DENVER — Denver har gått fra en selgers marked til en «ekstrem» selgere i markedet, i henhold til Denver T-Association of Realtors’ nyeste trender rapporten.
The September rapport utgitt torsdag viser at August 2020 så de fleste hjemme-salg av alle August på posten, men det var 40% færre boliger på markedet enn August 2019. Lav beholdning sendt gjennomsnittlig single-familiens hjem prisen til en ny rekord på $606,330.,
Når den gjennomsnittlige prisen er så høy, det betyr at det er ikke mange hus under den prisen venstre, sa Jill Schafer en eiendomsmegler med Denver T-Association of Realtors.
Schafer sier at hun har slitt med å finne sine kunder noe de liker på den prisen de ønsker å betale.
«Det er ingen gode hotelltilbud venstre ut det,» Schafer sa.
Schafer sa kjøpere å betale over prisantydningen, og gjøre innrømmelser som avkall inspeksjoner og lar selgere å bo i sine hjem lenger hvis de trenger mer tid til å flytte.,
Mike Hills, en megler med Atlas Eiendomsmegling og eiendomsforvaltning i Denver, sa det er ikke alle dårlige nyheter for kjøpere. Renten er lav, og folk beveger seg fortsatt til Denver, slik at de som har råd til å komme inn i markedet vil trolig se hjem verdier fortsette å stige.
«Er du kommer til å betale litt mer enn du vil? Ja, men kjøpe for lang sikt, og du vil være OK,» Hills sa.
Hills sa pandemi har også endret seg og hva folk er ute etter i et hjem, fører noen mennesker til å forlate urbane miljøer.,
«Hvis du bor i en høy stige leilighet, men du har ikke lov til å bruke treningsstudioet, du har ikke lov til å bruke bassenget, baren og den sosiale hendelser ikke skjer på grunn av COVID-19, så hvorfor bor du i disse store skyskraperne?»Hills sa.
Ifølge rapporten, de som har råd til å kjøpe et hjem er ute etter funksjoner som et hjemmekontor, plass for barna å gjøre ekstern læring, og et verksted.