O que é um projeto de construção ou plano de construção?
projetos de construção (também conhecidos como planos de construção ou desenhos de construção) são desenhos bidimensionais que contêm todos os detalhes que são necessários para um projeto. Estes detalhes são necessários para solicitar licenças, determinar o calendário de construção e, eventualmente, fazer a própria construção.todos os trabalhadores da construção civil precisam de saber ler as plantas., Na verdade, quem tentar saltar este passo vai descobrir que o seu trabalho não será feito correctamente, nem nunca será bom no seu trabalho. Portanto, todos os comerciantes, subcontratantes e empreiteiros vão precisar de uma lição sobre a leitura de plantas antes de começarem as suas carreiras.livro livre: 6 chaves para manter-se competitivo na construção, examinando todas as diferentes dimensões incluídas em um projeto pode garantir que todas as fases do projeto estão progredindo como esperado, evitando o re-trabalho e por extensão de atrasos do projeto e derrapagens orçamentais.,além disso, os planos de construção oferecem uma visão detalhada do escopo do projeto para as pessoas no local, uma vez que inclui uma série de informações vitais, tais como especificações de qualidade, códigos de construção e medições.
existem muitos tipos diferentes de projetos de construção e alguns podem ser significativamente mais perplexos do que outros. Por isso, é essencial que todos os envolvidos no processo de construção sejam capazes de entender um plano de construção.,
neste guia, vamos investigar mais profundamente como você pode ler um projeto de construção, que informação é tipicamente incluída nele e seu efeito no processo de planejamento.
por que as plantas são chamadas de plantas?historicamente, as plantas foram literalmente plantas e foram feitas para reproduzir desenhos técnicos através de um processo de impressão por contato em papel sensível à luz. Usado pela primeira vez em 1842, o processo de blueprinting permitiu a reprodução rápida e precisa de desenhos de especificações na indústria da construção e construção., As plantas apresentadas como desenhos negativos ou ilustrações do original como linhas brancas em um fundo azul.o processo começa com um composto férrico fotossensível, geralmente o citrato férrico de amónio e o férrico de potássio. A folha é então saturada com solução de citrato férrico de amónio e seca. Após a exposição à luz, uma fotoreação ocorre transformando o ferro férrico trivalente em ferro ferro ferroso divalente., Uma solução de ferricianeto de potássio é usada para desenvolver a imagem-isto forma um ferroferricianídeo insolúvel (Azul prussiano ou azul de Turnbell) – e, em seguida, os produtos químicos em excesso são lavados. Este processo é chamado de cianótipo e cria o papel revestido azul pronto para a reprodução de desenho.Arquitectos e engenheiros desenhariam os seus desenhos em papel de cartucho, que são depois traçados em papel de rastreio, e depois o papel de rastreio é colocado no papel sensibilizado, preso sob vidro e exposto à luz do dia numa moldura de exposição., Durante esta exposição à luz, a luz ultravioleta é transmitida através do papel rastreador convertendo o revestimento sensível à luz para um corante azul estável ou preto. Como a tinta da Índia (a tinta usada nos desenhos) bloqueia a luz UV, o revestimento por trás dos desenhos não passa pela fotoreação e permanece solúvel. O papel é então lavado e seco, resultando em uma cópia exata da imagem original com a imagem reproduzida em linha branca contra um fundo azul escuro.
hoje, o termo blueprint ainda é casualmente usado para se referir a plantas de piso., Mas é mais aceitável usar os Termos desenhos e estampas quando se refere a pisos ou qualquer tipo de plano para essa matéria.
as plantas podem variar em tamanho
já mencionamos que as plantas de construção podem ser consideravelmente diferentes de projeto para projeto. Simplificando, podem ser maiores ou menores, dependendo da complexidade de um projeto e das especificações que devem ser tomadas em consideração.isto é importante sobretudo para os processos tradicionais em que o plano de construção é impresso em papel., Seu tamanho poderia ser enorme em projetos com maior perplexidade. Da mesma forma, há também projetos em que o tamanho de um plano de construção não excede o de um caderno.graças à ascensão das tecnologias digitais ao longo dos últimos anos, as plantas digitais também estão ganhando grande força, pois permitem que as pessoas no campo e no escritório fiquem em cima das últimas mudanças de plano e as comuniquem aos outros agentes do projeto com o clique de um botão.,
As atualizações são gravadas automaticamente para o aplicativo onde todos os membros da equipe podem facilmente ter acesso à versão mais recente do plano. Assim, não há espaço para improvisações” caras ” no plano por trabalhadores que não estão dispostos a levantar um RFI nos casos em que o plano falha informações cruciais.erros dispendiosos e uma série de mal-entendidos são evitados e o tempo de espera de uma tarefa para outra diminui significativamente. Tal abordagem pode tirar um grande fardo mental e administrativo dos ombros das equipas do projecto.,
no entanto, independentemente de você estar trabalhando em um papel ou uma versão digital de um projeto de construção, é de suma importância que você tenha todo o conhecimento necessário para ler e interpretar corretamente um plano de construção.por que as plantas são importantes?
plantas ou desenhos ou impressões digitais geralmente não recebem o reconhecimento que merecem, não importa o quão cruciais eles são na documentação do projeto. Suas plantas e desenhos são baseados e criados a partir de suas especificações de projeto., Estas especificações descrevem os objetivos do projeto, funcionalidade e como os requisitos do projeto serão alcançados, e seus projetos ou desenhos comunicam todos os detalhes técnicos encontrados neles.Desenhos
- deste modo permite medir a sua conformidade com as especificações.
- permitem-lhe orientar as instalações necessárias, referenciando os conjuntos de desenho construídos e permitir-lhe acompanhar qualquer tipo de modificação ou adição com o que está a instalar.plantas e desenhos também são grandes recursos para manutenção e resolução de problemas.,como ler as plantas da construção?
projectos de construção são parte integrante de cada fase do projecto, uma vez que podem ser a base sobre a qual uma série de processos serão baseados. Por exemplo, a estimativa de custos (tanto em termos de mão-de-obra como de materiais), a programação da construção e a aplicação de licenças são algumas das áreas em que o uso de plantas é considerado necessário.dito isto, os trabalhadores da construção civil devem poder ler um plano de construção e tirar as conclusões certas em função dos factos que lhes são apresentados.,
Leia também: a construção no Local – Como entregar no prazo e orçamento
A primeira coisa que alguém deve fazer quando eles estão lendo blueprints para digitalizar todo o plano e, em seguida, leia todas as notas e especificações incluídas. A partir daí, todos podem se concentrar em todos os detalhes, porque eles estarão cientes do básico.
as vistas do plano são as vistas básicas que as pessoas verão enquanto olham para baixo para o plano horizontal., Estes planos podem ser desenhos de planos civis, desenhos de planos de chão, desenhos de planos de telhado, desenhos de planos estruturais, e até mesmo planos de canalização, elétricos e mecânicos.cada um se concentrará nos itens específicos incluídos nesses âmbitos de trabalho e são todos desenhados em escalas diferentes. Os empreiteiros profissionais terão de saber ler cada um e depois juntar as peças durante o processo de construção.questões de escala!,
Uma vez que cada plano tem uma escala diferente, os contratantes são encorajados a certificar-se de que estão a utilizar a escala correcta e que a escala é feita correctamente nos planos, também. É bastante comum que quaisquer mudanças sejam feitas fora da escala, porque elas estão sendo feitas rapidamente para evitar interrupções no projeto.
no entanto, essas alterações podem causar problemas quando não são feitas à escala porque não serão construídas ou incorporadas da forma que deveriam ser.
as elevações das plantas são as vistas laterais que mostram as paredes exteriores do edifício., Estes são quase sempre apontados como sendo sul, norte, oeste e leste, mas os empreiteiros devem verificá-los novamente para se certificar de que eles estão corretos ou adicionar a informação se estiver faltando.
Esta parte das plantas também irá mostrar todas as calhas, derrapagens, janelas, portas e linhas de telhado do edifício e descrever os materiais que serão utilizados para todo o exterior. A parte complicada será visualizá-los com as elevações interiores no mesmo desenho, que inclui balcões, armários, paredes, e muito mais.,
muitos empreiteiros vão assumir que cada elevação está listada em plantas, mas muitas vezes, isso não é o caso. É importante comparar as elevações e as plantas do chão para que nada se perca.
o papel das secções do projecto
as secções do projecto são onde os contratantes irão ver as secções transversais do edifício. Eles mostram os garanhões, isolamento, Bainha, e como a parede vai se conectar ao chão ou à Fundação.
As dimensões dos armários, balcões, e mais também podem ser encontrados dentro das seções e eles são importantes para ter em conta., Todas as secções são comparadas com as vistas do plano para que a pessoa que ler as plantas saiba de onde cada uma veio.
as programações também estão incluídas em esquemas e cada um tem informações mais específicas do que o que pode ser encontrado no plano. Por exemplo, a planta do piso pode ter um número de porta ou marca nela, mas os empreiteiros podem encontrar a informação correspondente de que necessitam sob o horário anexo da porta.,
compreender os símbolos e abreviaturas do modelo
uma das coisas mais difíceis que qualquer pessoa que leia os planos irá encontrar é todas as abreviaturas que estão neles. Existem centenas de abreviaturas e símbolos diferentes que são usados, e eles nem sempre são universalmente usados.um arquiteto ou engenheiro pode usar um símbolo para um objeto em um plano, enquanto o mesmo arquiteto ou engenheiro irá usar um diferente para o mesmo objeto em um plano diferente., É claro que há também símbolos para os materiais que estão sendo usados em todo o edifício, bem como os utilitários.felizmente, há muitas vezes uma chave para abreviaturas e símbolos que são usados. Isso garante que todos saibam o que está sendo referido em cada um dos desenhos.
confira também: Como melhorar a produtividade no canteiro de obras
Sem dúvida, as plantas são difíceis de ler, mas com o tempo, todo mundo na indústria da construção será capaz de lê-los facilmente e rapidamente., Na verdade, muitos trabalhadores vão mesmo detectar erros antes de se tornarem uma questão, o que é sempre útil para aqueles que não querem perder dinheiro em um projeto ou ir além do seu prazo.
E é aqui que o uso de software de construção já está desempenhando um papel decisivo, pois é a maneira mais eficiente de compartilhar essas atualizações com o resto da equipe de uma forma simples e oportuna. Assim, tanto o escritório de trás como o local de construção permanecem um passo à frente de todas as fontes de ameaça para o seu projeto.,
a ligação entre as plantas e o planeamento da construção
neste momento, é evidente que os planos de construção são considerados como uma componente substancial do processo de planeamento. E como poderia ser diferente se considerarmos que um projeto de construção é um alicerce em que todas as atividades do projeto dependem.mais analiticamente, o planeamento da construção cobre todas as etapas necessárias para a conclusão bem sucedida de um projecto. Do início ao fim as numerosas tarefas devem ser definidas e organizadas em uma ordem lógica., Tal conduzirá ao desenvolvimento harmonioso do projecto e melhorará a colaboração entre as diferentes partes interessadas.
Uma vez que todas as tarefas são racionalizadas e atribuídas no âmbito dos vários resultados do projecto (por exemplo. adicionando janelas a um edifício), a equipe pode usar o plano de construção para garantir que eles têm a força de trabalho, materiais e equipamentos adequados no local no momento certo. Caso contrário, é impossível que os gestores de projectos definam as necessidades exactas para cada actividade.,
determinar o tempo exato em torno de um projeto é outra área onde o plano de construção pode ter um tremendo impacto. Existem diferentes parâmetros que são levados em conta neste momento e eles são divididos em aqueles que podem ser controlados pela equipe do projeto (eg. número de trabalhadores no local) e aqueles que estão fora de seu controle (por exemplo . tempo ou tempo necessário para curar e secar betão).
Todos estes elementos podem realmente dar a volta a um projeto se o plano de construção não estiver no ponto., Nesse sentido, os projectos ocupam um lugar-chave no processo de tomada de decisão de um projecto. É por isso que é extremamente importante que reflictam sempre a realidade.
O surgimento de soluções digitais provou ser uma força de mudança de jogo nessa direção, permitindo que o pessoal no local e as pessoas no escritório para trocar atualizações cruciais em tempo real e adicionar as últimas alterações ao plano de construção inicial.além disso, os projectos de construção são utilizados para examinar as conformidades e alertar a equipa do projecto nos casos em que é necessária uma alteração do plano., Isto aplica-se especialmente quando os conselhos e autoridades locais de construção devem validar uma autorização para iniciar um projecto de construção novo ou de renovação.nestes casos, o Conselho deverá verificar se a equipa do projecto cumpriu os códigos e regras de construção existentes, examinando os projectos. Por exemplo, a equipa de inspecção deve assegurar que o edifício novo ou renovado segue as mais recentes normas de segurança numa série de áreas, como a protecção contra incêndios.,assim que as autoridades locais procederem a uma análise pormenorizada do plano de construção e derem luz verde, o projecto de construção pode começar.a terminar!
Ao todo, é claro que os projetos são uma pedra angular para a conclusão de qualquer projeto de construção, independentemente de quão pequeno ou grande ele é. Sem um plano de construção preciso e atualizado, é impossível para as equipes de campo completar suas tarefas em tempo hábil e evitar perder tempo e recursos.,
é também por isso que é vital para qualquer um que está começando neste campo para saber ler e interpretar plantas. Seu sucesso depende dessas habilidades!
A boa notícia é que com o tsunami digital que já está assumindo a construção, projetando, monitorando e atualizando projetos de construção está gradualmente se tornando mais fácil e muito mais eficiente.,ao bloquear a caneta e o papel deste processo chave, a sala para erros desnecessários está a diminuir, à medida que as equipas de projecto adquirem um melhor controlo sobre todo o processo de construção e investem no planeamento e na tomada de decisões baseadas em factos.