En vellykket real estate karriere kan være en hårfin balanse mellom å gjøre de riktige tingene til riktig tid. Enten du er i ferd med å få fast eiendom lisens, eller du er allerede begynnelse på din karriere som eiendomsmegler, du trenger en handlingsplan.
Du trenger en sterk arbeidsmoral og et realistisk budsjett, spesielt på kort sikt. Du trenger en datamaskin og en kontakt management system, så vel som en pålitelig bil som er egnet for ferrying kunder om byen., Å ha en hel masse venner og slektninger vil ikke skade, enten.
Real estate er ikke den raske og enkle penger karriere som mange tror det er, men det kan være en solid bedrift med høy inntekt potensial og en spennende livsstil. Du må imidlertid forstå at du er en uavhengig kontraktør, og at det er din bedrift til å vokse eller ikke.
Korrekt konsesjonskrav
Du kommer ikke til å gjøre enhver bedrift uten en fast eiendom lisens. Kanskje du allerede har din egen, men se på hva som kreves i din tilstand hvis du ikke gjør det. I forkant er forearmed.,
ikke anta at hva som gjelder i en stat er også sant i en annen, for eksempel hvis du allerede er lisensiert i Oregon, men nå er du flytte til og ønsker å jobbe i California. Kravene kan variere betydelig. Kontakt statens eiendom-kommisjonen, for å være sikker.
Og husk at noen etater har sine egne krav ut over hva staten krever. Du vil også mest sannsynlig til å passere en kriminell bakgrunnssjekk.
Noen regler er ganske mye universal, imidlertid. I de fleste stater, du må være en juridisk AMERIKANSKE bosatt., Du er nødt til å ta noen klasser og passere en lisensiering eksamen.
Få et Grep om Din Personlige og Forretningsmessige Utgifter
Dette er en bedrift, ikke bare en jobb, og du må behandle den som en. Vellykkede bedrifter har budsjetter og de har et håndtak på sine utgifter så vel som deres forventede inntekter.
er Du sannsynligvis kommer til å trenge et sted i nabolaget av $2,500 for å komme i gang. Du må betale for alle de lisensiering klasser og eksamen avgifter før du kjøper og begynne å dele ut visittkort.,
Nå kan du legge til din estimert oppstart kostnader hvor mye du må realistisk å sette ditt personlige budsjett for et par måneder, så vel som hvor mye du er nødt til å sparke i løpende forretningsmessige behov og utgifter i løpet av den tiden.
Vær sikker på at du kan legge dine hender på pengene når det er nødvendig fordi det er lite sannsynlig at du vil samle provisjoner for en periode.
Ha en Realistisk Plan for Din Inntekt Forventninger
Bruk en trakt tilnærming til dette., Du kan beregne inntekt ut i bunnen av trakten fra type og antall av forventet prospekter som faller inn i toppen av trakten. Også dette kan hjelpe deg med å unngå feil på grunn av mangel på inntekt, No. 1 grunnen til at mange nye agenter mislykkes i sine to første år.
Utvikle en markedsføringsplan
Du kan fordele penger til markedsføring utgifter på en mer intelligent måte når du har en idé av resultatene for hver type markedsføring er sannsynlig å få inn. Du kan bare foreta informerte beslutninger om hvor du skal tilbringe din markedsføring penger ved å gjøre disse beregningene.,
ikke overse de relativt billig kraft av en virkelig flott hjemmeside. Lage det beste du kan for deg selv, selv om megling allerede har en. Det kan hende du må megling godkjenning, men vil du sannsynligvis få det hvis din er en kvalitet nettsted.
opprett Din Sfære
Jo flere folk du har i din sfære, jo mer business og henvisninger som du vil se. Dele ut visittkort til praktisk talt alle du kjenner, for så å møte flere folk og dele ut flere kort. Bruk familie, venner og bekjente til mine kontakter.,
Velg Din Sponse Megler Nøye
Balanse dine behov for støtte med en megler evne til å gi det, så se på kommisjonen split. Split er ofte den siste tingen du bør vurdere når du starter opp.
Vurdere størrelsen på megling, men spør også om sine mål. Vurdere deres gjennomsnittlig antall oppføringer, men se på kvaliteten av disse oppføringene som godt. Ikke megling tilbyr opplæring, topnotch teknologi, og en skikkelig markedsføring budsjett for å hjelpe din egen sammen?,
vil Du ønsker å finne ut om megler er tilknyttet National Association of Realtors (FORSKERFORBUNDET), så vel…i hvert fall hvis du ønsker å delta i NAR og tack tittelen «eiendomsmegler» på ditt navn.
Og husk: beliggenhet, Beliggenhet, beliggenhet! Hvor langt er megling fra hjemmet ditt? Er du nødt til å kaste bort timer av din dyrebare dager pendling?
Finn en Mentor
Forventer at det kommer til å bli en hund-eat-dog verden der ute først., Det kan hjelpe deg til å vite at det er noen som er på din side for å gi råd født av år med erfaring, til å foreslå alternativer, eller å bare nikke comfortingly mens du vent. Du trenger en mentor, og dette går hånd-i-hånd med å velge en megling, i hvert fall til en viss grad. Vil du mest sannsynlig finne din mentor i huset.
husk at ikke alle opplevde agenten ønsker å bli plaget med forutsatt at denne rollen. Det trenger ikke å være en offisiell tittel, selv om det noen ganger er. Be, så spør igjen, så selv en tredje gang, hvis det er nødvendig. Tilnærming med gaver., Dette kan påvirke oddsen i din favør.
Drepe De kaste Bort Tid Vaner!
ikke la dårlige vaner og sommel holde deg fra den atferd du trenger å ha på plass hvis du skal følge din plan. Få et system sammen for å utføre oppgaver i rekkefølge etter viktighet og prioritering. Angi bestemte tider hver dag når du skal sjekke din e-post og andre meldinger.
Få Kontakter på et System NÅ
Du har kanskje allerede MS Outlook på datamaskinen, og dette kan være den beste starten management system avgjørelse., Enda bedre for mange er ved hjelp av gratis Gmail og andre Google-verktøy. Oppgjør Rommet er også et flott system, men du kan være knipe pennies når du først starter ut og det er dyrere.
Noen Andre Tips
Aldri avvike fra planen…hvis det ikke fungerer, selv om du implementere det på riktig måte. I så fall, endre planen, så holde seg til den nye.
Personlighet er viktig, men poenget er at dette er en virksomhet av tall. Hvis du hele tiden bygge på antall kontakter og potensielle kunder, vil du bygge din virksomhet.,
Trenger ikke bruke mye tid på å lete etter den «magic bullet.»Det handler om å ha en plan, følger den, og arbeider hardt.
I de fleste tilfeller, pengene er bedre brukt på å promotere deg selv enn på å kjøpe fører fra tredjepart føre-selgere.
Du kan si at navnet ditt er din virksomhet, men det kan være lurt å vurdere merkevarebygging for din bedrift separat fra bare ditt navn…med mindre du aldri ønsker å trekke tilbake eller selge det. Når du begynner å bygge seg opp en karriere i fast eiendom, kan du prøve å gjøre det uavhengig av hva megling du henge med i starten.,
Det er Alle Gjennomførbare
Det er virkelig ikke en grense for hvor stor av en bedrift du kan bygge. Du kan vokse inn i et team eller selv starte din egen megling. Å komme inn i fast eiendom kan til slutt bli en lukrativ avgjørelse, men et stort antall nye agenter rett og slett ikke gjøre det forbi sine første par årene.,
– >
– >
– >
– >
– >
– >
– >