Amy Elizabeth Hillier, University of Pennsylvania
Streszczenie
the Home Owners' Loan Corporation, utworzona w 1933 roku, aby pomóc właścicielom domów miejskich uniknąć wykluczenia, opracowała serię map bezpieczeństwa mieszkań dla miast w całym kraju. Mapy te uznały obszary z Afroamerykanami i innymi postrzeganymi zagrożeniami dla wartości nieruchomości za „niebezpieczne” i zabarwiły je na Czerwono. Historyk Kenneth Jackson odkrył mapy w latach 70. i połączył je z redlining w crabgrass Frontier., Późniejsze badania konsekwentnie cytowały rolę tych map w dezinwestycji miast, promując ideę, że HOLC spowodował redlining. Jednak żadne z tych badań nie dostarczyło konkretnych dowodów na to, że kredytodawcy korzystali z map Holca, aby zdecydować, gdzie zaciągać pożyczki, że inne źródła informacji nie miały wpływu na ich decyzje, lub że wpływ map Holca był niezależny od wzorców udzielania pożyczek sprzed Holca., Korzystając z połączenia nauk społecznych i metod historycznych, rozprawa ta sprawdzała, czy Mapa bezpieczeństwa mieszkalnego stworzona dla Filadelfii wpłynęła na wyniki hipoteki mieszkaniowej w latach 1939-1950. Technologia Geographic Information Systems (GIS) została wykorzystana w połączeniu z przestrzennymi modelami statystycznymi do analizy danych hipotecznych na poziomie adresowym. W tej rozprawie rozważano również, gdzie HOLC zaciągnął własne pożyczki w Filadelfii i jak powstała Mapa bezpieczeństwa mieszkalnego dla Filadelfii. Wyniki wskazują, że mapy Holca nie powodowały redliningu., HOLC grade nie wyjaśnia różnic w liczbie, stosunku kredytu do wartości lub rodzajów kredytodawców hipotek mieszkaniowych w wybranych obszarach Filadelfii, chociaż kredyty hipoteczne wykonane w obszarach o gorszych klasach miały nieco wyższe stopy procentowe. Materiały archiwalne i artykuły z czasopism z lat 30. ujawniły również, że pożyczkodawcy unikali obszarów zabarwionych na Czerwono, zanim HOLC mapował swoje mapy, że mapy Holca nie były szeroko rozpowszechnione i że pożyczkodawcy mieli dostęp do wielu innych źródeł informacji na temat poziomów ryzyka związanego z nieruchomościami., HOLC w większości udzielał pożyczek obszarom, które zabarwił na Czerwono, wykazując, że agencja sama nie uprawiała redliningu. Wyniki te sugerują, że potrzebne są dodatkowe badania nad alternatywnymi wyjaśnieniami redlining, w szczególności w odniesieniu do roli Federalnej Administracji mieszkaniowej i prywatnych kredytodawców w tworzeniu własnych map i standardów oceny sąsiedztwa.
obszar tematyczny
Historia|Urbanistyka|Planowanie Przestrzenne & rozwój|Opieka społeczna