med andre ord, du låne en av våre kjære over $10.000, og har aldri betalt eller samle en krone av renteinntekter på familien lån, SKATTEMYNDIGHETENE krever at du skal betale skatt på opptjente renteinntekter SKATTEMYNDIGHETENE mener du skal ha mottatt, basert på AFR den gang lånet ble gjort. Se IRC Sek., 7872(a) & 7872(e) & 7872(f)(2)
I tillegg til å holde Långiver ansvarlig for skattepliktig rekna renter, SKATTEMYNDIGHETENE forutsetter også at siden Låntaker ikke gjorde det kreves renter, Långiver er vurdert til å ha begavet den som Låner penger til å betale renter det var på grunn. Se IRC Sek. 7872(f)(3)
SKATTEMYNDIGHETENE ønsker ikke vi å gjøre betydelige, rentefrie lån til våre familiemedlemmer. SKATTEMYNDIGHETENE ønsker å beskatte oss på nødvendig renteinntekter på legitime lån.,
Ved å delta i et lån med et familiemedlem under egnede AFR, Långiver er effektivt straffet to ganger — en gang gjennom beskatningen av beregnet renter, og på nytt ved å bruke den som låner er ubetalte renter mot utlåner årlig på $15.000 per person skatt-gratis gave-grensen.
De amerikanske skattemyndighetene (IRS’ årlige gave eksklusjon kan en skattyter for å gi opp til $15.000 årlig til hver og hvert familiemedlem uten straff., Effektivt, en person kunne gave $15,000 til alle de kjenner, men når noen en gave mottakeren mottar en krone mer enn $15 000 fra en enkelt donor i kalenderåret, at donor må sende inn en gave selvangivelse. Se IRS Publisering 559
En dårlig dokumentert pa at SKATTEMYNDIGHETENE anser at en gave også kunne ha betydelige effekter på den Utlåner levetid gave og eiendom skattefritak. Likeledes, hvis Låntakeren er ute av stand til å tilbakebetale lånet og Utlåner ønsker å trekke tap fra sine inntekter skatter og avgifter, dokumentasjon som viser at lånet var legitimt kan være kritisk.,
Riktig familie lån dokumentasjon kan også bidra til å unngå alvorlige rettslige tvister med andre familiemedlemmer (spesielt mellom søsken) eller eiendom, og for tilbakebetaling komplikasjoner etter en uventet skilsmisse eller tidlig død.
Hvis en familie lånet blir brukt til å spesielt hjelpe kjøpe eller refinansiere et hjem, Låntaker og Långiver bør vurdere fordelene av sikre lån gjennom en riktig registrert Pant, Gjerning av Tillit, eller Sikkerhet Gjerning.,
I de fleste tilfeller, ved å sikre en familie lån gjennom et registrert på riktig måte Boliglån Gjerning av Tillit, eller Sikkerhet Gjerning, den som Låner skal være lovlig rett til å trekke fra renter på lån fra sine skatter på slutten av året. For å lovlig kunne utøve fradrag, lånet må være sikret gjennom en registrert Pant, Gjerning av Tillit, eller Sikkerhet Gjerning og riktig arkivert med den aktuelle offentlige myndighet. Se IRS Publisering 936 eller IRC-1.,163-10T(o)
Forsiktige finansielle rådgivere generelt anbefaler sine kunder riktig dokument lån med familiemedlemmer til en rente som enten oppfyller eller overskrider den aktuelle AFR for alle årsakene.
* Mens kontanter lån krever Långiver for å møte eller overgå AFR i kraft på det tidspunkt lånet er gjort, når Selgeren Finansiering et hjem gjennom et avdrag salg, Utlåner kan bruke den laveste Gjeldende Føderale Pris i kraft inkludert to måneder før dato for lukking.