muitas pessoas hoje em dia estão a considerar a construção de um barndominium. Talvez sejas um deles. Se sim, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a informação de que precisa.

Barndominium Cost Per Square Foot price: Costs appear to be coming down. A média em 2020 será de cerca de US $ 95 a US $ 125 por metro quadrado para uma construção chave na mão completa. O custo médio é $ 220,000. Isso inclui balcões de granito, janelas de Andersen, portas de vidro roll-up e muitas outras comodidades.,

vamos olhar para as opções do extremo superior-como o celeiro de 2600 pés quadrados com alojamentos e generosos estábulos de baixo / Área de loja (visto acima) para a casa de 900 pés quadrados (mostrado abaixo,) — com um barndo de médio alcance jogado no meio.

E, nós vamos cobrir uma grande quantidade de outras informações também.,

Conteúdo da Página

Barndominium Custo Por metro Quadrado: o Conhecimento É realmente poder

Após ler este artigo, através de todo o caminho, você vai ser capaz de descobrir como eles vêm com que “per-square-foot” número, e como você pode às vezes fazer com que ele vá para baixo (ou para cima) dependendo de algumas escolhas críticas (como o que você quer em relação a tais opções como exterior melhorias e necessidades, como eletrodomésticos, pisos, armários, cozinha e banheiro e bancadas).,

mas, com tanto poder, você pode ser um comprador muito mais inteligente — quer você esteja construindo chave na mão ou DIY-e até mesmo sentir-se livre para desfrutar do processo, sabendo exatamente o que você vai receber venha mover-se-em dia.

E, você será capaz de responder com alguma autoridade a pergunta, “Quanto custa construir um barndominium?””Quanto custará o barndominium por metro quadrado?”

pronto para começar a construir um barndominium?

Barndominiums have officially arrived.,estas estruturas únicas foram pensadas uma vez como apenas uma forma de estar perto do seu gado no inverno.

(As Pessoas nos tempos antigos dormiam em um loft acima de seu gado para tirar proveito de sua história coletiva de calor – verdade).Meu, como os tempos mudaram. Barndos são uma boa opção de habitação agora. Particularmente no Texas e nos Estados vizinhos e adjacentes a ele.

Na verdade, o termo barndominium agora tem sua própria página na Wikipédia. Um sinal seguro de aceitação social.,

a popularidade dos Barndominios também trouxe opções

no passado muito recente, você foi limitado em encontrar planos e preços barndominium. Na verdade, eles foram considerados uma vez como meros celeiros com apartamentos.

mas hoje você tem centenas de projetos para escolher — a partir do menor um quarto a 700 pés quadrados. Para o maior que encontramos – uma criação de cinco quartos com loja completa e arena de equitação interior.

Como você pode imaginar, o preço em uma grande variedade de opções pode ser esquivo., “Depende”, é a resposta que você vai ouvir mais frequentemente quando perguntar quanto um projeto barndo em particular será.

E na verdade, você não pode realmente culpar os construtores. Mesmo quando você comprar um kit, entregue diretamente para a sua propriedade, o preço final por pé quadrado dependerá de uma série de opções que só pode ser determinado por você como o proprietário final. Depois de decidir sobre coisas como balcões de granito vs laminado e concreto manchado vs tapete, etc.é isso que, em última análise, faz subir os preços do barndominium.OK, eu entendo. Mas quais são os números?,

tudo bem, aqui estão os intervalos e opções que descobrimos. (Estamos excluindo os custos que você provavelmente já cuidou, como o seu lote ou área, bem e séptica (se necessário).o custo mais baixo que encontramos na pesquisa é de 20 dólares por metro quadrado para um kit de barndo que foi deixado na sua propriedade e deixado para você terminar. Sozinho. Isso seria para um pequeno celeiro com paredes, um telhado, e não muito mais.não nos interpretes mal., Isso é maravilhosamente baixo, mas conta contigo a fazer tudo, desde pendurar paredes de gesso até canalizares a casa sozinha. Também pode pendurar janelas e portas? Se assim for, vais poupar muito dinheiro, independentemente do kit barndo DIY que escolheres, de qualquer vendedor.então, o que é um custo mais realista de barndominium?

para o resto de nós que deve confiar em subcontratantes qualificados, muitas vezes caros para fazer este tipo de coisa, o custo de se mudar para esse mesmo pequeno barndo provavelmente vai dobrar — para mais como $40 por pé quadrado — ou mais.,

Na verdade, isso é exatamente o que Absolute Steel Texas (localizado em Terrell, Texas), diz que é o seu preço de mudança de linha de fundo para cada um dos quatro pequenos kits de DIY barndo que eles fabricam.

vamos dar uma olhada mais de perto em um desses estilos. Será instrutivo, uma vez que esta empresa é muito transparente em seus preços, permitindo-nos ver mais ou menos como podemos total custos duros quase até o centavo, bem antes de mudar-se.,

então seremos capazes de calcular com alguma precisão o preço barndominium por pé quadrado em qualquer kit — não importa quem é o fabricante ou quão grande o kit é — DIY (kit e custos de materiais apenas) ou turnkey (mão de obra e materiais fornecidos pelo construtor, juntamente com o kit).

para aqueles que mantêm a pontuação até agora, aqui está uma fórmula simples

o Kit barndo, entregue à nossa propriedade será” X ” dólares. E os custos Acessórios para comprar materiais de acabamento localmente-parede, armários, tinta, etc, serão “Y” Dólares. O trabalho terminará a fórmula, representada por”Z”., E os três números juntos representarão os custos totais até a mudança.se não formos muito úteis, e não formos abençoados com amigos habilidosos no ramo da construção, que trabalharão pelo preço de um caso de cerveja, podemos certamente adicionar mais 20 mil dólares para chegar a um custo mínimo de 40 mil dólares por metro quadrado nesse exemplo em particular. Na verdade, isso é provavelmente baixo se envolveres um empreiteiro local e a sua equipa experiente. É melhor ganhares pelo menos 50 mil dólares. O que ainda é relativamente baixo em comparação com outras novas opções de construção.,

A propósito. Precisas de um bom empreiteiro para fazer o trabalho por ti, se não és muito habilidoso ou se não estás à altura da DIY? Confira este artigo com uma lista de verificação e perguntas que você pode fazer para reduzir as chances de obter um bom.

Let’s see how that formula plays out with real numbers

Como dissemos, Absolute Steel sells a kit that really is just a cottage, called the Teton. (Eles também têm três outros kits de chalé / cabana barndominium-mas vamos apenas analisar o Teton por agora).,

(Bear with us if you have no intention of buying something this small. Vamos chegar a um exemplo muito maior em um momento).

e agora, a planta do piso de Barndominium com custo

Aqui vem uma planta do piso de Teton Modelo C-que é a casa de campo retratada aqui.
= = ligações externas = = Isso faria uma cabana de fuga muito confortável nas montanhas, ou no país, ou mesmo como uma “suíte sogra” atrás de sua casa. Bolas, é maior que o nosso primeiro apartamento.,

Pretty cool, certo?

Agora vamos ver o que ele inclui, de acordo com o fabricante:

  • “A estrutura de aço. Seu kit é enviado em um pacote gerenciável que pode caber em um pequeno trailer, ou na cama de um caminhão de pick up maior.paredes exteriores.”telhado completo” instruções simples e completas.”a” lista de compras”. Há alguns itens comuns que são melhor servidos sendo comprados em sua loja de ferragens local., A diferença de preço que poderíamos oferecer seria compensada pelos custos de transporte, por isso é a sua vantagem para obter estas coisas específicas localmente.”

Em suma, você vai precisar para comprar e/ou instalar:

  • placa de Gesso para paredes interiores
  • Portas – 2 exterior, de 6 de interiores, 2 deslizantes/desenhos
  • Windows – 5
  • Elétricos, fiação, caixas, etc.,
  • Interior de Enquadramento de madeira, pregos
  • Armários – basic para cozinha e banho
  • Bancadas – laminado ou açougueiro bloco deve ser fino
  • dispositivos Elétricos de banheiro, pia, aquecedor de água, duche
  • Encanamento – para o coletor, banheira e wc
  • Paint – o suficiente para cobrir todas as paredes e teto
  • Pisos de vinil provavelmente vai fazer, de acordo com a cabine do ambiente rústico

por Favor, note que esta lista não fazer provisão para uma laje de concreto.. Muitos construtores de kit fornecem um como parte do pacote, juntamente com o enquadramento interior, armários e até mesmo balcões., Este kit tem um telhado, mas não tem laje. Fique claro se você precisa considerar estas despesas ou não.qual é o total geral? usámos esta ferramenta para chegar a uma estimativa razoável dos seus custos totais nesta cabina. É um aplicativo de estimativa online muito útil que encontramos em CostToBuild.net. ele vai ser útil para a sua própria pesquisa quando custar para fora e comparar Outros kits barndo que você pode ter em mente.,

apenas mude os pés quadrados e adicione ou subtraia elementos quando necessário para refletir o que o construtor de kit está fornecendo versus o que você vai precisar para fazer você mesmo, ou contratar.

NOTA: Esta ferramenta destina-se principalmente a projectos “chave na mão”, com uma marcação pré-calculada adicionada para os contratantes. Para transformá — lo em uma valiosa ferramenta de estimação DIY, por favor, siga os passos altamente detalhados — mas necessários-abaixo.

um par de notas sobre esta ferramenta:

  • percorrer todo o caminho, respondendo a perguntas o melhor que puder.,clique no botão final “calcular”. Em seguida, clique em “Exportar para editar Página.”
  • Ignore o aviso que aparece.quando a lista de estimativas aparecer, remova todas as linhas que não são relevantes: “Esgoto, Água, gás”, por exemplo, pode ser removido, uma vez que você provavelmente não estará construindo em uma área onde essas conexões são possíveis. Basta clicar no botão do caixote do lixo no final da linha e ele será subtraído do total.veja se o seu kit inclui uma laje no preço. Se o fizer, clique no caixote do lixo na linha “trabalho do Site” para tirar essa despesa do seu total DIY.,
  • a mesma coisa para outros itens de linha que o construtor de kit diz especificamente estão incluídos no seu preço de kit; se o seu kit vem com” enquadramento Interior”, por exemplo, remover a linha” Carpintaria áspera”, mas deixar a linha” Carpintaria de acabamento”. Vais fazer isso sozinho.
  • em todas as linhas, se você está fazendo o trabalho sozinho, zero custos para ” mão de obra.”

mais algumas notas sobre esta ferramenta

  • Deixar a primeira coluna sozinho em todos os casos, Que a figura é uma razoável estimativa média nacional de materiais para o tamanho barndo você especificou.,
  • em “planos de construção e especificações” na parte inferior, substitua o custo exato do seu kit. Mesmo que isso custe 120 mil dólares. Neste caso, no entanto, são apenas 9.000 dólares para a cabine de téton 900 pés sq
  • finalmente, sob “empreiteiro Overhead and Profit”, remover essa linha. O empreiteiro não está a fazer nenhum trabalho neste caso.,
  • última etapa – verificar cada linha restante cuidadosamente para se certificar de que você tem:
    • adicionado em todos os itens que você estará pagando por
    • subtraiu todos os itens que sua compra de kit inclui
    • Zeroed para fora do trabalho em linhas onde você estará fazendo o trabalho sozinho.

próximos passos

agora, divida a linha de fundo total nessa folha de cálculo pelos pés quadrados no seu plano para obter um preço de pé quadrado DIY para o seu novo barndo.

no caso do Teton, adicione $ 9.000 para o kit e um estimado $31.000 para materiais para terminá-lo., (Aqui está a nossa folha de trabalho online para a sua referência.) Isso traz o custo final para cerca de $ 40.000, e $40 por metro quadrado. Mesmo no absoluto Steel previsto 40 dólares por metro quadrado. para uma assembleia DIY do Teton. Se voltarmos e adicionarmos as estimativas trabalhistas, esse preço aumentará significativamente.

assim, se você pode geri-lo, DIY vai ser a sua opção mais rentável.

uma nota final nesta seção

você pode ver como esta ferramenta e fórmula pode ajudar a estimar os custos em kits onde você faz o trabalho de parto., E, ele pode ajudá-lo a entender e, possivelmente, trabalhar com o construtor para economizar tempo, trabalho e dinheiro em um projeto em que eles fazem tudo chave na mão.

assim, procurar kits com um preço relativamente baixo, e em seguida executar estimativas sobre o que o custo sq ft final pode ser tanto DIY E turnkey. As respostas podem surpreender-te.

Antes de fechar, dê uma olhada nestes pequenos bardominium/cabines de um construtor de kit de madeira personalizado muito legal através da gigante varejista online Amazon ., Embora muitos sejam muito pequenos para serem moradias permanentes, verifique as cabanas de 700 a 1200 pés sq perto do fundo do post para ver o que eles oferecem em cabines de tamanho médio. Amazon até oferece financiamento de nível de pagamento em muitas dessas cabines.aqui está um pequeno vídeo sobre a moldagem do Teton e de outros edifícios por aço absoluto.

now for a mid-range to luxury barndo example

Here’s a barndo builder that now makes kits as well as providing turnkey services. Por agora, vamos examinar os Serviços chave na mão deles.,alguns fatos em sua nova linha de kits podem ser encontrados no final desta seção.

Texas Barndominiums, é um dos principais construtores chave na mão de barndominiums personalizados no estado. Operam em dezenas de condados do Texas.

Texas Barndominium Nº 123

Quando você visita o Texas Barndominiums home page, você é imediatamente atraído para a sua Instantâneas separador Preço. Lá você encontrará uma maneira de obter facilmente a sua própria informação de preços “ballpark”.,

eles oferecem muitas opções de barndominium chave na mão, incluindo um 30 pés por 40 pés, dois quartos, uma casa de banho com um telhado de 3:12 arremesso e um preço base de $155.000.vamos explorar essa oferta um pouco mais.

O poder da parceria

Desde o Texas Barndominiums é, principalmente, um provedor de serviço completo, você está pagando por sua considerável experiência e habilidades para se certificar de que o seu novo barndo é tudo o que pode ser.,

Aqui está o que eles dizem sobre o seu site está incluído no que $155,000 preço:

  • Engenharia de laje de betão
  • Manchado pisos
  • Spray de espuma de isolamento
  • PEX encanamento
  • Laminado bancadas
  • Pré-fabricados armários, e
  • 9 pés tectos

no Entanto, isso não significa que você vai ser obrigado a pagar os restantes custos de materiais necessários para concluir o barndominium fora. Não vais.,

eles também fazem tudo em nossa lista DIY maior, fornecendo todos os materiais, trabalho e gerenciamento de projeto, para o preço declarado em cada opção barndo — neste caso, 155.000 dólares de custo base.

é praticamente tudo o que é necessário para a mudança final.

aqui está o aspecto dessa planta:

e, aqui está uma fotografia da sua folha de trabalho online final. Você verá que nesta matriz, fizemos alguns upgrades que imediatamente aumentaram o preço., Nós adicionamos um Chão de madeira projetado e um pórtico de revestimento em dois lados, que não é mostrado na planta do chão acima. Por favor, usa a tua imaginação.

ágina preliminar neste plano de chão após estas atualizações – $ 168.000.

And we had intended to return to our DIY online worksheet again to get a feel for what real move-in costs might be, but apparently that’s unnecessary.

Texas Barndominiums Gerente Geral / proprietário Erik Cortina diz que, se nenhuma outra upgrades ou alterações foram feitas para o nosso exemplo escolhido, que us $168.000 seria o preço completo de mudança.,”porque os nossos Barndos são personalizados, construímos para atender às necessidades dos nossos clientes”, diz ele. “Os preços no nosso site são uma aproximação para esse fim, mas é um preço de entrada, exceto para eletrodomésticos, bem, e séptico. Construímos do início ao fim. Assim, os clientes não precisam pagar por materiais adicionais.”Ou Trabalho, podemos acrescentar.

nesse caso, tudo o que precisamos fazer para nos aproximarmos bastante de um número de pé quadrado preciso é simplesmente dividir $168.000 por 1400 pés quadrados (nós adicionamos 2 porches wraparound para um extra de 200 pés sq, lembra-se?) e temos um custo muito favorável de 120 dólares por metro quadrado., Mais uma vez, assumindo que não adicionamos upgrades como balcões de granito.se o fizéssemos, Erik e a sua equipa reformulariam a estimativa para reflectir as mudanças e citar um novo movimento-no total.

notas finais sobre este exemplo

para descobrir o verdadeiro custo (não o custo por pé quadrado, mas o custo total) da sua nova casa barndominium, você teria que adicionar de volta no custo do terreno, bem, séptico e provavelmente uma estrada de Acesso para atravessar a sua propriedade para a sua casa. Além disso, quaisquer outros custos que ainda não tenhamos pensado.,afinal de contas, é por isso que pagas a um construtor profissional como o Texas Barndominiums para construir o teu sonho barndo. Eles vão aproveitar suas muitas horas de experiência anterior para prever e prevenir possíveis problemas com o seu.

uma última nota: proprietário/gerente geral Erik Cortina diz, “quanto à multidão DIY, começamos a oferecer conchas barndo para aqueles clientes que querem que façamos a fundação e construção de metal, mas querem terminar o edifício sozinhos.

” para conchas barndo, normalmente cobramos $38 sq. PE., e para alojamentos com telhado contínuo. Uma vez que as nossas conchas barndo são personalizadas, os nossos clientes têm a opção de adicionar quase tantas janelas e portas como eles querem.

” Also, they get to select the type of windows and doors, and that can have a large influence in cost.

“nossas conchas Barndo incluem Fundação projetada, construção de metal, janelas e portas exteriores. Os soffits de Metal são opcionais e precisam ser feitos mais tarde na construção, para que eles não façam parte da concha barndo.,”

para saber mais sobre este serviço único, chame-os em 866.812.2226.

Agora, para um verdadeiro luxo barndominium exemplo

em seguida, vamos visitar DC Estruturas em Damasco, Oregon, confira aparentemente transparente estilo de permitir que o comprador sabe que o custo de seus kits são parte frontal — mas você vai descobrir que, na realidade, o “kit” de preço tem muito pouca semelhança com a terminar preço. Vamos tentar explicar.

Em primeiro lugar, o potencial proprietário pode encontrar o preço indicado facilmente o suficiente., É claramente visível em cada página do catálogo.

mas ao contrário de outros construtores, você não pode extrapolar esse número em qualquer coisa que se aproxime de um custo final preciso. Para isso, terá de Contactar alguém da equipa de vendas.

Depois de uma breve entrevista sobre o kit em que você está interessado e uma discussão de suas necessidades, você vai receber um custo de pé quadrado que pode parecer surpreendente, até que você perceber o tempo e artesanato que vai para essas estruturas premium — criado a partir de notas pesadas madeiras Noroeste.,

estes “kits” não são o tipo de projeto DIY que discutimos anteriormente, e suas chances de baixar o valor per sq ft que as citações da empresa são escassas. Na verdade, esse número provavelmente irá ainda mais alto, dependendo do seu estado de residência e os upgrades kit disponíveis que você escolher. O tipo e o grau de equipamento de luxo de que esta belíssima habitação necessitaria terão também um impacto.vamos dar uma olhada mais de perto no que você pode esperar de uma parceria com estruturas DC para construir o seu próprio “celeiro com alojamentos”, como eles chamam seus kits.,

Mas, primeiro, aqui está um vídeo sobre a empresa, mostrando a sua habilidade e a sua dedicação aos detalhes:

Analisar “O Oakridge” Celeiro Com alojamentos

Vamos olhar para o que eles dizem é a sua mais populares kit — “O Oakridge,” que, novamente, eles caracterizam como “mais perto de um frame de madeira casa projetada em um clássico celeiro de estilo” de uma moderna, baixo custo celeiro de quadros com uma residência construída para ele — que é o que a maioria das pessoas espera de um barndominium. Na verdade, estas estruturas são difíceis de comparar com barndos estilo metal warehouse.,

estas habitações são verdadeiramente trabalhadas para durar, usando postes e vigas de madeira de folhosas bem envelhecidas para realizar projetos arquitetônicos bem executados.

A Oakridge é o menor dos kits de barn-with-apartment que eles montam e enviam por todos os Estados Unidos. Aqui está como eles descrevem:

” com amplo espaço e armazenamento, a Oakridge vem em primeiro lugar por ser o nosso celeiro mais popular com alojamentos., O andar de baixo pode ser adaptado para atender às suas necessidades individuais – seja ele barracas para manter seus cavalos, uma garagem para armazenar seus brinquedos ao ar livre ou uma oficina para o seu ofício.”

In addition, the Oakridge is expandable into four larger sizes, going all the way up to 5.184 square feet.

repartindo os números

A Ponte de Oakridge decompõe-se da seguinte forma:

  • 36′ x 36′
  • 2,592 Sq. PE.,
  • 2+ Quartos
  • Até 5 Estábulos
  • Ou, configurar o espaço no andar de baixo, no entanto, você optar

Aqui é o andar superior, do plano:

E agora alguns detalhes e os números

Quando este pacote é entregue para o homesite, ele vai precisar de montagem bem — mas não por um par de seus amigos de faculdade e de um barril de cerveja.,isto exigirá o envolvimento de uma tripulação profissional de trabalhadores que saibam montar este tipo de habitação, dado que se trata de tectos super elevados e de outras complexidades da construção de postes e vigas.está bem. Então, o que vamos fazer com os custos?

bem, o preço de base deste “kit” teoricamente é de $ 118,300, o que, se estivéssemos comparando maçãs com maçãs, faria com que fosse um pouco mais de $45 um pé quadrado logo após a chegada do seu pacote de madeiras.,

no entanto, um porta-voz para estruturas DC diz: “a estimativa mais baixa que daria para um custo total por pé quadrado para encomendar e construir a Oakridge 36′ é cerca de 127 dólares por pé quadrado.”Que inclui um bloco de betão, enquadramento interior, um complemento completo de janelas Andersen de alta qualidade, esta lista de entregas e a contratação de um empreiteiro geral com quem eles interface para o tempo que leva para construir o seu “celeiro com apartamento.”

And that $ 127 sq ft figure, he adds, is “significantly more” in states like California.,

aqui está a linha de fundo

na verdade, então, realmente há muito pouco sentido, mais uma vez, em percorrer a lista de compras online que estamos propondo que você use com DIY barndominiums, porque você está preso naquele $127 um mínimo de pé quadrado, não importa o que. E 127 vezes 2.590 metros quadrados significa que vais gastar um mínimo de 328.930 dólares quando o teu celeiro estiver pronto.este kit insere — se, portanto — como deveria-numa categoria de estrutura de luxo que é para aqueles com meios financeiros terem o melhor de tudo.,se isto o incluir, estamos contentes por poder chamar a sua atenção para estes artesãos.de qualquer forma, de volta ao debate principal.

falamos hoje sobre barndominiums que são de baixo preço, preço médio, e os preços relativamente altos. Nós discutimos as coisas que você precisa saber, a fim de tomar decisões inteligentes de compra à medida que você avança através do processo de construção.e esperamos ter desmistificado para você exatamente o que vai para a formulação da prática industrial de preços barndos pelo pé quadrado., Na maioria dos casos, se você encontrar um kit builder que permitirá que você compre apenas uma shell a um baixo custo, vale a pena conferir nossa fórmula de “X” (o kit básico) + “Y” (materiais) + “Z” (estimativa de mão — de-obra no DIY cenário que é zero, porque você está fazendo todos, exceto laje, elétricos e, provavelmente, canalizações), dividido pelo número total de metros quadrados.

em alguns casos, onde você não está fazendo o trabalho você mesmo, o custo do pé quadrado dos construtores para um projeto chave na mão pode ser mais favorável do que se você mesmo tentou gerenciar o projeto. Verifica os números e vê., Podes ficar agradavelmente surpreendido.abdicou da sua oportunidade de fazer o seu barndominium exactamente como quer escolhendo um kit?de todo. Muitos construtores de kit vão trabalhar com você para personalizar o seu barndo antes da entrega ou no local. Para um aumento de preço. Mas se você escolher suas opções cuidadosamente, você terá exatamente o que você quer dentro do orçamento que você definir no início.,ao seguir a rota do kit ao invés de contratar um arquiteto para planos, e um empreiteiro geral para criar e executar seu barndomium personalizado, você geralmente economizará dinheiro, e será capaz de responder rapidamente à pergunta: “Quanto custa um barndomínio por pé quadrado?”

palavras finais

estas são apenas as nossas opiniões. Sinta-se livre para entrar seus pensamentos e experiências na seção de comentários abaixo. Se estiver a discordar educadamente, provavelmente vamos publicá-lo. Certamente não temos todas as respostas.,

E, se você encontrou algum dos acima para ser útil, por favor nos dê esse feedback também.até à vista, e que construas o barndominium dos teus sonhos.

PS Por favor, espalhe a palavra sobre este site através de mídia social e E-mail. Obrigado.