in på marknaden kommer sannolikt att se hem värden fortsätter att stiga.
” ska du betala lite mer än du vill? Ja, men köp på lång sikt och du kommer att bli OK, säger Hills.
Hills sa att pandemin också har förändrat vad folk letar efter i ett hem, vilket leder till att vissa människor lämnar stadsmiljöer.,
” om du bor i en höghuslägenhet, men du får inte använda gymmet, får du inte använda poolen, baren och de sociala händelserna händer inte på grund av COVID-19, varför bor du i dessa stora höghus?”Hills sa.
enligt rapporten söker de som har råd att köpa ett hem efter funktioner som ett hemmakontor, utrymme för barn att göra fjärrinlärning och en gård.