fasta nettotillgångar är ett värderingsvärde som mäter det bokförda nettovärdet för alla anläggningstillgångar i balansräkningen vid en given tidpunkt beräknad genom att subtrahera den ackumulerade avskrivningen från den historiska kostnaden för tillgångarna. Du kan tänka på det som inköpspriset för alla anläggningstillgångar som utrustning, byggnader, fordon, maskiner och leasehold förbättringar, mindre ackumulerade avskrivningar.

Definition: Vad är netto anläggningstillgångar?,

det här mätvärdet beräknar restvärdet för tillgångarna. Med andra ord beräknar den teoretiskt hur mycket liv eller användning dessa tillgångar har kvar i dem genom att jämföra det totala köpeskillingen med det totala avskrivningsbeloppet som har tagits sedan tillgångarna köptes.

ett lågt förhållande kan ofta innebära att tillgångarna är föråldrade eftersom företaget inte har ersatt dem på länge. Med andra ord har tillgångarna höga belopp av ackumulerade avskrivningar som anger deras ålder.,

hantering brukar inte använda detta mått så mycket eftersom de helt enkelt kan undersöka sin utrustning och prata med underhållsavdelningen för att se om något behöver bytas ut eller repareras.

investerare använder å andra sidan detta mått av olika skäl. Netto anläggningstillgångar hjälper investerare att förutsäga när stora framtida inköp kommer att göras. Det hjälper dem också att utvärdera ledningens effektivitet med hjälp av sina tillgångar.

den vanligaste användningen av detta finansiella mått är i fusioner och förvärv., När ett företag analyserar möjliga förvärvskandidater måste de analysera tillgångarna och sätta ett värde på dem. Ett litet nettobelopp i förhållande till de totala anläggningstillgångarna indikerar vanligtvis att tillgångarna är gamla och sannolikt kommer att behöva bytas ut snart och det förvärvande företaget bör värdera dessa tillgångar i enlighet därmed.

Låt oss ta en titt på hur man beräknar netto anläggningstillgångsekvationen.,

formel

nettoformeln för anläggningstillgångar beräknas genom att subtrahera alla ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar från den totala köpeskillingen och förbättringskostnaden för alla anläggningstillgångar som redovisas i balansräkningen.

netto anläggningstillgångar = totala anläggningstillgångar – ackumulerade avskrivningar

detta är en ganska enkel ekvation med alla dessa tillgångar rapporteras på balansräkningens yta. Anläggningstillgångarna är mestadels materiella tillgångar som utrustning, byggnad och maskiner., Leasehold förbättringar är uppgraderingar av en ockuperande hyresgäst till hyrd byggnad eller utrymme. Exempel på leasehold förbättringar inkluderar skåp, belysning, väggar samt nya mattor. Ackumulerade avskrivningar är den kollektiva avskrivningen av någon tillgång eller snarare än den totala avskrivningskostnaden som beskrivs för en tillgång.,

många analytiker tar denna ekvation för anläggningstillgångar ytterligare ett steg och tar bort skulder för nettobeloppet så här:

netto anläggningstillgångar = ( Total anskaffningspris för anläggningstillgångar + förbättringar) – (ackumulerade avskrivningar + skulder för anläggningstillgångar)

resonemanget för att ta bort de skulder som är förknippade med anläggningstillgångarna är att vi nu kan se hur mycket av nettotillgångarna företaget faktiskt äger.,

totala skulder är kombinerade skulder och alla finansiella skyldigheter som ett företag ska betala till individer såväl som andra organisationer under den exakta perioden.

låt oss nu expandera på detta mer med ett exempel.

exempel

Mexico Telecomm Company vill utöka sin verksamhet i ett nytt territorium som för närvarande upptas av en konkurrent, liten telefon. Snarare än att konkurrera med ett annat företag MTC försöker avgöra om det ska köpa ut små telefon eller inte.,

eftersom verktygsindustrin är starkt beroende av anläggningstillgångar och utrustning är MTC intresserad av villkoret för små telefonens tillgångar. Om dessa tillgångar var i gott skick skulle MTC inte behöva köpa all ny utrustning för att betjäna det nya territoriet.

När man tittar i den lilla telefonens balansräkning noterar MTC följande radposter.

baserat på denna tillgängliga information kan vi beräkna nettotillgångarna med hjälp av ovanstående formel.,

fasta nettotillgångar = ($2,000,000 + $800,000) – ($300,000 + $400,000) = $2,100,000

Vi kan ta detta ett steg längre och göra detta till ett förhållande som detta:

netto förhållande för anläggningstillgångar = $2,100,000 / $2,800,000 = .75

detta mått och förhållande visar oss att Liten telefon bara har avskrivit sina tillgångar 25% av sin ursprungliga kostnad. Detta innebär vanligtvis att tillgångarna inte är gamla och bör ha gott om användning kvar i dem.,

analys och tolkning

nettovärdet för anläggningstillgångar mäter hur avskrivna och använda en grupp av tillgångar är. En högre NFA föredras alltid till en lägre NFA, eftersom det visar att tillgångarna är relativt nyare och mindre avskrivna. I exemplet ovan kan vi se att små telefonens tillgångar är ganska nya och teoretiskt sett fortfarande har 75% av sitt liv.

detta skulle vara en idé förvärv för MTC eftersom det skulle åstadkomma två saker. För det första skulle det göra det möjligt för dem att kontrollera ett annat territorium utan att behöva kämpa med ny konkurrens., För det andra skulle MTC inte behöva köpa ytterligare tillgångar för att betjäna det nya territoriet omedelbart.

om inköpspriset är rätt och MTC inte har underutnyttjade tillgångar på sitt nuvarande territorium, skulle detta vara ett idealiskt förvärv.

investerare kan också använda detta mätvärde för att mäta ledningens effektivitet vid användning av dess tillgångar. Till exempel, om vinsten är hela tiden hög och NFA är låg, Driver ledningen företaget extremt bra. Det upprätthåller höga vinster med äldre eller föråldrad utrustning. Motsatsen är också sant.,

praktisk användning förklaring: försiktighetsåtgärder och begränsningar

en försiktighet att tänka på när du använder detta mått är att accelererad avskrivning kan drastiskt sneda detta förhållande och göra det något meningslöst. Till exempel kan ett företag köpa en ny utrustning och ta sek 179 avskrivningar för hela köpet under inköpsåret. Således skulle denna helt nya utrustning ha ett bokfört nettovärde på noll.,

det är viktigt att titta på skatten för att boka skillnader vid analys av detta mått, eftersom de flesta accelererade avskrivningsplaner är acceptabla för skatteändamål och inte tillåts av GAAP.

även, bara för att en tillgång skrivs av, betyder det inte att den är värdelös. Många tillgångar överleva sina liv 2-5 gånger över. En 100 år gammal byggnad är ett bra exempel.