Co to jest plan budowy lub plan budowy?
plany budowlane (znane również jako plany budowlane lub rysunki budowlane) są dwuwymiarowe rysunki, które zawierają wszystkie szczegóły, które są potrzebne do projektu. Te dane są potrzebne do uzyskania pozwoleń, określenia harmonogramu budowy, a ostatecznie zrobić samą budowę.
każdy pracownik budowlany musi wiedzieć, jak czytać plany., W rzeczywistości każdy, kto spróbuje pominąć ten krok, odkryje, że ich praca nie zostanie wykonana prawidłowo, ani nigdy nie będzie dobry w swojej pracy. Dlatego każdy handlowiec, podwykonawca i wykonawca będzie potrzebował lekcji czytania planów przed rozpoczęciem kariery.
Darmowy ebook: 6 kluczy do pozostania konkurencyjnym w budownictwie
analiza wszystkich różnych wymiarów zawartych w planie może zapewnić, że każdy etap projektu postępuje zgodnie z oczekiwaniami, unikając przeróbek, a przez to opóźnień w projekcie i przekroczeń budżetowych.,
ponadto plany budowlane oferują szczegółowy przegląd zakresu projektu dla ludzi na miejscu, ponieważ zawiera szereg istotnych informacji, takich jak specyfikacje jakości, kodeksy budowlane i pomiary.
istnieje wiele różnych rodzajów planów budowlanych, a niektóre mogą być znacznie bardziej kłopotliwe niż inne. Z tego powodu istotne jest, aby każdy zaangażowany w proces budowy był w stanie zrozumieć plan budowy.,
w tym przewodniku zagłębimy się w sposób, w jaki można przeczytać plan budowy, jakie informacje są zazwyczaj w nim zawarte i jaki wpływ na proces planowania.
dlaczego Schematy nazywane są schematami?
historycznie, plany były dosłownie plany i zostały wykonane w celu odtworzenia rysunków technicznych w procesie druku kontaktowego na papierze światłoczułym. Po raz pierwszy użyty w 1842 roku, proces blueprinting umożliwił szybkie i dokładne odtworzenie rysunków specyfikacji w budownictwie i przemyśle budowlanym., Plany przedstawiały jako negatywne rysunki lub ilustracje oryginału jako białe linie na niebieskim tle.
proces projektowania rozpoczyna się od światłoczułego związku żelazowego, Zwykle szeroko stosowanego cytrynianu amonu i żelazicyjanka potasu. Arkusz jest następnie nasycony roztworem cytrynianu amonu i suszony. Po ekspozycji na światło następuje fotoreakcja zamieniająca trójwartościowe żelazo żelazne w dwuwartościowe żelazo żelazne., Do opracowania obrazu stosuje się roztwór żelazicyjanka potasu-tworzy to nierozpuszczalny żelazicyjanek (błękit pruski lub błękit Turnbella) – a następnie nadmiar substancji chemicznych zostaje zmyty. Proces ten nazywany jest cyjanotypią i tworzy niebieski papier powlekany gotowy do reprodukcji rysunku.
architekci i inżynierowie rysowali swoje projekty na papierze kasetowym, które następnie są śledzone na kalce, a następnie kalkę umieszcza się na papierze światłoczułym, zaciskając pod szkłem i wystawiając na światło dzienne w ramce ekspozycji., Podczas tej ekspozycji na światło światło ultrafioletowe jest przenoszone przez kalkę, przekształcając światłoczułą powłokę w stabilny niebieski lub czarny barwnik. Ponieważ tusz India (tusz użyty na rysunkach) blokuje światło UV, powłoka za rysunkami nie przechodzi przez fotoreakcję i pozostaje rozpuszczalna. Papier jest następnie myty i suszony, co daje dokładną kopię oryginalnego obrazu z obrazem odtworzonym w białej linii na ciemnoniebieskim tle.
dziś termin plan jest nadal używany w odniesieniu do planów pięter., Ale bardziej dopuszczalne jest używanie terminów rysunki i wydruki w odniesieniu do planów pięter lub dowolnego rodzaju planu w tym zakresie.
plany mogą się różnić wielkością
wspominaliśmy już, że plany budowy mogą się znacznie różnić w zależności od projektu. Mówiąc najprościej, mogą być większe lub mniejsze w zależności od złożoności projektu i specyfikacji, które należy wziąć pod uwagę.
ma to znaczenie głównie w przypadku tradycyjnych procesów projektowania, w których plan budowy jest drukowany na papierze., Jego rozmiar może być ogromny w projektach o zwiększonej kłopotliwości. Podobnie są też projekty, w których wielkość planu budowy nie przekracza wielkości notatnika.
dzięki rozwojowi technologii cyfrowych w ciągu ostatnich kilku lat, cyfrowe plany również zyskują wielką trakcję, ponieważ pozwalają ludziom zarówno w terenie, jak i w biurze, aby być na bieżąco z najnowszymi zmianami planu i komunikować je z innymi agentami projektu za pomocą jednego kliknięcia.,
aktualizacje są automatycznie wysyłane do aplikacji, gdzie wszyscy członkowie zespołu mogą bez wysiłku mieć dostęp do najnowszej wersji planu. W ten sposób nie ma miejsca na „drogie” improwizacje w planie przez pracowników, którzy nie chcą podnieść RFI w przypadkach, gdy plan pomija istotne informacje.
unika się kosztownych błędów i serii nieporozumień, a czas oczekiwania od zadania do zadania zostaje znacznie skrócony. Takie podejście może odciążyć umysłowo i administracyjnie zespoły projektowe.,
niemniej jednak, niezależnie od tego, czy pracujesz nad papierową, czy cyfrową wersją planu budowy, niezwykle ważne jest, aby mieć całą niezbędną wiedzę, aby poprawnie odczytać i zinterpretować plan budowy.
dlaczego plany są ważne?
plany, rysunki lub wydruki zwykle nie otrzymują potwierdzenia, na które zasługują, bez względu na to, jak ważne są w dokumentacji projektowej. Twoje plany i rysunki są oparte i tworzone na podstawie specyfikacji projektu., Specyfikacje te opisują cele projektu, funkcjonalność i sposób, w jaki wymagania projektowe zostaną osiągnięte, a twoje plany lub rysunki przekazują wszystkie szczegóły techniczne Znalezione w nich.
- rysunki pozwalają w ten sposób zmierzyć zgodność ze specyfikacjami.
- umożliwiają prowadzenie potrzebnych instalacji poprzez odwoływanie się do powykonawczych zestawów rysunków i umożliwiają śledzenie wszelkiego rodzaju modyfikacji lub dodatków z tym, co instalujesz.
- plany i rysunki są również świetnymi zasobami do konserwacji i rozwiązywania problemów.,
jak czytać plany budowy?
plany budowy są integralną częścią każdego etapu projektu, ponieważ mogą być podstawą, na której będzie opierać się wiele procesów. Na przykład, szacowanie kosztów (zarówno pod względem siły roboczej i materiałów), planowanie budowy, i wniosek o pozwolenie to niektóre z obszarów, w których wykorzystanie planów uważa się za konieczne.
mając to na uwadze, pracownicy budowlani powinni być w stanie odczytać plan budowy i wyciągnąć właściwe wnioski w zależności od przedstawionego im stanu faktycznego.,
Czytaj także: budowa na miejscu – jak dostarczyć na czas i budżet
pierwszą rzeczą, którą każdy powinien zrobić, gdy czyta plany, jest zeskanowanie całego planu, a następnie przeczytanie wszystkich uwag i specyfikacji, które są zawarte. Stamtąd każdy może skupić się na wszystkich szczegółach, ponieważ będą świadomi podstaw.
widoki planu są podstawowymi widokami, które ludzie będą widzieć, gdy patrzą w dół na poziomą płaszczyznę., Plany te mogą być cywilne rysunki planu, rysunki planu podłogi, rysunki planu dachu, rysunki planu strukturalnego, a nawet rysunki planu hydraulicznego, elektrycznego i mechanicznego.
każdy z nich skupi się na konkretnych przedmiotach zawartych w tych zakresach pracy i wszystkie są rysowane w różnych skalach. Profesjonalni wykonawcy będą musieli wiedzieć, jak odczytać każdy z nich, a następnie złożyć elementy razem podczas procesu budowlanego.
Skala ma znaczenie!,
ponieważ każdy plan ma inną skalę, wykonawcy są zachęcani do upewnienia się, że używają prawidłowej skali i że skala jest wykonywana poprawnie na planach, zbyt. Jest to dość powszechne, że wszelkie zmiany mogą być wykonywane poza skalą, ponieważ są one wykonywane szybko, aby uniknąć przerw w projekcie.
jednak zmiany te mogą powodować problemy, gdy nie zostaną wykonane w celu skalowania, ponieważ nie zostaną zbudowane lub włączone w sposób, w jaki powinny być.
Elewacje budynku to widoki boczne, które pokazują Zewnętrzne ściany budynku., Są one prawie zawsze odnotowywane jako południe, północ, zachód i wschód, ale wykonawcy powinni je dokładnie sprawdzić, aby upewnić się, że są poprawne lub dodać informacje, jeśli ich brakuje.
Ta część planów pokaże również wszystkie rynny, rury spustowe, okna, drzwi i linie dachu budynku oraz opisze materiały, które będą używane na całym Zewnątrz. Najtrudniejszą częścią będzie oglądanie ich z elewacjami wewnętrznymi na tym samym rysunku, który obejmuje blaty, szafki, ściany i inne.,
wielu wykonawców zakłada, że każda elewacja jest wymieniona na planach, ale często tak nie jest. Ważne jest, aby porównać zarówno Elewacje, jak i plany pięter, aby nic nie zostało pominięte.
rola sekcji planów
sekcje planów są tam, gdzie wykonawcy zobaczą przekroje budynku. Pokazują one kołki, izolację, poszycie i jak ściana połączy się z podłogą lub fundamentem.
Wymiary szafek, blatów i nie tylko można znaleźć w sekcjach i są one ważne, aby wziąć pod uwagę., Każda sekcja jest powiązana z widokami planu, dzięki czemu osoba czytająca plany będzie wiedziała, skąd każda z nich pochodzi.
harmonogramy są również zawarte w planach i każdy z nich ma bardziej szczegółowe informacje niż to, co można znaleźć na planie. Na przykład plan piętra może mieć numer drzwi lub znak na nim, ale wykonawcy mogą znaleźć odpowiednie informacje, których potrzebują w załączonym harmonogramie drzwi.,
zrozumienie symboli i skrótów blueprint
jedną z najtrudniejszych rzeczy, z którymi zetknie się każdy, kto czyta schematy, są wszystkie znajdujące się na nich skróty. Istnieją setki różnych skrótów i symboli, które są używane, i nie zawsze są powszechnie używane.
jeden architekt lub inżynier może użyć jednego symbolu dla obiektu na jednym planie, podczas gdy ten sam architekt lub inżynier będzie używał innego symbolu dla tego samego obiektu na innym planie., Oczywiście istnieją również symbole dla materiałów, które są używane w całym budynku, a także mediów.
na szczęście często używa się klucza do skrótów i symboli. Dzięki temu każdy wie, do czego odnosi się każdy z rysunków.
Sprawdź także: Jak zwiększyć wydajność na budowie
bez wątpienia plany są trudne do odczytania, ale z czasem wszyscy w branży budowlanej będą mogli je łatwo i szybko odczytać., W rzeczywistości wielu pracowników zauważy nawet błędy, zanim staną się problemem, co jest zawsze pomocne dla tych, którzy nie chcą stracić pieniędzy na projekcie lub nie przekroczą terminu.
i tu już decydującą rolę odgrywa Wykorzystanie oprogramowania budowlanego, ponieważ jest to najbardziej efektywny sposób udostępniania takich aktualizacji reszcie zespołu w prosty i terminowy sposób. W ten sposób zarówno zaplecze, jak i plac budowy pozostają o krok przed każdym źródłem zagrożenia dla ich projektu.,
związek między planami a planowaniem budowy
obecnie widać, że plany budowy są uważane za istotny element procesu planowania. I jak może być inaczej, jeśli weźmiemy pod uwagę, że plan budowy jest podstawą, na której opierają się wszystkie działania projektowe.
bardziej analitycznie, planowanie budowy obejmuje wszystkie kroki wymagane do pomyślnego zakończenia projektu. Od początku do końca liczne zadania powinny być zdefiniowane i ułożone w logicznej kolejności., Doprowadzi to do sprawnego rozwoju projektu i poprawi współpracę między różnymi zainteresowanymi stronami.
Gdy wszystkie zadania są usprawnione i przypisane w ramach różnych rezultatów projektu (np. dodawanie okien Do budynku), zespół może wykorzystać plan budowy, aby upewnić się, że mają odpowiednią siłę roboczą, Materiały i sprzęt na miejscu we właściwym czasie. W przeciwnym razie kierownicy projektów nie są w stanie dokładnie określić potrzeb każdego działania.,
określenie dokładnych ram czasowych wokół projektu to kolejny obszar, w którym plan budowy może mieć ogromny wpływ. Istnieją różne parametry, które są brane pod uwagę w tym momencie i są one podzielone na te, które mogą być kontrolowane przez zespół projektowy (np. liczba pracowników na miejscu) i tych, które są poza ich kontrolą (np. pogoda lub czas potrzebny na utwardzenie i suszenie betonu).
wszystkie te elementy mogą naprawdę zmienić projekt, jeśli plan budowy nie jest na miejscu., W tym sensie plany zajmują kluczowe miejsce w procesie decyzyjnym projektu. Dlatego niezwykle ważne jest, aby zawsze odzwierciedlały rzeczywistość.
pojawienie się Rozwiązań cyfrowych okazało się być siłą zmieniającą grę w tym kierunku, umożliwiając personelowi na miejscu i osobom w biurze wymianę kluczowych aktualizacji w czasie rzeczywistym i dodanie najnowszych zmian do wstępnego planu budowy.
ponadto plany budowy są wykorzystywane do badania zgodności i ostrzegania zespołu projektowego w przypadkach, gdy wymagana jest zmiana planu., Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, gdy lokalne rady i władze budowlane powinny zatwierdzić pozwolenie na rozpoczęcie nowego lub remontowego projektu budowlanego.
w takich przypadkach Rada powinna sprawdzić, czy zespół projektowy przestrzegał obowiązujących przepisów i zasad budowlanych, analizując plany projektów. Na przykład zespół kontrolny powinien upewnić się, że nowy lub odnowiony budynek spełnia najnowsze normy bezpieczeństwa w szeregu obszarów, takich jak ochrona przeciwpożarowa.,
jak tylko lokalne władze budowlane przejrzą szczegółowo plan budowy i dadzą zielone światło, projekt budowlany może się rozpocząć.
ogólnie rzecz biorąc, jest jasne, że plany są kamieniem węgielnym dla zakończenia każdego projektu budowlanego, niezależnie od tego, jak mały lub duży jest. Bez dokładnego i aktualnego planu budowy niemożliwe jest, aby zespoły terenowe wykonały swoje zadania w odpowiednim czasie i uniknęły marnowania czasu i zasobów.,
dlatego też ważne jest, aby każdy, kto zaczyna w tej dziedzinie, wiedział, jak czytać i interpretować plany. Ich sukces zależy od tych umiejętności!
dobrą wiadomością jest to, że wraz z cyfrowym tsunami, które już przejmuje budowę, projektowanie, monitorowanie i aktualizacja planów budowy staje się stopniowo łatwiejsze i znacznie bardziej wydajne.,
dzięki wyeliminowaniu długopisu i papieru z tego kluczowego procesu zmniejsza się ilość niepotrzebnych błędów, ponieważ zespoły projektowe zyskują lepszą kontrolę nad całym procesem budowy i inwestują w planowanie oparte na faktach i podejmowanie decyzji.