główne przebudowy kuchni są jednymi z najbardziej popularnych ulepszeń w domu, ale Odnowiony gotowania i gromadzenia miejsca można ustawić z powrotem ładny grosz. Według „Remodeling Impact Report” z NATIONAL ASSOCIATION of REALTORS®, kompletny remont kuchni 210 stóp kwadratowych ma Krajowy średni koszt $65,000, a odzyskasz 62% tego kosztu przychodzi czas sprzedaży.

mimo dużej ceny, będziesz zadowolony z aktualizacji., W rzeczywistości, właściciele domów ankietowanych do „raportu” dał ich kuchnia przerobić wynik radości 10 – ocena oparta na tych, którzy powiedzieli, że byli zadowoleni lub zadowoleni z ich przebudowy, z 10 jest najwyższa ocena i 1 najniższy.
Jeśli nie stać Cię na całą przebudowę naraz, dokończ prace w tych pięciu oszczędnych etapach.

etap pierwszy: zacznij od kompletnego planu projektu

twój plan powinien być kompleksowy i szczegółowy — wszystko od lokalizacji lodówki, w którą stronę otworzą się drzwi szafki, po to, czy potrzebujesz szuflady na przyprawy.,
Aby zaoszczędzić czas (i pieniądze) podczas wyburzania i budowy, zaplanuj wykorzystanie istniejących ścian i konfiguracji kuchni. To utrzyma instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne w większości nienaruszone, a ty nie będziesz miał dodatkowych kosztów — i bałaganu-wyrywania ścian.
Joseph Feinberg, wiceprezes Allied Kitchen and Bath w Fort Lauderdale, Fla., zaleca zatrudnienie profesjonalnego projektanta, takiego jak architekt lub certyfikowany projektant kuchni, który może upewnić się, że szczegóły Twoich planów są kompletne., Zapłacisz około 10% całkowitego projektu dla profesjonalnego projektanta, ale zaoszczędzisz całą masę bólów głowy — które prawdopodobnie kosztowałyby tyle, co — lub więcej-naprawienie. Ponadto profesjonalista prawdopodobnie zaoferuje inteligentne rozwiązania, o których nie myślałeś.
za symboliczną opłatą można również uzyskać pomoc projektową w dużym sklepie z artykułami wyposażenia wnętrz. Jednak będziesz musiał kupić niektóre szafki i urządzenia z tego sklepu.

  • koszt: profesjonalny projektant: $5,800 (10% całości)
  • Kluczowe strategie: gdy twoje plany są ustawione, możesz je trzymać, dopóki nie będziesz gotowy do przebudowy.,
  • ramy czasowe: od 3 do 6 miesięcy

etap drugi: zamówienie szafek, urządzeń i opraw oświetleniowych

szafki i urządzenia to największe inwestycje w projekt przebudowy kuchni. Jeśli przebudowujesz etapami, możesz je zamówić w dowolnym momencie po zakończeniu planów i przechowywać w garażu (z dala od wilgoci) lub w wolnym pomieszczeniu, aż będziesz gotowy do pociągnięcia za spust podczas instalacji.

pamiętaj, że dostarczenie szafek może potrwać od czterech do sześciu tygodni od dnia, w którym je zamówisz.,
Related: jak wybrać szafki magazynowe do kuchni
Jeśli nie stać Cię na wszystkie nowe urządzenia, zachowaj na razie swoje stare – ale planuj zakup tych samych rozmiarów, lub wybierz większe rozmiary i zaprojektuj swoje szafki wokół tych większych wymiarów. Możesz wymienić urządzenia w zależności od budżetu.
to samo tyczy się opraw oświetleniowych: jeśli na razie możesz mieszkać ze swoimi starymi, zaoszczędzisz pieniądze, wykorzystując je ponownie.
o podłogach też będziesz musiał zdecydować — jedna z trudniejszych decyzji, ponieważ wpływa to również na sposób i czas montażu szaf.,
musisz wiedzieć, czy Twoja stara podłoga biegnie pod twoimi szafkami, lub czy podłoga opada o boki szafki i kopie palcami. Jeśli podłoga biegnie pod spodem, będziesz mieć trochę swobody dla nowych konfiguracji szafek — upewnij się, że stara podłoga pokryje wszelkie nowo odsłonięte powierzchnie podłogi. Oto punkty do zapamiętania:

  • Zachowaj stare podłogi, aby zaoszczędzić koszty. Działa to, jeśli nowe szafki pasują do starego układu, dzięki czemu nowe szafki pasują dokładnie do starej konfiguracji podłogi., Jeśli istniejąca podłoga biegnie pod szafkami i obejmuje całą powierzchnię podłogi, każda nowa konfiguracja szafki będzie w porządku.
  • Zachowaj na razie starą podłogę i przykryj ją lub wymień później. Ponownie działa to, jeśli konfiguracja szafki jest identyczna ze starym układem.

Jeśli jednak planujesz pokrycie starej podłogi lub wyrwanie jej i wymianę w pewnym momencie w przyszłości, pamiętaj, że nowa podłoga może podnieść wysokość podłogi, skutecznie obniżając wysokość szafki.,
w przypadku cienkich nowych wykładzin podłogowych, takich jak winyl i linoleum, zmiana jest niedostrzegalna. W przypadku grubszych podłóg, takich jak drewno i płytki, możesz wziąć pod uwagę zmianę wysokości podłogi, instalując nowe szafki na podkładkach dystansowych.

etap trzeci: wypatroszyć kuchnię i wykonać prace elektryczne i hydrauliczne

tutaj robi się bałagan w remoncie. Stare szafki i urządzenia są usuwane, a ściany mogą być otwierane dla nowych obwodów elektrycznych. Na tym etapie utrzymuj ścisły kontakt ze swoim kontrahentem, dzięki czemu możesz szybko odpowiadać na pytania i rozwiązywać wszelkie problemy., Duża przebudowa kuchni może potrwać od 6 do 10 tygodni, w zależności od tego, jak obszerny jest projekt.

podczas tego etapu zaciągnij lodówkę, kuchenkę mikrofalową i toster do innego pokoju — na przykład w pobliżu pralni lub garażu — więc masz środki do gotowania posiłków. Feinberg sugeruje zajęcie tego etapu w lecie, kiedy można łatwo grillować i jeść na zewnątrz. Zmniejszy to pokusę jedzenia w restauracjach i pomoże utrzymać codzienne koszty pod kontrolą.,

  • koszt: $14,500 za wydzieranie i instalację nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych (25% całości)
  • Kluczowe strategie: zachęcić kontrahenta do przyspieszenia wydzierania i instalacji nowych systemów. Zaplanuj prowizoryczną kuchnię podczas prac. Zaplanuj tę pracę na lato, kiedy możesz grillować i jeść na zewnątrz.
  • ramy czasowe: od 6 do 10 tygodni

etap czwarty: instalacja szaf, blatów, urządzeń, podłóg i osprzętu

Jeśli odrobiłeś pracę domową i kupiłeś kluczowe komponenty z wyprzedzeniem, powinieneś przejść przez tę fazę., Masz teraz (w większości) gotową kuchnię.

wysokiej klasy blat i backsplash może być sporą sumą pieniędzy. Jeśli nie możesz go całkiem huśtać, odłóż tymczasowy blat, taki jak malowana sklejka morska lub Niedrogi laminat. Później możesz przejść na granit, płytki, solidną powierzchnię lub marmur.

  • koszt: 12 000 USD (21% całości)
  • kluczowa strategia: zainstaluj niedrogi blat; Uaktualnij, gdy będziesz w stanie.,
  • ramy czasowe: od 1 do 2 tygodni

końcowe fazy: modernizacja w razie potrzeby

Wymień niedrogi blat, podciągnij podłogę laminowaną i włóż płytki lub drewno liściaste lub Kup nową lodówkę, na którą chciałeś, ale nie mogłeś sobie pozwolić podczas przebudowy. (Po prostu upewnij się, że mieści się w przestrzeni!)

Related: dlaczego białe kuchnie wytrzymują próbę czasu