een succesvolle vastgoedcarrière kan een delicate balans zijn van het doen van de juiste dingen op de juiste momenten. Of u nu op het punt staat om uw onroerend goed licentie te krijgen, of u bent al aan het begin van uw carrière als makelaar, zult u een plan van actie nodig.
u hebt een sterke werkethiek en een realistisch budget nodig, vooral op korte termijn. Je hebt een computer en een contact management systeem nodig, evenals een betrouwbaar voertuig dat geschikt is voor het vervoeren van klanten over de stad., Veel vrienden en familie hebben kan ook geen kwaad.
onroerend goed is niet de snelle, gemakkelijke geldcarriã re die velen denken dat het is, maar het kan een solide bedrijf met een hoog inkomen potentieel en een spannende levensstijl. U moet echter begrijpen dat u een onafhankelijke aannemer bent en dat het uw bedrijf is om te groeien of te mislukken.
begrijp licentievereisten
u gaat geen zaken doen zonder een vastgoedlicentie. Misschien heb je die van jou al, maar kijk wat er nodig is in jouw staat als je dat niet doet. ,
neem niet aan dat wat waar is in de ene staat ook Waar is in een andere, zoals als je al gelicentieerd bent in Oregon, maar nu Verhuis je naar en wil werken in Californië. De eisen kunnen aanzienlijk variëren. Neem contact op met uw staat onroerend goed Commissie om zeker te zijn.
en houd er rekening mee dat sommige agentschappen hun eigen vereisten hebben die verder gaan dan wat de staat vereist. U zult waarschijnlijk ook een criminele achtergrond check passeren.
sommige regels zijn echter vrijwel universeel. In de meeste staten, moet je een legale Amerikaanse inwoner., Je moet wat lessen volgen en een licentie examen halen.
Krijg Grip op uw persoonlijke en zakelijke uitgaven
Dit is een bedrijf, niet alleen een baan, en je zult het als een moeten behandelen. Succesvolle bedrijven hebben budgetten en ze hebben een handvat op hun uitgaven, evenals hun verwachte inkomsten.
je hebt waarschijnlijk ergens in de buurt van $2.500 nodig om te beginnen. Je zult moeten betalen voor al die licentie klassen en examen kosten voordat je koopt en beginnen met het uitdelen van visitekaartjes.,
Voeg nu aan uw geschatte opstartkosten toe hoeveel u realistisch gezien voor een paar maanden aan uw persoonlijke budget moet besteden, evenals hoeveel u gedurende die tijd in de lopende zakelijke behoeften en uitgaven moet trappen.
zorg ervoor dat u uw handen op dat geld kunt leggen wanneer het nodig is, omdat het onwaarschijnlijk is dat u voor een periode van tijd commissies zult verzamelen.
heb een realistisch plan van uw Inkomensverwachtingen
gebruik hiervoor een trechterbenadering., U kunt het inkomen schatten uit de onderkant van de trechter van het type en het aantal verwachte vooruitzichten die in de top van de trechter vallen. Dit, ook, kan u helpen falen te voorkomen als gevolg van een gebrek aan inkomen—de nummer 1 reden veel nieuwe agenten falen in hun eerste twee jaar.
Ontwikkel een marketingplan
u kunt slimmer geld toewijzen aan marketinguitgaven als u een idee hebt van de resultaten die elk type marketing waarschijnlijk zal opleveren. U kunt alleen weloverwogen beslissingen over waar te besteden uw marketing geld door het doen van deze berekeningen.,
vergeet de relatief goedkope kracht van een geweldige website niet. Maak de beste die je kunt voor jezelf, zelfs als uw Makelaardij al biedt een. Je zou Makelaardij goedkeuring nodig, maar je zult waarschijnlijk krijgen als de jouwe is een kwaliteit site.
Bouw uw invloedssfeer
hoe meer mensen u in uw invloedssfeer hebt, hoe meer zaken en verwijzingen u zult zien. Deel visitekaartjes uit aan vrijwel iedereen die je kent, ontmoet dan meer mensen en deel meer kaarten uit. Gebruik familie, vrienden en medewerkers om contacten te delven.,
Kies uw sponsorende Broker zorgvuldig
balanceer uw behoefte aan ondersteuning met de mogelijkheid van een broker om het te bieden, kijk dan naar de Commissie splitsen. De splitsing is vaak het laatste waar je rekening mee moet houden als je begint.
overweeg de grootte van de makelaardij, maar vraag ook naar de doelen. Overweeg hun gemiddelde aantal vermeldingen, maar kijk naar de kwaliteit van die vermeldingen ook. Heeft de makelaardij bieden opleiding, topnotch technologie, en een fatsoenlijke marketing budget om te helpen uw eigen langs?,
u wilt bepalen of de makelaar is aangesloten bij de National Association of Realtors (NAR) als well…at tenminste als je wilt toetreden tot de NAR en tack de titel “makelaar” op uw naam.
en onthoud: Locatie, Locatie, locatie! Hoe ver is de makelaardij van uw huis? Moet je kostbare uren van je dagen verspillen aan het woon-werkverkeer?
zoek een Mentor
verwacht dat het in het begin een honden-eet-hondenwereld zal worden., Het kan u helpen om te weten dat er iemand aan uw kant om advies te geven geboren uit jarenlange ervaring, om opties voor te stellen, of gewoon knikken comfortabel terwijl je vent. Je hebt een mentor nodig, en dit gaat hand-in-hand met het selecteren van een makelaardij, in ieder geval tot op zekere hoogte. Je zult waarschijnlijk je mentor in huis vinden.
houd in gedachten dat niet elke ervaren agent moeite wil hebben met het aannemen van deze rol. Het hoeft geen officiële titel te zijn, al is het soms wel zo. Vraag het, vraag het dan opnieuw, dan zelfs een derde keer indien nodig. Naderen met geschenken., Dit kan de kansen in je voordeel beïnvloeden.
dood die tijdrovende gewoonten!
laat slechte gewoonten en uitstel je niet weerhouden van het gedrag dat je nodig hebt om je plan te volgen. Krijg een systeem bij elkaar om taken te volbrengen in volgorde van belang en prioriteit. Stel elke dag specifieke tijden in waarop u uw e-mail of andere berichten controleert.
Haal uw contacten nu op een systeem
u hebt misschien al MS Outlook op uw computer en dit kan de beste beslissing zijn voor het begin van het managementsysteem., Nog beter voor velen is het gebruik van de gratis Gmail en andere Google-tools. Settlement Room is ook een geweldig systeem, maar je zou kunnen knijpen centen wanneer je voor het eerst begint en het is duurder.
enkele andere Tips
wijken nooit af van uw plan…tenzij het niet werkt, ook al implementeer je het goed. In dat geval, verander het plan, dan vasthouden aan de nieuwe.
persoonlijkheid is belangrijk, maar de bottom line is dat dit een business van getallen is. Als u voortdurend voort te bouwen op het aantal contacten en prospects, u zult uw bedrijf op te bouwen.,
besteed niet veel tijd aan het zoeken naar de “magic bullet.”Het draait allemaal om het hebben van een plan, het volgen ervan, en hard werken.
in de meeste gevallen wordt uw geld beter besteed aan het promoten van uzelf dan aan het kopen van leads van derden.
u zou kunnen zeggen dat uw naam uw bedrijf is, maar u zou kunnen overwegen om uw bedrijf los te maken van alleen uw naam…tenzij je nooit met pensioen wilt of het wilt verkopen. Wanneer u begint met het opbouwen van een carrière in onroerend goed, proberen om het onafhankelijk van welke Makelaardij je hangen met aan het begin.,
het is allemaal uitvoerbaar
Er is echt geen limiet aan hoe groot van een bedrijf je kunt bouwen. U kunt uitgroeien tot een team of zelfs beginnen met uw eigen Makelaardij. Krijgen in onroerend goed kan uiteindelijk een lucratieve beslissing, maar een groot aantal nieuwe agenten gewoon niet maken het voorbij hun eerste paar jaar.,