innymi słowy, pożyczasz ukochanej osobie ponad $10,000 I nigdy nie pobierasz ani nie pobierasz ani grosza dochodu z odsetek od kredytu rodzinnego, IRS wymaga zapłaty podatku dochodowego od wypracowanego dochodu z odsetek, który IRS uważa, że powinieneś otrzymać, na podstawie AFR w momencie zaciągnięcia pożyczki. Zob. sekcja IRC., 7872(a) & 7872(e) & 7872(f) (2)
należało się. Patrz IRC sec. 7872(f) (3)
urząd skarbowy nie chce, abyśmy udzielali członkom naszej rodziny znacznych, nieoprocentowanych pożyczek. Urząd Skarbowy chce opodatkować nas od wymaganego dochodu z odsetek od legalnych pożyczek.,
angażując się w pożyczkę z członkiem rodziny poniżej odpowiedniego AFR, pożyczkodawca jest skutecznie karany dwa razy — raz poprzez opodatkowanie naliczonych odsetek i ponownie poprzez zastosowanie niespłaconych odsetek pożyczkobiorcy do rocznego limitu darowizny w wysokości 15 000 USD na osobę.
roczne wyłączenie darowizny IRS pozwala podatnikowi na darowanie do 15 000 dolarów rocznie każdemu członkowi rodziny bez kary., W rzeczywistości osoba fizyczna może podarować $15,000 każdemu, kogo zna, ale gdy jeden odbiorca prezentu otrzyma pensa więcej niż $15,000 od indywidualnego darczyńcy w roku kalendarzowym, ten darczyńca musi złożyć zeznanie podatkowe. Zobacz publikację IRS 559
słabo udokumentowana pożyczka, którą IRS uważa za dar, może również mieć znaczący wpływ na dar pożyczkodawcy i zwolnienia z podatku od nieruchomości. Podobnie, jeśli kredytobiorca nie jest w stanie spłacić pożyczki, A kredytodawca chce odliczyć stratę od podatku dochodowego, dokumentacja wykazująca, że pożyczka była uzasadniona, może mieć krytyczne znaczenie.,
Odpowiednia dokumentacja kredytu rodzinnego może również pomóc uniknąć poważnych sporów prawnych z innymi członkami rodziny (zwłaszcza między rodzeństwem) lub komplikacji majątkowych i spłat po nieoczekiwanym rozwodzie lub przedwczesnej śmierci.
jeśli pożyczka rodzinna jest używana do konkretnej pomocy w zakupie lub refinansowaniu domu, kredytobiorca i Pożyczkodawca powinni rozważyć zalety zabezpieczenia kredytu za pomocą prawidłowo zarejestrowanego kredytu hipotecznego, aktu powierniczego lub aktu bezpieczeństwa.,
w większości przypadków, zabezpieczając pożyczkę rodzinną za pomocą prawidłowo zarejestrowanego kredytu hipotecznego lub aktu zabezpieczenia, pożyczkobiorca będzie prawnie uprawniony do odliczenia odsetek zapłaconych od kredytu od swoich podatków na koniec roku. W celu legalnego skorzystania z odliczenia, pożyczka musi być zabezpieczona za pomocą zarejestrowanej hipoteki, aktu powierniczego lub aktu bezpieczeństwa i prawidłowo złożona we właściwym organie rządowym. Zobacz publikację IRS 936 lub IRC 1.,163-10T (o)
ostrożni doradcy finansowi zazwyczaj zalecają swoim klientom prawidłowe dokumentowanie kredytów udzielanych członkom rodziny po oprocentowaniu, które spełnia lub przekracza odpowiednie AFR ze wszystkich powyższych powodów.
* podczas gdy pożyczki gotówkowe wymagają kredytodawcy do spełnienia lub przekroczenia AFR obowiązujące w momencie pożyczki jest, gdy sprzedający finansowania domu poprzez sprzedaż ratalną, pożyczkodawca może użyć najniższej obowiązującej stawki Federalnej obowiązujące w tym dwa miesiące przed datą zamknięcia.