Noot van de redactie: Dit is artikel 3 van 6 in hoofdstuk 5: de wanden, plafonds, muren, trappen gids van het oude huis Web restauratie gids. Deze gids werd ontwikkeld en bewerkt voor oude woningen uit originele materialen in de U. S. Housing and Urban Development Rehab Guide.
3., Beoordeling en herstel van omhulsels, ondervloeren en ondervloeren
Sectie 1 — overzicht
een oud huis gebouwd voor de late jaren 1930 en vroege jaren 1940 had vaak rechte of tand-en-groef platen als omhulsels, loodrecht of diagonaal op de vloerbalken gelegd. In sommige huizen werd deze mantel eigenlijk de afgewerkte vloer. Vanaf het begin van de jaren 1940, multiplex mantel werd meer gebruikelijk, en tegen de jaren 1960 waren er tal van opties voor het bekleden beschikbaar.,
vooruitgang in de bekleding materialen–met name oriented-strand board (OSB)–hebben geleid tot bekleding die meer waterbestendig en duurzaam is.
3.1: reparatie van beschadigde Vloermantel
de meest voorkomende schade aan de vloermantel is vochtgerelateerd, hoewel er andere factoren kunnen spelen, zoals kolonisatie, insectenschade, aardbevingen en andere natuurrampen die de structuur van het huis beïnvloeden. U moet begrijpen en elimineren van de oorzaak van eventuele schade alvorens verder te gaan met huis restauratie inspanningen.,
Basisreparaties omvatten het uitsnijden van het beschadigde gebied en het vervangen door een stuk van soortgelijk materiaal. Voor grote schade moet de nieuwe mantel een span rating hebben die geschikt is voor de framing ruimte.
Sectie 2 — Floor Squeaks
hoewel floor squeaks op veel plaatsen in een oud huis kunnen ontstaan, is een veel voorkomende boosdoener de schacht van een spijker die tegen de mantel wrijft. Het opnieuw aanbrengen van de schede aan de balk kan helpen. Hier zijn enkele veel voorkomende technieken om te overwegen:
- meer bevestigingsmiddelen toepassen., Extra schroeven of spijkers kunnen worden verborgen met houten pluggen in de afgewerkte vloer, of u kunt kiezen voor nagels die zijn ontworpen om af te breken onder het niveau van de afgewerkte vloer.
- refasten omhulsel van onderen. Als u toegang tot de vloer van onder, hout blokkeren en een bouwlijm kan helpen vullen de kloof tussen de mantel en de balk.
- gebruik speciale bevestigingsmiddelen. Gemakkelijk verkrijgbaar in thuiscentra, speciale producten die zijn ontworpen om een einde te maken aan piepen werk door Mechanisch tekenen van de mantel aan de balk.
- voeg meer nagels toe aan het overbruggen., Als de brug niet goed is genageld, of als de nagels uit de brug zijn verschoven, kan het tegen de balken wrijven, waardoor piept. Re-nailing kan het probleem elimineren.
- nieuwe overbrugging. Als de mantel te dun is of de bestaande brug onvoldoende is, voeg dan nieuwe brug toe–en spijker het stevig vast–om het piepen te stoppen.
- Kijk naar balkenhangers. Als de balken of balken niet goed aan de hanger zijn bevestigd, of als de hanger de verkeerde breedte of hoogte heeft, kunnen de resulterende gaten leiden tot piepen door de mantel te laten bewegen., Shimmen van de balk of balk is een eenvoudige fix.
- onderzoek leidingwerk. Als het gat in de vloer voor leidingen of registers te strak is, kan piepen resulteren. Leidingen met onvoldoende ondersteuning kunnen ook een probleem vormen.
sectie 3 — Underlayments
typische underlaymentmaterialen in een oud huis zijn multiplex, cementplaat, spaanplaat of hardboard. Deze underlayments worden gebruikt op de top van de mantel om een stevige, zelfs basis voor vel vinyl, linoleum, en andere oppervlaktematerialen te creëren. Underlayments kunnen worden beschadigd door loodgieterslekken, misbruik, overmatige slijtage en hoge luchtvochtigheid.,
- herstellen van de onderbetaling. Helaas is het meestal niet mogelijk om beschadigde of verslechterende onderbetaling te redden. Gelokaliseerde patching is praktisch, maar alleen als de reparaties zeer klein zijn.
- ter vervanging van de onderbetaling. Multiplex is een veel voorkomende onderlaag, maar cement plaat wordt vaak aanbevolen voor gebruik met keramische tegels. Uw nieuwe onderlaag moet geschikt zijn voor het materiaal dat u gebruikt voor uw afgewerkte vloeren. Houd er rekening mee dat het verminderen van strips tussen het oude en nieuwe materiaal nodig kan zijn.,
of u nu kiest voor reparatie of vervanging van beschadigde onderlaag, zorg ervoor dat u de aanbevelingen van de fabrikant opvolgt om ervoor te zorgen dat uw garantie geldig blijft.