tipos de Estados contingentes
casas contingentes podem existir sob alguns tipos diferentes de estados que os qualificam como “contingentes”. O multiple listing service (MLS) é uma empresa de marketing imobiliário e publicidade que ajuda os compradores de casa a navegar em listas online. O MLS pode usar terminologia diferente ao descrever os Estados contingentes, então vamos definir estes termos para você.,
contingente — continuar a mostrar (CCS)
Se o status de casa é contingente continuar a mostrar, o vendedor aceitou uma oferta, mas há várias contingências que eles devem abordar. Neste momento, o comprador está trabalhando para completar essas contingências, mas outros compradores podem continuar a visitar a listagem e enviar ofertas.
contingente-no Show
Ao contrário de um status CCS, uma vez que um vendedor tenha aceitado uma oferta com contingências, eles não estarão mais mostrando a casa ou aceitando ofertas. Uma vez que o comprador se dirija a estas contingências, o status será transferido para pendente.,
contingente-com Kick-Out
um estado contingente com estado de kick-out significa que existe um prazo para o comprador cumprir as suas contingências. Durante este tempo, o vendedor pode continuar a mostrar a casa e aceitar ofertas.
Contingent-With No Kick-Out
A no-kick-out contingent status means there is no deadline for the buyer to meet their contingencies. Mesmo que seja feita uma oferta mais alta, o vendedor não pode aceitá-la.,
contingente de vendas a descoberto
uma venda a descoberto ocorre quando um vendedor está disposto a aceitar menos do que o montante ainda devido sobre a hipoteca do imóvel. Um estatuto contingente de venda a descoberto permite que outros agentes saibam que a casa já não está à venda porque uma oferta foi aceite. No entanto, tal não significa que a venda tenha sido aprovada.o Probato contingente é comum quando se lida com uma propriedade após a morte. Probate contingente significa que o advogado recebe uma parte da propriedade em pagamento para completar o processo.