Als u geïnteresseerd bent in investeringen in onroerend goed, is een van de meest populaire investeringsmogelijkheden het investeren in grond, wat vele voordelen met zich meebrengt. Investeren in grond is heel anders dan investeren in onroerend goed, aangezien de ontwikkeling niet zal hebben plaatsgevonden op de grond in kwestie. Terwijl u nog steeds moet voldoen aan de lokale bestemmingsplannen regelgeving, is het belangrijk om te begrijpen dat land is relatief goedkoop en biedt investeerders met de mogelijkheid om veel verschillende soorten ontwikkeling te voltooien.,
hoewel er verschillende soorten grondinvesteringen beschikbaar zijn voor vastgoedbeleggers, is dit type investering populair omdat het zeer lucratief kan zijn en ideaal is voor langetermijnbeleggingsstrategieën. Wanneer we specifiek kijken naar landbouwgrond en recreatiegrond, zijn de taxaties voor deze grond slechts binnen een enkele periode van zeven jaar gedaald, wat betekent dat ze meestal stijgen.
hoewel er veel werk zal moeten worden besteed aan de ontwikkeling van ruwe grond, moet de investering zijn vruchten afwerpen zolang u de juiste stappen neemt om uw rendement te maximaliseren., Er zijn vele redenen waarom mensen zullen kiezen voor de aankoop van ruwe grond in vergelijking met ontwikkelde grond. Dit soort investeringen is groot als de kosten van de grond laag genoeg zijn om rekening te houden met economische neergang. Het is ook een ideale investering voor individuen die kunnen samenwerken met een gerenommeerde Land Ontwikkelaar. Als u denkt over het investeren in ruwe grond, neem een kijkje op dit artikel voor meer informatie over wat dit soort investering met zich meebrengt.
Key Takeaways:
- grond investeren is een proces van het kopen van grond en wachten tot de cashflow terugkeert.,
- Er zijn tal van soorten grondinvesteringen die u moet begrijpen voordat u in grond investeert.
- de voordelen zijn gebaseerd op hoeveel risico u bereid bent te nemen om een beloning te ontvangen. Dit eenvoudige proces kan leiden tot tal van voordelen op de lange termijn.
soorten Grondinvesteringen
Er zijn tal van grondinvesteringen beschikbaar voor u als investeerder. Investeren in land is echter niet zo eenvoudig als het kopen van het eerste stuk land dat je vindt. Veel beleggers zullen deze aanpak te nemen en falen omdat ze geen rekening houden met extra factoren., Om te begrijpen wat u moet doen bij het investeren in land, is het eerst belangrijk dat u leert over de verschillende soorten investeringen in land. Met deze informatie in de hand kunt u bepalen welke optie het beste is voor uw beleggingsstrategie., De beste soorten ruimtelijke investeringen die u kunt doen zijn:
- Commerciële en residentiële land
- Rij van gewassen en vee
- Kleine landbouwgrond te beleggen
- Problemen
Commerciële en Residentiële
Bij het overwegen van commerciële en residentiële land, dit soort gronden zijn bestemd voor een specifiek doel, maar moet nog worden ontwikkeld. Deze grondinvestering is erg populair omdat de ontwikkeling die kan plaatsvinden op het land al is gespecificeerd., Investeerders kunnen gemakkelijker financiering krijgen wanneer de kredietverstrekkers er zeker van kunnen zijn dat de grond zal worden ontwikkeld voor residentiële of commerciële doeleinden.
echter, een aanzienlijke hoeveelheid planning is nodig bij investeringen in commerciële of residentiële grond. Het is bijvoorbeeld belangrijk dat u de omliggende vastgoedmarkt beoordeelt voordat u de grond in kwestie koopt. In het geval dat de lokale markt in een neergang verkeert, kan het onverstandig zijn om grond in dat gebied te kopen.,
Rijgewas en vee
investeren in rijgewas en veegrond kan moeilijker zijn, maar potentieel ook lonender. Voor een, investeerders zullen moeten beschikken over uitgebreide kennis met betrekking tot de agrarische industrie. Rijgewassen kunnen van alles zijn, van sojabonen tot maïs. Houd er rekening mee dat het land in kwestie zal moeten voldoen aan de aanplant van rij gewassen als u wilt dat uw investering om uit te pannen.,
investeringen in kleine landbouwgrond
wanneer wordt gekeken naar investeringen in kleine landbouwgrond, wordt dit type investering gedaan voor grond die kan worden gebruikt voor wijngaarden, mineralen, boomgaarden en hout. Als u verstandige investeringsbeslissingen wilt nemen, moet u ook een grondige kennis van de agrarische industrie hebben. Terwijl row gewassen vereisen grote percelen grond, deze vorm van investeren herbergt kleinere percelen, waardoor het gemakkelijker om financiering van kredietverstrekkers te verkrijgen.,
problemen om rekening te houden met
voordat u in grond investeert, zijn er ook enkele problemen om rekening mee te houden. Er zullen bijvoorbeeld beperkingen gelden voor landgebruik die bepalen hoe je het land kunt gebruiken. Zorg ervoor dat u rekening houdt met wat de onroerendgoedbelasting zal zijn, de locatie van het pand, en hoe u nutsvoorzieningen op het land zal introduceren. Als u een investering in ruwe grond doet zonder rekening te houden met deze overwegingen, kunt u een probleem niet identificeren totdat u de investering al hebt gedaan.,
vee en rijwasgrond hebben ook een aantal extra verantwoordelijkheden in vergelijking met de andere soorten grondinvesteringen. Marktschommelingen komen vaker voor. Het is ook mogelijk dat een heel seizoen van gewassen kan worden vernietigd door slecht weer, waardoor u een aanzienlijke hoeveelheid geld te verliezen. Met sommige stukken land zullen er regels zijn die bepalen hoe je toegang krijgt tot natuurlijke hulpbronnen. Als u deze informatie te verkrijgen voordat u een investering, moet u worden voorbereid op eventuele problemen die zich voordoen.,
voordelen van investeringen in grond
wanneer u overweegt in grond te investeren, is het belangrijk dat u het risico afweegt tegen de beloning voor het soort investering dat u wilt doen. Dit uitgangspunt draait om het rekening houden met de risico ‘ s en mogelijke beloningen bij de beslissing om een investering te doen. De uiteindelijke beslissing die u maakt hangt in de eerste plaats af van wat uw beleggingsportefeuille is gecentreerd rond.
sommige beleggers richten zich op risicovolle beleggingen, anderen willen een evenwichtige portefeuille., Als het potentiële rendement op de investering hoog is, kunt u bereid zijn om een groter risico te nemen bij het maken van de investering. Aan de andere kant, een stuk land dat is alleen in staat om u te voorzien van een bescheiden rendement kan niet de moeite waard het geld als het risico hoog is.
Er zijn veel factoren die een belangrijke rol spelen bij het investeren in ruwe grond, die u allemaal in gedachten moet houden voordat u besluit in ruwe grond te investeren. Deze factoren omvatten de lokale huizenmarkt, de huidige hypotheekrente, nieuwe woningbouw in het gebied en de lokale economie., Als de hypotheekrente hoog is en de lokale huizenmarkt sterk lijkt te zijn, is investeren in ruwe grond misschien niet zo riskant.,
Al deze voordelen moeten worden afgewogen tegen de kosten die samenhangen met de aankoop van de ruwe grond., Terwijl de voordelen zijn talrijk en kan u toelaten om een hoog rendement op uw investering netto, zult u nog steeds nodig om uw due diligence uit te voeren. Het beheren van een investering in ruwe grond kan moeilijk zijn, dat is de reden waarom je nodig hebt om te begrijpen wat er betrokken is bij het investeren in ruwe grond voordat u uw investering. Wanneer u uw due diligence uitvoert, is het belangrijk dat u identificeert of u zich het land kunt veroorloven waarin u geïnteresseerd bent. U moet echter ook bepalen of de investering financieel levensvatbaar zal zijn.
Er zijn verschillende methoden om geld te verdienen als je eenmaal hebt geïnvesteerd in ruwe grond.,hij grond in de overtuiging dat het land zal waarderen de loop van de tijd
Overzicht
Raw land te investeren is de akte van aankoop van een stuk grond die nog moet worden voorbereid voor de bouw of ontwikkeld op., Dit land is terrein dat niet is aangeraakt, wat betekent dat je volledige controle hebt over hoe het land wordt ontwikkeld en het type investeringsstrategie dat je neemt met het land. Voordat u dit soort investering doet, moet u zich een aantal vragen stellen om te bepalen of deze investering voor u geschikt is. Deze vragen zijn onder meer:
- beschikt u over een ondersteuningssysteem om u te helpen bij het beheer van de investeringen in grond?
- kunt u het risico beheren dat met deze investering gepaard gaat?
- bent u financieel zo georganiseerd dat u een langetermijnbelegging kunt aangaan?,
- kunt u prioriteit geven aan het uitvoeren van de hoeveelheid onderzoek en due diligence die nodig is om te slagen met deze vorm van investering?
Als u al deze vragen met Ja kunt beantwoorden, zijn er tal van voordelen die u worden geboden door te investeren in grond, waaronder een potentieel om passief inkomen te verdienen, de mogelijkheid om snel winst te maken, flexibiliteit om de investering te houden of een onroerend goed te bouwen, lage kosten en onderhoudseisen, en zeer weinig concurrentie., Als je eenmaal de risico ‘ s en potentiële beloningen hebt afgewogen, moet je weten of het investeren in ruwe grond geschikt is voor jou.