med andra ord, du lånar en älskad över $ 10,000, Och aldrig debitera eller samla ett öre av ränteintäkter på familjelån, IRS kräver att du betalar inkomstskatt på intjänade ränteintäkter IRS anser att du borde ha fått, baserat på AFR vid den tidpunkt då lånet gjordes. Se IRC Sek, 7872(a) & 7872(e) & 7872(f)(2)

förutom att hålla långivaren ansvarig för den beskattningsbara imputerade räntan förutsätter IRS också att eftersom låntagaren inte gjorde de nödvändiga räntebetalningarna anses långivaren ha gett låntagaren pengarna att betala den ränta som förfallit. Se IRC sec.7872(f)(3)

IRS vill inte att vi gör betydande, räntefria lån till våra familjemedlemmar. IRS vill beskatta oss på krävs ränteintäkter på legitima lån.,

genom att delta i ett lån med en familjemedlem under lämplig AFR, långivaren effektivt straffas två gånger-en gång genom beskattning av beräknad ränta, och återigen genom att tillämpa låntagarens obetalda ränta mot långivarens årliga $ 15,000 per person skattefri gåva gräns.

IRS årliga gåva uteslutning tillåter en skattebetalare att gåva upp till $15,000 årligen till varje familjemedlem utan straff., Effektivt kan en individ gåva $ 15,000 till alla de känner, men när någon gåva mottagare får ett öre mer än $ 15,000 från en enskild givare under kalenderåret, att givaren måste lämna in en gåva självdeklaration. Se IRS publikation 559

ett dåligt dokumenterat lån som IRS anser en gåva kan också ha betydande effekter på långivarens livstid gåva och fastighetsskatt undantag. Likaså, om låntagaren inte kan återbetala lånet och långivaren vill dra av förlusten från sina inkomstskatter, dokumentation som visar att lånet var legitimt kan vara avgörande.,

korrekt familj lån Dokumentation kan också bidra till att undvika allvarliga juridiska tvister med andra familjemedlemmar (särskilt mellan syskon) eller egendom och återbetalning komplikationer efter en oväntad skilsmässa eller förtida död.

om ett familjelån används för att specifikt hjälpa köpa eller refinansiera ett hem, låntagaren och långivaren bör överväga fördelarna med att säkra lånet genom en korrekt registrerad inteckning, handling av förtroende, eller Säkerhetshandling.,

i de flesta fall, genom att säkra ett familjelån genom en korrekt registrerad inteckning handling av förtroende, eller Säkerhetshandling, låntagaren kommer att ha laglig rätt att dra av räntan på lånet från sina skatter i slutet av året. För att lagligt utöva avdraget måste lånet säkras genom en registrerad inteckning, handling av förtroende eller Säkerhetshandling och korrekt inlämnad till lämplig statlig myndighet. Se IRS Publikation 936 eller IRC-1.,163-10T (o)

försiktiga finansiella rådgivare rekommenderar i allmänhet sina kunder korrekt dokumentera lån med familjemedlemmar till en ränta som antingen uppfyller eller överstiger lämplig AFR av alla skäl ovan.

* medan kontantlån kräver långivaren att uppfylla eller överstiga AFR i kraft vid den tidpunkt då lånet görs, när säljaren finansiera ett hem genom en avbetalning försäljning, långivaren kan använda den lägsta tillämpliga federala räntan i kraft inklusive de två månaderna före dagen för Stängningen.