typy Stanów warunkowych
domy warunkowe mogą istnieć pod kilkoma różnymi typami stanów, które kwalifikują je jako „Stany warunkowe.”Multiple listing service (MLS) to firma zajmująca się marketingiem i reklamą nieruchomości, która pomaga nabywcom domów przeglądać oferty online. MLS może używać innej terminologii przy opisywaniu Stanów warunkowych, więc zdefiniujemy te terminy dla Ciebie.,
Contingent — Continue to Show (CCS)
Jeśli status domu jest Contingent nadal pokazuje, sprzedawca zaakceptował ofertę, ale istnieje wiele nieprzewidzianych sytuacji, które muszą rozwiązać. W tej chwili kupujący pracuje nad wypełnieniem tych sytuacji, ale inni kupujący mogą nadal odwiedzać ofertę i przesyłać oferty.
Contingent — No Show
w przeciwieństwie do statusu CCS, gdy sprzedawca zaakceptuje ofertę z nieprzewidzianymi sytuacjami, nie będzie już pokazywał domu ani przyjmował ofert. Gdy kupujący rozwiąże te sytuacje, status zostanie przeniesiony do stanu oczekującego.,
kontyngent — ze statusem Kick-Out
status warunkowy ze statusem kick-out oznacza, że istnieje termin, w którym kupujący musi spełnić swoje kontyngenty. W tym czasie sprzedawca może nadal pokazywać Dom i przyjmować oferty.
warunkowe — bez Kick-Out
status warunkowy bez kick-out oznacza, że nie ma terminu, w którym kupujący spełni swoje warunki. Nawet w przypadku złożenia wyższej oferty sprzedawca nie może jej przyjąć.,
krótka sprzedaż
krótka sprzedaż ma miejsce, gdy sprzedający jest gotów przyjąć mniej niż kwota należna z tytułu hipoteki nieruchomości. Krótki stan warunkowy sprzedaży pozwala innym agentom wiedzieć, że dom nie jest już na sprzedaż, ponieważ oferta została przyjęta. Nie oznacza to jednak, że sprzedaż została zatwierdzona.
warunkowy Probate
Probate jest powszechny podczas czynienia z majątkiem po śmierci. Warunkowy spadek oznacza, że prawnik otrzymuje część majątku w zamian za zakończenie procesu.