sektor nieruchomości jest bastionem stabilności w każdej gospodarce, a Stany Zjednoczone nie są wyjątkiem. Najemcy mieszkań, deweloperzy nieruchomości komercyjnych i przemysłowych oraz wyspecjalizowani zarządcy nieruchomości, wiele firm Nieruchomości walczy o udział w rynku, interesy inwestorów i innowacje w tym kluczowym sektorze.,
czołowe amerykańskie firmy zajmujące się nieruchomościami prowadzą szereg operacji mających na celu rozwój, nabywanie, zarządzanie, wynajem i sprzedaż Nieruchomości. Jednak nie tylko zapewniają Dom milionom Amerykanów, ale są również zaangażowani w szereg pionierów poza oczywistym rynkiem mieszkaniowym i mieszkaniowym. Wiele firm konkuruje na często wymykających się spod kontroli, ale lukratywnych rynkach nieruchomości przemysłowych i handlowych, obiektów medycznych i mieszkań dla seniorów, a nawet wież komunikacyjnych i lasów.,
Najlepsze firmy z branży nieruchomości specjalizują się w pionie, aby móc skuteczniej nabywać, rozwijać, zarządzać i wynajmować nieruchomości, konkurować o udział w rynku i osiągać lepsze zwroty z inwestycji. Jednak wielu z nich jest również zaangażowanych w ostrą konkurencję na rynkach finansowych, aby przyciągnąć inwestorów, którzy będą napędzać ich inwestycje w nowe budynki i lokale w Stanach Zjednoczonych i na całym świecie. Tak więc, aby być bardziej efektywny finansowo, większość wiodących firm Nieruchomości przyjąć strukturę Real Estate Investment Trust-REIT.,
czym jest fundusz inwestycyjny nieruchomości – REIT?
fundusz inwestycyjny nieruchomości, zwykle w skrócie REIT, jest rodzajem firmy, która jest właścicielem, a często również zarządza nieruchomościami generującymi dochód (REIT kapitałowy) lub finansuje nieruchomości generujące dochód( REIT hipoteczny) lub oba (REIT Hybrydowy). W oparciu o model funduszy inwestycyjnych Reit umożliwiają grupowanie kapitału od wielu inwestorów, jednocześnie umożliwiając inwestorom indywidualnym otrzymywanie dywidend z nieruchomości.,
najczęściej notowane publicznie na giełdach, takich jak zwykłe akcje, Reity są wysoce płynnymi inwestycjami, które każdy inwestor (osoby fizyczne, firmy, instytucje…) może nabyć i sprzedać. Zazwyczaj specjalizują się w określonym rodzaju nieruchomości (mieszkalnych, komercyjnych, przemysłowych, medycznych, centrów danych, hoteli, infrastruktury…). ale niektóre Reit uwzględniły również pewien poziom dywersyfikacji portfela i/lub geograficznej.,
aby być prawnie uznanym za REIT, spółka musi przestrzegać pewnych zasad finansowych (przede wszystkim w zakresie obrotu nieruchomościami i uzyskiwania dochodów z nieruchomości oraz wypłacania większości zysków jako dywidendy akcjonariuszom), ale w zamian może skorzystać z obniżonego podatku dochodowego od osób prawnych i podatku od zysków kapitałowych. Te cechy sprawiają, że akcje REIT są bardzo płynne, generując dochód z dywidend, ale często zapewniają niewielką aprecjację kapitału.,
sukces modelu REIT jest bardzo oczywisty, biorąc pod uwagę największe firmy nieruchomości: 29 Z 30 najlepszych firm nieruchomości pod względem kapitalizacji rynkowej w USA to Reit (jedyną firmą spoza REIT na liście jest CBRE).
Lista 30 największych amerykańskich firm nieruchomości według kapitalizacji rynkowej
aby uzyskać szersze spojrzenie na podmioty sektora nieruchomości w USA, szczegóły dotyczące trzydziestu największych firm, które tworzą Amerykańskie nieruchomości, zawarte w indeksie s&p 500, zostały wymienione poniżej., Każda firma jest szczegółowo z prezentacjami swojej sub-branży, działalności, kapitalizacji rynkowej, bezpośredni link do swojej strony internetowej, logo i symbol akcji.,lub więcej informacji na temat innych wiodących amerykańskich firm, sprawdź nasze inne posty:
- najlepsze amerykańskie firmy w S&P 500
- najlepsze amerykańskie firmy w Dow Jones
- najlepsze amerykańskie firmy w Nasdaq
- najlepsze amerykańskie firmy technologiczne
- najlepsze amerykańskie firmy finansowe
- najlepsze amerykańskie banki
- najlepsze amerykańskie firmy ubezpieczeniowe
- najlepsze amerykańskie firmy energetyczne
- najlepsi Amerykańscy pracodawcy na całym świecie
najlepsze firmy nieruchomości wymienione poniżej są uszeregowane według kapitalizacji rynkowej w dolarach amerykańskich, od wejścia w życie w piątek, 7 lutego 2020 roku., Są one definiowane jako należące do konkretnych pod-branż REITs lub usług w zakresie nieruchomości.
aby uzyskać pełną listę 500 najlepszych amerykańskich spółek, które tworzą indeks s&P 500 index, oraz wiele więcej informacji o każdej z nich, sprawdź nasz arkusz kalkulacyjny Top 500 amerykańskich spółek. Aby uzyskać więcej informacji na temat największych 1000 amerykańskich spółek, które tworzą indeks Russell 1000, Możesz również sprawdzić nasz arkusz kalkulacyjny 1000 amerykańskich spółek Excel.,
zauważ, że jeśli szukasz informacji na temat tych firm, aby zainwestować w ich akcje, upewnij się, że wiesz, co robisz, ponieważ Twoja inwestycja będzie narażona na znaczące ryzyko wraz z ewolucją cen akcji. Aby dowiedzieć się więcej o inwestowaniu na giełdzie i zarządzaniu portfelem, sprawdź nasz post na najlepszych kursach online na temat inwestowania i handlu akcjami.
skróty do każdej firmy nieruchomości
aby ułatwić przeglądanie tej długiej listy, oto szybkie linki, aby przejść bezpośrednio do szczegółów jednego z 30 najlepszych amerykańskich firm Nieruchomości., Pamiętaj również, aby sprawdzić podsumowanie 10 najlepszych amerykańskich firm nieruchomości po liście!
30. Aimco
pod-Branża: inwestycje mieszkaniowe
firma inwestycyjna I zarządzająca mieszkaniami, bardziej znana jako Aimco, jest funduszem inwestycyjnym w nieruchomości specjalizującym się w wspólnotach mieszkaniowych. Posiada ponad 36 000 mieszkań w miastach Atlanty, San Francisco, Bostonu, Chicago, Denver, Waszyngtonu, Los Angeles, Miami, Nowego Jorku, Filadelfii, San Diego i Seattle.
strona: aimco.com -limit rynkowy.: $7.,946 mld – symbol akcji: AIV
29. Kimco Realty
pod-Branża: Retail REITs
Kimco Realty Corporation jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w centrach handlowych. Założona w 1966 roku firma Kimco opracowała i nabyła nieruchomości, aby obecnie posiadać ponad 400 centrów handlowych w Stanach Zjednoczonych.
strona: kimcorealty.com -limit rynkowy.: $ 8.472 mld-symbol akcji: KIM
28., Iron Mountain
pod-Branża: Specialized REITs
Iron Mountain Incorporated jest usługą przechowywania i zarządzania informacjami działającą jako fundusz inwestycyjny nieruchomości. Świadczy usługi przechowywania i ochrony informacji i danych biznesowych, a także artefaktów kulturowych i historycznych. Iron Mountain jest właścicielem i operatorem ponad 1400 obiektów w ponad 50 krajach.
strona: ironmountain.com -limit rynkowy.: $ 9.134 mld – symbol akcji: IRM
27., Federal Realty
pod-Branża: Retail REITs
Federal Realty Investment Trust jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w centrach handlowych. Inwestuje i jest właścicielem ponad 100 centrów handlowych w północno-wschodnich Stanach Zjednoczonych, stanach środkowego Atlantyku, Kalifornii i południowej Florydzie.
strona: federalrealty.com -limit rynkowy.: $ 9.668 Billion – symbol akcji: FRT
26., Regency Centers
pod-Branża: Retail REITs
Regency Centers Corporation jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w centrach handlowych. Jest właścicielem ponad 400 nieruchomości w Stanach Zjednoczonych i koncentruje się na centrach handlowych zakotwiczonych w sklepach spożywczych jako ich głównych najemców.
strona: regencycenters.com -limit rynkowy.: $ 10.577 Billion – symbol akcji: REG
25., Host Hotele & Resorts
pod-Branża: Hotel& Resort REITs
Host Hotele& Resorts, Inc. jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w hotelach. Od 1897 roku, po rozszerzeniu działalności na różne firmy, przejęte przez Marriot, a następnie rozdzielone od swojej firmy matki i przekierowane na hotele jako REIT, Host Hotels & Resorts posiada obecnie ponad 80 ekskluzywnych hoteli w Stanach Zjednoczonych, które wynoszą około 46 000 pokoi.,
strona: hosthotels.com -limit rynkowy.: $11.949 Billion-symbol akcji: HST
24. Vornado Realty Trust
pod-Branża: Biuro REITs
Vornado Realty Trust jest funduszem inwestycyjnym, inwestującym głównie w budynki na Manhattanie w Nowym Jorku. Jest właścicielem i operatorem kluczowych nieruchomości, w tym budynków biurowych, ulicznych, signage i mieszkalnych, a także zajmuje się rozwojem i przebudową nowych nieruchomości., Vornado jest również właścicielem niektórych nieruchomości w San Francisco, Chicago i posiada udziały w nowojorskim REIT, Alexander ' s.
strona internetowa: vno.com -limit rynkowy.: $12.661 mld-symbol akcji: VNO
23. Duke Realty
pod-Branża: Nieruchomości przemysłowe
Duke Realty jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w Nieruchomościach przemysłowych. Posiada, rozwija i zarządza magazynami i centrami dystrybucyjnymi, wykorzystywanymi głównie przez firmy z branży e-commerce i łańcucha dostaw., Duke Realty posiada nieruchomości w całych Stanach Zjednoczonych, ale szczególnie na Środkowym Zachodzie i południu.
strona: dukerealty.com -limit rynkowy.: $13.464 mld – symbol akcji: DRE
22. Extra Space Storage
pod-Branża: Specialized REITs
Extra Space Storage jest trustem inwestycyjnym w nieruchomości specjalizującym się w jednostkach self-storage. Posiada i obsługuje ponad 1800 obiektów magazynowych w Stanach Zjednoczonych, z 1,3 mln jednostek magazynowych. Extra Space Storage utrzymuje również instalacje energii słonecznej na wielu jego właściwościach.,
strona: extraspace.com -limit rynkowy.: $14.273 mld – symbol towaru: EXR
21. UDR
pod-Branża: inwestycje mieszkaniowe
UDR jest funduszem inwestycyjnym w nieruchomości inwestującym w mieszkania. Oferuje wysokiej jakości apartamenty w najbardziej poszukiwanych dzielnicach mieszkaniowych w Stanach Zjednoczonych, wraz z usługami i udogodnieniami. UDR posiada udziały w ponad 120 wspólnotach mieszkaniowych z około 40 000 mieszkań.
strona: udr.com -limit rynkowy.: $ 14.31 mld – symbol akcji: UDR
20., Mid-America Apartments
pod-Branża: REITs REITs
Mid-America Apartment Communities, bardziej znana jako MAA, jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w mieszkaniach mieszkalnych. Działając głównie w południowo-wschodnich i południowo-zachodnich Stanach Zjednoczonych, MAA posiada ponad 300 wspólnot mieszkaniowych.
strona: maac.com -limit rynkowy.: $ 16.105 mld – symbol akcji: MAA
19. Healthpeak Properties
pod-Branża: Healthpeak Properties, Inc., jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w obiektach life science, biurach medycznych i domach opieki dla seniorów. Dzięki kampusom life science w San Francisco, Bostonie i San Diego, wybitnym nieruchomościom w wiodących szpitalach i ponad 27 000 starszych jednostek mieszkaniowych w USA, Healthpeak jest właścicielem ponad 20 miliardów dolarów nieruchomości.
strona: healthpeak.com -limit rynkowy.: $ 17.987 Billion – symbol akcji: PEAK
18., Alexandria
pod-Branża: Office REITs
Alexandria Real Estate Equities, bardziej znana jako Alexandria, jest funduszem inwestycyjnym w nieruchomości koncentrującym się na biurach i laboratoriach dla przemysłu technologicznego i life science. Jest właścicielem i operatorem ponad 290 nieruchomości, głównie w obszarach Greater Boston, San Francisco i San Diego. Alexandria stworzyła firmę venture capital inwestującą w firmy z branży life science.
strona: are.com -limit rynkowy.: $ 20.558 mld – symbol akcji: ARE
17., Essex Property Trust
pod-Branża: REITs mieszkaniowe
Essex Property Trust jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w mieszkaniach. Posiada ponad 240 kompleksów apartamentowych, zlokalizowanych głównie na zachodnim wybrzeżu USA, a także budynek biurowy.
strona: essexapartmenthomes.com -limit rynkowy.: $20.805 miliard – symbol akcji: ESS
16. Weyerhaeuser
pod-Branża: Specialized REITs
firma Weyerhaeuser jest firmą specjalizującą się w inwestycjach w nieruchomości., Jest zaangażowana w zrównoważone zarządzanie ponad 12 milionami akrów timberland w USA i ponad 14 milionami akrów w Kanadzie, produkując drewno i produkty z drewna. Weyerhaeuser zarządza również zasobami naturalnymi, energią i nieruchomościami związanymi z jej gruntami.
strona: weyerhaeuser.com -limit rynkowy.: $ 21.296 Billion – symbol akcji: WY
15. CBRE
pod-Branża: usługi nieruchomości
CBRE Group Sp. z o. o., jest firmą zajmującą się obsługą nieruchomości i inwestycjami., Od początku swojej działalności do 1906 roku CBRE oferuje obecnie usługi dla najemców nieruchomości, w tym zarządzanie obiektami, zarządzanie projektami, sprzedaż i transakcje najmu oraz doradztwo. Dla inwestorów świadczy usługi finansowe i leasingowe, zarządzanie inwestycjami i nieruchomościami, wycena i rozwój.
strona: cbre.com -limit rynkowy.: $ 21.434 mld – symbol akcji: CBRE
14. Ventas
pod-Branża: Ochrona zdrowia
Ventas Sp. z o. o., fundusz inwestycyjny nieruchomości specjalizujący się w Nieruchomościach opieki zdrowotnej., Nabywa, rozwija i zarządza zdywersyfikowanym portfelem nieruchomości w mieszkaniach dla seniorów, biurach medycznych, badaniach i innowacjach oraz innej opiece zdrowotnej, z inwestycjami o wartości ponad 36 miliardów dolarów.
strona: ventasreit.com -limit rynkowy.: $ 21.969 Billion-symbol akcji: VTR
13. Boston Properties
pod-Branża: biura nieruchomości
Boston Properties, Inc. jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w budynkach biurowych., Firma Boston Properties jest zaangażowana w około 160 nieruchomości biurowych klasy A, głównie w obszarach Bostonu, Los Angeles, Nowego Jorku, San Francisco i Waszyngtonu
strona internetowa: bostonproperties.com -limit rynkowy.: $ 22.066 mld – symbol akcji: BXP
12. Digital Realty
pod-Branża: Specialized REITs
Digital Realty Trust, Inc. jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w centrach danych i usługach łączności i chmury., Jest właścicielem i operatorem ponad 280 centrów danych w 22 krajach, a szczególnie jest obecny w Stanach Zjednoczonych, Europie i Azji.
strona: digitalrealty.com -limit rynkowy.: $ 25.715 mld – symbol akcji: DLR
11. Realty Income
pod-Branża: Retail REITs
Realty Income Corporation jest funduszem inwestycyjnym w nieruchomości, koncentrującym się głównie na Nieruchomościach Komercyjnych. Jest właścicielem ponad 6500 nieruchomości wynajętych na okres od 10 do 20 lat, głównie najemcom sklepów detalicznych w Stanach Zjednoczonych, Na Portoryko i w Wielkiej Brytanii., Realty Income Corporation gwarantuje w ten sposób stały przepływ środków pieniężnych, aby wypłacać Miesięczne dywidendy swoim akcjonariuszom, reklamując się inwestorom finansowym ze znakiem towarowym „the Monthly Dividend Company”.
strona: realtyincome.com -limit rynkowy.: $25.914 mld-symbol akcji: O
10. SBA Communications
pod-Branża: Specialized REITs
SBA Communications Corporation jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w infrastrukturze bezprzewodowej., Opracowuje, eksploatuje i dzierżawi różne infrastruktury i sprzętu dla operatorów telefonii komórkowej i bezprzewodowych dostawców usług szerokopasmowych, takich jak małe komórki, rozproszone systemy antenowe Wewnątrz/Na Zewnątrz oraz tradycyjne witryny komórkowe. SBA Communications działa głównie w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie, Brazylii i Ameryce Łacińskiej oraz Republice Południowej Afryki.
strona: sbasite.com -limit rynkowy.: $ 29.143 mld – symbol akcji: SBAC
9. Wspólnoty AvalonBay
pod-Branża: Wspólnoty Mieszkaniowe
Wspólnoty AvalonBay, Inc., to fundusz inwestycyjny nieruchomości dedykowany nieruchomościom mieszkalnym. Firma rozwija, przebudowuje, nabywa i zarządza ponad 75 000 apartamentami zlokalizowanymi w obszarze Nowej Anglii, Nowym Jorku i Waszyngtonie oraz stanach Kalifornia, Waszyngton, Floryda i Kolorado.
strona: avaloncommunities.com -limit rynkowy.: $ 30.61 Billion – symbol akcji: AVB
8. Equity Residential
pod-Branża: Residential Residential
Equity Residential jest funduszem inwestycyjnym specjalizującym się w Nieruchomościach., Jest właścicielem i operatorem około 80 000 apartamentów w 300 obiektach zlokalizowanych na najlepszych RYNKACH, W tym w Nowym Jorku, Bostonie, Waszyngtonie, San Francisco, Los Angeles i Seattle.
strona: equityapartments.com -limit rynkowy.: $ 31.295 Billion – symbol akcji: EQR
7. Welltower
pod-Branża: Ochrona zdrowia
Welltower Inc. jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w infrastrukturze ochrony zdrowia., Zajmuje się tworzeniem i zarządzaniem obiektami mieszkalnymi dla seniorów, pooperacyjnymi i systemami opieki zdrowotnej, szpitalami, biurowcami medycznymi i innymi obiektami opieki zdrowotnej
strona: welltower.com -limit rynkowy.: $ 34.14 Billion – symbol akcji: WELL
6. Magazynowanie publiczne
pod-Branża: Magazynowanie publiczne
Magazynowanie publiczne jest firmą typu self-storage działającą jako fundusz inwestycyjny nieruchomości., Public Storage to największa firma self-storage w Stanach Zjednoczonych i na świecie, zarządzająca ponad 2200 obiektami self-storage w Stanach Zjednoczonych i siedmiu krajach europejskich, gdzie działa pod marką Shurgard.
strona: publicstorage.com -limit rynkowy.: $ 39.343 mld – symbol akcji: PSA
5. Simon Property Group
pod-Branża: Handel detaliczny
Simon Property Group, Inc. jest funduszem inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w Nieruchomościach handlowych., Jest właścicielem i operatorem ponad 300 najlepszych obiektów handlowych, gastronomicznych, rozrywkowych i mieszanych w 37 stanach USA i poza nimi, w Ameryce Północnej, Europie i Azji.
strona: simon.com -limit rynkowy.: $ 43.275 Billion – symbol akcji: SPG
4. Equinix
pod-Branża: Specialized REITs
Equinix, Inc. jest międzynarodową firmą zajmującą się łączami internetowymi i centrami danych, działającą jako fundusz inwestycyjny nieruchomości., Zarządza ponad 210 centrami danych na 5 kontynentach i świadczy usługi w zakresie infrastruktury danych, zarządzania i łączności, usług w chmurze i innych powiązanych usług.
strona: equinix.com -limit rynkowy.: $ 51.679 mld-symbol akcji: EQIX
3. Crown Castle
pod-Branża: Specialized REITs
Crown Castle International Corporation, bardziej znana jako Crow Castle, jest firmą zajmującą się infrastrukturą komunikacyjną, działającą jako fundusz inwestycyjny nieruchomości., Zarządza ponad 40 000 wieżami komunikacyjnymi i małymi komórkami oraz około 80 000 milami światłowodu w Stanach Zjednoczonych.
strona: crowncastle.com -limit rynkowy.: $ 62.794 mld-symbol akcji: CCI
2. Prologis
pod-branża: przemysłowa
Prologis Sp. z o. o. jest Międzynarodowym Funduszem Inwestycyjnym nieruchomości specjalizującym się w logistyce, zaangażowanym również w zrównoważony rozwój i produkcję energii odnawialnej., Prologis, światowy lider w branży nieruchomości przemysłowych, jest właścicielem ponad 4600 centrów i obiektów logistycznych i dystrybucyjnych w 19 krajach Ameryki, Europy i Azji.
strona: prologis.com -limit rynkowy.: $ 68.813 mld-symbol akcji: PLD
1. American Tower
pod-Branża: Specialized REITs
American Tower Corporation, znana również jako ATC, jest funduszem inwestycyjnym w nieruchomości specjalizującym się w infrastrukturze łączności bezprzewodowej., Jest właścicielem i operatorem ponad 180 000 witryn komunikacyjnych, z ponad 40 000 w Stanach Zjednoczonych i około 140 000 nieruchomości w Ameryce Łacińskiej, Europie i Afryce. American Tower wynajmuje przestrzeń na wieże łączności bezprzewodowej i świadczy usługi w budynku, rozproszone systemy antenowe i zarządzane usługi dachowe.
strona: americantower.com -limit rynkowy.: $105.,752 miliard-symbol akcji: AMT
podsumowanie: Top 10 amerykańskich firm Nieruchomości 2020
aby uzyskać szybki przegląd największych amerykańskich firm nieruchomości w 2020 roku, oto syntetyzujący obraz przegrupowania informacji z top 10. Pamiętaj, że możesz użyć tego obrazu, aby osadzić go na swojej stronie internetowej i innych właściwościach cyfrowych, używając poniższego kodu osadzania.
Kod Embed:
oto 30 najlepszych firm nieruchomości w USA. Czy uważasz, że są warte swojej kapitalizacji rynkowej? Czy zapewniają wartościową i wygodną obsługę?, Czy mają zbyt dużą władzę gospodarczą … a może i polityczną?