está a considerar terminar a sua cave? Pode estar na sua mente se quiser aumentar o valor da sua casa ou expandir o espaço de vida da sua família. O custo para terminar o seu porão vai depender de quão elaborado você quer que as renovações para ser. Em geral, porém, existem algumas regras que podem ajudá-lo a estimar o custo e criar um orçamento para o projeto.
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custo médio para terminar uma cave: o básico
o custo médio para terminar uma cave é geralmente entre $25 e $50 por pé quadrado, mas os custos podem chegar a $90 por pé quadrado, dependendo da extensão das renovações e dos materiais e mão-de-obra que escolher. Para a maioria dos porões, o custo médio resulta em cerca de US $30.000.
naturalmente, este tipo de números de custos médios variam muito. Os membros da Homeadvisor relatam gastos entre US $ 5.000 e US $ 40.000, com um custo médio de US $ 18,544. Fixr coloca o custo médio por pé quadrado em $90., Você pode querer consultar fóruns on-line em sua área ou perguntar aos amigos e vizinhos quanto eles pagaram para terminar suas caves.artigo relacionado: O Que são empréstimos HUD?
fatores que determinam o custo para terminar um porão
tamanho não é o único fator importante que determina quanto custará terminar seu porão. Um componente importante é o custo do trabalho. Se você é um empreiteiro qualificado ou DIY pro você pode ser capaz de fazer tudo sozinho, mas a maioria de nós não pode contar com essa medida de economia de custos., Os custos trabalhistas variam muito de lugar para lugar. Se você vive na área de três estados, por exemplo, você provavelmente vai pagar mais do que você pagaria em, digamos, Nebraska.
O que impulsiona o custo? Bem, você vai precisar de canalização para configurar a casa de banho (e a cozinha, se você instalar um). Vai precisar de instalação para armários. Vai precisar de um electricista para ligar para a iluminação. E vais precisar de alguém que te ajude com o chão e a parede. Se não queres pintar as tuas paredes, vais precisar de pintores. Depois há o custo de todos os materiais relevantes e qualquer mobiliário que você escolher.,
também importante para o cálculo de custos é o que você tem em mente quando você pensa “Cave acabada.”Supondo que queres uma casa de banho, queres um banho completo ou meio? Queres uma cozinha completa? Um conjunto básico de móveis ou uma mesa de bilhar, uma máquina de exercício e um bar molhado? Vais ficar com Chão de cimento ou com carpetes ou madeira dura? As suas respostas a estas perguntas irão ajudar a determinar o custo de terminar a sua cave.
outra característica que pode adicionar ao custo é a conformidade com os códigos locais de construção., Se estás a transformar a tua Cave num espaço para dormir, precisas de ter uma saída de emergência separada da escadaria que liga a cave à parte principal da casa. Isto pode ser uma porta ou uma janela de saída. É importante cumprir com os códigos locais quando se trata das dimensões de sua janela de saída.o Conselho Internacional de códigos, que muitas comunidades usam como código padrão para as regras de saída de emergência da cave, exige que qualquer cave com um ou mais quartos tenha saídas de emergência e aberturas de socorro em cada sala de dormir., Você também pode ser obrigado a incluir aberturas de emergência em salas de estar. Você pode encolher ao custo, mas estes requisitos ajudam a mantê-lo seguro e garantir que os primeiros socorristas podem acessar o porão em caso de emergência.
confira nossa calculadora de Orçamento. a forma de reduzir os custos a realização de um projecto mais modesto ajudá-lo-á a poupar dinheiro. Se você decidir que não precisa de uma cozinha e pode fazer com meio banho, você vai economizar um pacote. Também há outras formas de reduzir os custos., Você pode pintar as paredes sozinho ou com a ajuda de amigos e família (certifique-se de fornecer um pouco de pizza!).também pode escolher materiais e mobiliário mais modestos. Claro, Você não quer economizar nos materiais que são importantes para, digamos, isolar a cave ou manter a água de vazamento para o chão. Mas você pode escolher hardware mais modesto, cortinas e mobiliário se você está tentando manter um orçamento apertado.
tal como acontece com qualquer renovação em casa, é uma boa ideia Obter citações de alguns prestadores de serviços antes de se comprometer., Dessa forma, você pode comparar preços e talvez até mesmo negociar um acordo melhor.
linha de fundo
terminar a sua cave proporciona um retorno estimado de 73% sobre o investimento quando chegar a hora de vender a sua casa (embora isso possa variar). Se você vive em uma área propensa a inundações, você pode decidir que terminar a sua cave é muito arriscado. Ou, se a casa em questão é uma propriedade de investimento você pode decidir que terminar a cave não vale o custo.,mas se você decidir avançar com o projeto de renovação do porão, é uma boa idéia resolver os custos antes de trazer empreiteiros. Idealmente, você seria capaz de pagar pelo Projeto sem assumir a dívida. Pode ser útil consultar um consultor financeiro para descobrir como o investimento afetará o seu orçamento geral e plano financeiro. Uma ferramenta de correspondência como o Smartasset’s SmartAdvisor pode ajudá-lo a encontrar uma pessoa com quem trabalhar para satisfazer as suas necessidades. Primeiro você vai responder a uma série de perguntas sobre sua situação e seus objetivos., Em seguida, o programa vai reduzir suas opções para três fiduciários que atendem às suas necessidades. Você pode então ler seus perfis para saber mais sobre eles, entrevistá-los no telefone ou pessoalmente e escolher com quem trabalhar no futuro. Isso permite que você encontre um bom ajuste enquanto o programa faz muito do trabalho duro para você.