Vad Är fastighetsskatten?

fastighetsskatt är en skatt som betalas på egendom som ägs av en enskild eller annan juridisk person, till exempel ett bolag. Oftast är fastighetsskatt en fastighetsskatt, som kan betraktas som en regressiv skatt. Den beräknas av en kommun där fastigheten ligger och betalas av ägaren av fastigheten. Skatten är vanligtvis baserad på värdet av den ägda fastigheten, inklusive mark. Men många jurisdiktioner beskattar också materiell personlig egendom, som bilar och båtar.,

det lokala styrande organet kommer att använda de bedömda skatterna för att finansiera förbättringar av vatten och avlopp och tillhandahålla brottsbekämpning, brandskydd, utbildning, väg-och motorvägsbyggnad, bibliotek och andra tjänster som gynnar samhället. Gärningar av rekonveyance interagerar inte med fastighetsskatter.

viktiga Takeaways

  • fastighetsägare betalar fastighetsskatt beräknad av den lokala regeringen där fastigheten är belägen.,
  • fastighetsskatt baseras på värdet av fastigheten, som kan vara fastigheter eller—i många jurisdiktioner—också materiell personlig egendom.
  • förbättringar i vatten och avlopp använder de bedömda skatterna.

förstå Fastighetsskatt

fastighetsskattesatser och de typer av fastigheter som beskattas varierar beroende på jurisdiktion. När du köper en fastighet är det viktigt att granska de tillämpliga skattelagarna.,

i de flesta OECD-länder utgör fast fastighetsskatt en låg andel av de federala intäkterna jämfört med inkomstskatter och mervärdesskatt. Andelen i USA är dock betydligt högre än i många europeiska länder. Många empiriker och pundits har krävt en ökning av fastighetsskatterna i utvecklade ekonomier. De hävdar att skattens förutsägbarhet och marknadskorrigering uppmuntrar både stabilitet och korrekt utveckling av fastigheten.,

2:04

din fastighetsskatt bedömning: vad betyder det?

Hur fungerar Fastighetsskatt?

det belopp som ägarna är skyldiga i fastighetsskatt bestäms genom att multiplicera fastighetsskatten med det aktuella marknadsvärdet för de aktuella länderna. De flesta skattemyndigheterna kommer att räkna om skattesatsen årligen. Nästan alla fastighetsskatter tas ut på fast egendom, som är juridiskt definierad och klassificerad av statsapparaten. Fastigheter inkluderar mark, strukturer eller andra fasta byggnader.,

i slutändan är fastighetsägare föremål för de priser som bestäms av kommunstyrelsen. En kommun kommer att hyra en skatte bedömare som bedömer den lokala fastigheten. På vissa områden kan skattebedömaren vara en vald tjänsteman. Bedömaren kommer att tilldela fastighetsskatt till ägare baserat på nuvarande verkliga marknadsvärden. Detta värde blir det bedömda värdet för hemmet.

betalningsplanen för fastighetsskatt varierar beroende på ort., I nästan alla lokala fastighetsskattekoder finns det mekanismer genom vilka ägaren kan diskutera sin skattesats med bedömaren eller formellt bestrida kursen. När fastighetsskatt lämnas obetald, kan skattemyndigheten tilldela en kvarstad mot fastigheten. Köpare bör alltid slutföra en fullständig översyn av utestående panträtter innan de köper någon fastighet.

Fastighetsskatt vs Fastighetsskatt

människor använder ofta villkoren fastighetsskatt och fastighetsskatt utbytbart. Och det är delvis sant: fastighetsskatt är en fastighetsskatt. Men det är inte sant tvärtom., Inte alla fastighetsskatter är fastighetsskatter.

som nämnts ovan, förutom fastigheter, tar många jurisdiktioner också fastighetsskatt mot materiell personlig egendom. Enligt EN 2019 rapport från skattefonden, 43 stater skatt materiella personliga egendom. Båda typerna av egendom är avdragsgilla om du fil Schema A med din inkomstskatt. Men eftersom skattesänkningar och Jobb lagen, mängden statliga och lokala skatter (SALT) skattebetalare kunde dra av på sina federala inkomstskatter föll från ingen gräns till $10,000 per år för antingen gifta par eller enskilda skattebetalare., De i den gifta arkivering separat kategori har $ 5,000 cap.

Så här är skillnaden: fastighetsskatt är endast skatter på fast egendom; fastighetsskatt kan inkludera både fast egendom och materiell personlig egendom.