Top 30 greatest US real estate companies 2020-Disfold

Il settore immobiliare è una roccaforte di stabilità in qualsiasi economia, e gli Stati Uniti non fa eccezione. Affittuari di appartamenti, sviluppatori immobiliari commerciali o industriali e gestori di proprietà specializzati, molte società immobiliari stanno combattendo per la quota di mercato, gli interessi degli investitori e l’innovazione in questo settore chiave.,

Le migliori società immobiliari americane sono impegnate in una serie di operazioni per sviluppare, acquisire, gestire, affittare e vendere proprietà. Tuttavia, non solo forniscono una casa a milioni di americani, ma sono anche coinvolti in una serie di verticali oltre l’ovvio mercato immobiliare e residenziale. Più aziende competono nei mercati spesso elusi ma redditizi di proprietà industriale e commerciale, strutture mediche e alloggi per anziani, o anche torri di comunicazione e foreste.,

Le migliori società immobiliari tendono ad essere specializzate in verticale per essere in grado di acquisire, sviluppare, gestire e affittare proprietà in modo più efficace, competere per la quota di mercato e raggiungere migliori ritorni sugli investimenti. Tuttavia molti di loro sono anche impegnati in una forte concorrenza sui mercati finanziari per attirare i dollari degli investitori che alimenteranno i loro investimenti in nuovi edifici e locali negli Stati Uniti e in tutto il mondo. Così, per essere più finanziariamente efficace, la maggior parte delle principali società immobiliari adottano la struttura di investimento immobiliare Trust – REIT.,

Che cos’è un fondo di investimento immobiliare-REIT?

Un fondo di investimento immobiliare, di solito abbreviato come REIT, è un tipo di società che possiede e spesso gestisce anche proprietà che producono reddito (equity REIT), o finanzia proprietà che producono reddito (mortgage REIT), o entrambi (hybrid REIT). Sulla base del modello dei fondi comuni di investimento, i REIT consentono il raggruppamento di capitali da più investitori consentendo ai singoli investitori di ricevere dividendi dal settore immobiliare.,

Più spesso scambiati pubblicamente in borsa come azioni regolari, i REIT sono investimenti altamente liquidi che qualsiasi investitore (individui, aziende, istituzioni…) può acquisire e vendere. Di solito sono specializzati in un certo tipo di proprietà (residenziale, commerciale, industriale, medica, data center, alberghi, infrastrutture…). ma alcuni REIT hanno anche incorporato un certo livello di portafoglio e / o diversificazione geografica.,

Per essere legalmente considerata come una REIT, una società deve rispettare alcune regole finanziarie (principalmente onwing e derivanti da redditi immobiliari, e pagando la maggior parte dei suoi utili come dividendi agli azionisti), ma possono in cambio beneficiare di una riduzione dell’imposta sulle società e imposta sulle plusvalenze. Queste caratteristiche rendono le azioni REIT molto liquide, producendo reddito da dividendi, ma spesso forniscono poco apprezzamento del capitale.,

Il successo del modello REIT è molto evidente se si considerano le più grandi società immobiliari: 29 delle 30 migliori società immobiliari per capitalizzazione di mercato negli Stati Uniti sono REIT (l’unica società non REIT nella lista è CBRE).

Elenco delle prime 30 più grandi società immobiliari americane per capitalizzazione di mercato

Per darvi una visione più ampia sugli attori del settore immobiliare negli Stati Uniti, dettagli circa le trenta più grandi aziende che fanno l’American real estate, incluso nel S&P 500 index, sono stati elencati di seguito., Ogni azienda è dettagliata con presentazioni della sua sub-industria, attività, capitalizzazione di mercato, un link diretto al suo sito web, logo e simbolo azionario.,o ulteriori informazioni su altre importanti società Americane, di controllare i nostri altri post:

Top con aziende del S&P 500
Top aziende il Dow Jones
Top aziende il Nasdaq
Top tech
Top con società finanziarie
Top banche
Top con imprese di assicurazione
Top con le aziende di energia
Top con i datori di lavoro in tutto il mondo

Il top real estate società di seguito elencate sono classificate in base alla capitalizzazione di mercato che in Dollari statunitensi, come efficaci di venerdì 7 febbraio 2020., Sono definiti come appartenenti a sub-industrie specifiche di REIT o Servizi immobiliari.

Per l’elenco completo delle prime 500 aziende statunitensi che costituiscono l’indice S& P 500 e molte altre informazioni su ciascuna azienda, consulta il nostro foglio di calcolo Excel delle prime 500 aziende statunitensi. Per ulteriori informazioni sulle più grandi aziende statunitensi 1000, che compongono l’indice Russell 1000, puoi anche controllare il nostro foglio di calcolo Excel delle migliori aziende statunitensi 1000.,

Nota che se stai cercando informazioni su queste società per investire nelle loro azioni, assicurati di sapere cosa stai facendo in quanto il tuo investimento sarà soggetto a rischi significativi con l’evoluzione dei prezzi delle azioni. Per saperne di più su come investire nel mercato azionario e gestire il tuo portafoglio, controlla il nostro post sui migliori corsi online su stock investing e trading.

Scorciatoie per ogni società immobiliare

Per facilitare la navigazione in questa lunga lista, qui ci sono collegamenti rapidi per andare direttamente ai dettagli di una delle prime 30 società immobiliari americane., Assicurati di controllare anche la Top 10 US società immobiliari sommario dopo la lista!

30. Aimco

Sub-Industry: Residential REITs

Apartment Investment and Management Company, più semplicemente conosciuta come Aimco, è un fondo di investimento immobiliare specializzato in comunità di appartamenti residenziali. Possiede più di 36.000 appartamenti in unità nelle aree urbane di Atlanta, San Francisco, Boston, Chicago, Denver, Washington, Los Angeles, Miami, New York City, Philadelphia, San Diego e Seattle.

Sito web: aimco.com -Capitalizzazione di mercato.: $7.,946 Miliardi – Simbolo azionario: AIV

29. Kimco Realty

Sub-Industria: Retail REITs

Kimco Realty Corporation è un fondo di investimento immobiliare specializzato in centri commerciali. Fondata nel 1966, Kimco ha sviluppato e acquisito proprietà per ora possedere più di 400 centri commerciali negli Stati Uniti.

Sito web: kimcorealty.com -Capitalizzazione di mercato.: symbol 8.472 Miliardi – Simbolo azionario: KIM

28., Iron Mountain

Sub-Industria: REIT specializzati

Iron Mountain Incorporated è un servizio di storage e gestione delle informazioni che opera come un fondo di investimento immobiliare. Fornisce servizi per l’archiviazione e la protezione di informazioni e dati aziendali, nonché manufatti culturali e storici. Iron Mountain possiede e gestisce più di 1.400 strutture in più di 50 paesi.

Sito web: ironmountain.com -Capitalizzazione di mercato.: symbol 9.134 Miliardi – Simbolo azionario: IRM

27., Federal Realty

Sub-Industria: REITs Retail

Federal Realty Investment Trust è un fondo di investimento immobiliare specializzato in centri commerciali. Investe e possiede interessi più di 100 centri commerciali negli Stati Uniti nordorientali, negli stati del Medio Atlantico, in California e nel sud della Florida.

Sito web: federalrealty.com -Capitalizzazione di mercato.: Billion 9.668 Miliardi – Simbolo azionario: FRT

26., Regency Centers

Sub-Industria: Retail REITs

Regency Centers Corporation è un fondo di investimento immobiliare specializzato in centri commerciali al dettaglio di generi alimentari. Possiede più di 400 proprietà negli Stati Uniti e si concentra sui centri di vendita al dettaglio ancorati ai negozi di alimentari come i loro principali inquilini.

Sito web: regencycenters.com -Capitalizzazione di mercato.: symbol 10.577 Miliardi – Simbolo azionario: REG

25., Il nostro sito utilizza cookie tecnici e di terze parti per migliorare la tua esperienza di navigazione e per migliorare la tua esperienza di navigazione. è un fondo di investimento immobiliare specializzato in alberghi. Rintracciando le sue origini nel 1897, dopo essersi espansa in varie attività, essendo stata acquisita da Marriot, poi scissa dalla sua società madre e rifocalizzata sugli hotel come REIT, Host Hotels & Resorts ora possiede più di 80 hotel di lusso negli Stati Uniti, che ammontano a circa 46.000 camere.,

Sito web: hosthotels.com -Capitalizzazione di mercato.: Billion 11.949 Miliardi – Simbolo azionario: HST

24. Vornado Realty Trust

Sub-Industria: Ufficio REITs

Vornado Realty Trust è un fondo di investimento immobiliare che investe principalmente in edifici a Manhattan, New York. Possiede e gestisce proprietà chiave, tra cui uffici, negozi di strada, segnaletica e edifici residenziali, ed è anche coinvolta nello sviluppo e nella riqualificazione di nuove proprietà., Vornado possiede anche la partecipazione in alcune proprietà a San Francisco, Chicago e possiede una quota del sito web REIT, Alexander.

: vno.com -Capitalizzazione di mercato.: Billion 12.661 Miliardi – Simbolo azionario: VNO

23. Duke Realty

Sub-Industria: Industrial REITs

Duke Realty è un fondo di investimento immobiliare specializzato in proprietà industriali. Possiede, sviluppa e gestisce magazzini e centri di distribuzione, utilizzati principalmente da società di e-commerce e supply chain., Duke Realty ha proprietà in tutti gli Stati Uniti, ma soprattutto nel Midwest e nel Sud.

Sito web: dukerealty.com -Capitalizzazione di mercato.: symbol 13.464 Miliardi – Simbolo azionario: DRE

22. Extra Space Storage

Sub-Industria: REIT specializzati

Extra Space Storage è un fondo di investimento immobiliare specializzato in unità di self-storage. Possiede e gestisce più di 1.800 impianti di stoccaggio negli Stati Uniti, con 1,3 milioni di unità di stoccaggio. Lo stoccaggio extra dello spazio inoltre mantiene le installazioni di energia solare su molte delle sue proprietà.,

Sito web: extraspace.com -Capitalizzazione di mercato.: symbol 14.273 Miliardi – Simbolo azionario: EXR

21. UDR

Sub-Industria: Residential REITs

UDR è un fondo di investimento immobiliare che investe in appartamenti. Offre appartamenti di alta qualità in alcune delle zone residenziali più ricercate in tutti gli Stati Uniti, insieme a servizi e servizi. UDR possiede interessi in più di 120 comunità residenziali con circa 40.000 appartamenti.

Sito web: udr.com -Capitalizzazione di mercato.: symbol 14.31 Miliardi – Simbolo azionario: UDR

20., Mid-America Apartments

Sub-Industry: Residential REITs

Mid-America Apartment Communities, più semplicemente conosciuto come MAA, è un fondo di investimento immobiliare specializzato in appartamenti residenziali. Operante principalmente nel sud-est e sud-ovest degli Stati Uniti, MAA possiede più di 300 comunità di appartamenti.

Sito web: maac.com -Capitalizzazione di mercato.: Billion 16.105 Miliardi – Simbolo azionario: MAA