Nieruchomości i trusty są opodatkowane od dochodów, które zarabiają, tak jak wszyscy inni. Osoba zmarła mogła posiadać akcje, obligacje, dzierżawę nieruchomości lub inne aktywa generujące odsetki i dywidendy w momencie ich śmierci. Aktywa te stają się „własnością” ich majątku, gdy jednostka umiera. Wszelkie dochody wygenerowane przez aktywa po śmierci muszą być zgłaszane przez fundusz powierniczy lub majątek.,

zeznanie podatkowe dla nieruchomości i trustów

Nieruchomości i trusty, które generują dochód w ciągu roku, podlegają stawkom podatkowym ustalonym przez IRS. Są zobowiązani do złożenia formularza IRS 1041, deklaracji podatku dochodowego USA Dla nieruchomości i trustów. Ich przedziały podatkowe są korygowane co roku o inflację, podobnie jak przedziały podatku dochodowego od osób fizycznych. Jeżeli wszystkie aktywa przynoszące dochód przechodzą bezpośrednio na beneficjenta po śmierci, formularz 1041 nie jest wymagany. Może to obejmować nieruchomości należące wspólnie z prawem do przetrwania lub konto IRA, które przechodzi bezpośrednio na współmałżonka.,

Fundusze powiernicze i majątkowe mogą pobierać pewne odliczenia od swoich dochodów, tak jak inni podatnicy. Mogą ubiegać się o odliczenie za każdy składnik aktywów, który został przeniesiony na beneficjenta.

te wypłaty dochodów są zgłaszane zgodnie z harmonogramem K-1, który jest wysyłany do odbiorcy i IRS. Po podziale aktywa są następnie przekazywane przez beneficjenta jako dochód.

które Nieruchomości i trusty muszą wypełnić formularz 1041?,0:

  • Nieruchomości o dochodach brutto 600 lub więcej za rok podatkowy
  • nieruchomości z dowolnym beneficjentem, który nie jest cudzoziemcem niebędącym rezydentem

następujące trusty są wymagane do złożenia formularza IRS 1041 w 2020:

  • trusty, które mają w ogóle dochód podlegający opodatkowaniu
  • trusty, które mają dochód brutto w wysokości 600 USD lub więcej, niezależnie od dochodu podlegającego opodatkowaniu
  • trusty u każdego beneficjenta, który nie jest cudzoziemcem niebędącym rezydentem

nieruchomość musi zażądać numeru identyfikacji podatkowej, aby złożyć te dokumenty i przeprowadzić inną działalność., Nazywa się to numerem identyfikacyjnym pracodawcy (ein), niezależnie od tego, czy majątek faktycznie zatrudnia kogokolwiek. Wykonawcy nieruchomości mogą ubiegać się do IRS o ein pocztą, faksem lub online.

2020 podatek dochodowy od nieruchomości i powiernictwa

Ustawa o cięciach podatkowych i zatrudnieniu (TCJA) zmieniła nawiasy podatkowe, gdy weszła w życie w styczniu 2018 r., w tym te przypisane do dochodów z nieruchomości i powiernictwa. Najnowsze stawki i nawiasy na rok 2020 to:

TCJA zmieniła również wskaźnik inflacji, który corocznie zwiększa wszystkie dane dotyczące przedziału podatkowego., W Kodeksie przychodów wewnętrznych skorygowano wcześniej progi według wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI). Obecnie wykorzystuje on Łańcuchowy wskaźnik CPI, który jest nieco bardziej skomplikowany i generalnie skutkuje mniejszą korektą inflacji.

podatki dochodowe nie są takie same jak podatki od nieruchomości

te stawki podatkowe i nawiasy nie powinny być mylone z progami podatku od nieruchomości i zwolnieniami. Mają one zastosowanie wyłącznie do dochodów uzyskanych przez trusty lub nieruchomości przed przekazaniem aktywów beneficjentom. Podatek od nieruchomości dotyczy całkowitej wartości nieruchomości i wymaga złożenia formularza IRS 706, U.,S. zwrot podatku od spadków i spadków).

od 2020 tylko nieruchomości o wartości ponad $11.58 milion podlegają podatkowi od nieruchomości, w górę od $11.4 milion w 2019, $11.18 milion w 2018 i $5.49 milion w 2017. TCJA mniej więcej podwoiła zwolnienie z podatku od nieruchomości w 2018 roku. W 2026 r.powraca do poziomów sprzed 2018 r. w zakresie 5 milionów USD.

stawki i stawki podatkowe obowiązują od roku podatkowego 2020. Proszę skonsultować się z księgowym lub pełnomocnikiem w celu uzyskania informacji dotyczących poprzednich lat., Informacje zawarte w niniejszym artykule nie stanowią porady podatkowej i nie zastępują porady podatkowej.