Store kjøkkenet omformer er blant de mest populære hjem forbedringer, men en oppgradert matlaging og innsamling plass kan sette deg tilbake en pen penny. I henhold til «Remodeling Innvirkning Rapporten» fra NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®, en fullstendig renovering av en 210 kvadratmeter kjøkken har en nasjonal median kostnad på $65,000, og du vil gjenopprette 62% av kostnaden komme selger tid.

til Tross for den store prislappen, vil du være glad du har oppgradert., Faktisk, huseiere pollet for «Rapport» ga sine kjøkken gjøre en Glede Score på 10 — en rangering basert på de som sa de var fornøyd eller fornøyd med deres remodeling, med 10 som høyeste rating og 1 er lavest.
Hvis du ikke har råd til hele oppussing alle på en gang, fullføre arbeidet i disse fem budsjett-lagre stadier.

Trinn Én: Start med et Komplett Design Plan

Din plan bør være omfattende og detaljert — alt fra plassering av kjøleskap til hvilken retning regjeringen vil dørene åpne til om du trenger et krydder skuff.,
for Å spare tid (og penger) på å rive ut og anlegg, har planer om å bruke den eksisterende vegger og kjøkken konfigurasjon. Som vil holde vvs og elektriske systemer stort sett intakt, og du vil ikke ha den ekstra kostnader — og rot — rive ut veggene.
Joseph Feinberg, vice president for de Allierte Kjøkken og Bad i Fort Lauderdale, Florida. anbefaler å ansette en profesjonell designer, for eksempel en arkitekt eller en sertifisert kjøkken designer, som kan sørge for at detaljene i dine planer er fullført., Vil du betale rundt 10% av det totale prosjektet for en proff designer, men du vil spare en hel haug med hodepine som sannsynligvis vil koste like mye — eller mer — for å fikse. Plus, en pro er sannsynlig å tilby smarte løsninger du ikke hadde tenkt på.
For en nominell avgift, du kan også få hjelp fra design en viktig hjem forbedring butikken. Men, du vil bli forventet å kjøpe noen av dine skap og hvitevarer fra den aktuelle butikken.

  • Kostnad: profesjonell designer: $5,800 (10% av total)
  • Viktige strategier: Når planene er satt, kan du holde på dem til du er klar til oppussing.,
  • tidsramme: 3 til 6 måneder

Trinn To: For Skap, Hvitevarer, og lysarmatur

Skap og hvitevarer er den største investeringer i ditt kjøkken remodeling prosjektet. Hvis du er remodeling i etapper, og du kan bestille dem noen tid etter at planene er komplett og lagre dem i en garasje (borte fra fuktighet) eller i en ledig plass før du er klar til å trekke på avtrekkeren på installasjonen.

Husk at det kan ta fire til seks uker fra den dagen du bestiller dem for dine skap for å være levert.,
Related: Hvordan Velge Lager Skap på Kjøkkenet
Hvis du ikke har råd til alle nye hvitevarer, beholde din gamle for nå-men har tenkt å kjøpe enten med samme størrelser, eller velg større størrelser og design skap rundt de større målene. Du kan erstatte apparater som budsjettet tillater det senere.
Det samme gjelder for din lysarmatur: Hvis du kan leve med din gamle for nå, vil du spare penger ved å gjenbruke dem.
Du må bestemme om gulv, også — en av de vanskeligere beslutninger å gjøre, fordi det påvirker også hvordan og når du installerer skap.,
Du trenger å vite om din gamle gulv går under skap, eller hvis gulvet rumper opp mot skapet sider og tå spark. Hvis gulvet går under, vil du ha litt spillerom for nye kabinett konfigurasjoner, bare pass på at den gamle gulv vil dekke eventuelle nylig utsatt etasje områder. Her er poeng å huske:

  • Hold gamle gulv for kostnadsbesparelser. Dette fungerer hvis din nye skap passer dine gamle oppsettet, slik at de nye skapene passer nøyaktig til den gamle gulv konfigurasjon., Hvis den eksisterende gulv går under skap og dekker alle gulv-området, da noen nye skap-konfigurasjon vil være fint.
  • Beholde ditt gamle gulv for nå og dekke det eller erstatte det senere. Igjen, dette fungerer hvis kabinett konfigurasjon er identiske til det gamle oppsettet.

Men hvis du har tenkt å dekke dine gamle gulv eller riv det ut og sett det på et tidspunkt i fremtiden, husk at ditt nye gulv kan øke høyden på gulvet, effektivt å senke skap høyde.,
For tynn nye gulvbelegg, for eksempel vinyl og linoleum, endringen er umerkelig. For tykkere gulv, slik som tre og fliser, du ønsker kanskje å ta hensyn til endring i gulvet høyde ved å installere ditt nye skap på mellomlegg.

Trinn Tre: Gut Kjøkkenet og Gjøre Elektro-og Vvs-Arbeid

Her er der oppussing blir rotete. Gamle kabinettet og hvitevarer er fjernet, og vegger kan det bli åpnet opp for nye elektriske kretser. Holde nær kontakt med entreprenøren i denne fasen, slik at du kan svare på spørsmål og oppklare eventuelle problemer raskt., Et stort kjøkken oppussing kan ta seks til 10 uker, avhengig av hvor omfattende prosjektet er.

I denne fasen, hale med kjøleskap, mikrobølgeovn og brødrister ovnen til et annet rom i nærheten av klesvask eller garasjen, for eksempel — så du har fått midler til å lage mat. Feinberg foreslår å håndtere dette stadiet i sommer, når du kan enkelt grill og spise ute. Det vil redusere fristelsen til å spise på restauranter, og vil bidra til å holde din dag-til-dag utgifter under kontroll.,

  • Kostnad: nok 14,500 for å rive ut og installasjon av nye vvs og elektrisk (25% av total)
  • Viktige strategier: Oppmuntre dine leverandøren for å fremskynde å rive ut og installasjon av nye systemer. Planlegge en provisorisk kjøkken mens arbeidet går. Planlegge dette arbeidet for sommeren når du kan grill og spise ute.
  • tidsramme: 6 til 10 uker

Etappe Fire: Installer Skap, Benkeplater, Hvitevarer, Gulv og Inventar

Hvis du har gjort hjemmeleksen din og kjøpte sentrale komponenter i forveien, bør du rulle gjennom denne fasen., Du har nå fått en (stort sett) ferdig kjøkken.

En high-end benkeplate og benken kan være en betydelig sum penger. Hvis du ikke kan ganske svinge det, sette ned en midlertidig topp, for eksempel malt marine kryssfiner eller billig laminat. Senere, kan du oppgradere til granitt, fliser, solid overflate, eller marmor.

  • Kostnad: $12,000 (21% av total)
  • – Tasten strategi: Installere en billig benkeplate oppgradere når du er i stand.,
  • tidsramme: 1 til 2 uker

Siste Faser: Oppgradering hvis det er Nødvendig

Bytt billig countertop, trekk opp laminatgulv, og sette i fliser eller tregulv, eller kjøpe det nye kjøleskapet som du ville, men ikke kunne ha råd under oppussing. (Bare sørg for at den passer inn i rommet!)

i Slekt: Hvorfor Hvitt Kjøkken Stå Testen av Tid