Stai pensando di finire il tuo seminterrato? Potrebbe essere nella tua mente se vuoi aumentare il valore della tua casa o espandere lo spazio vitale della tua famiglia. Il costo per finire il tuo seminterrato dipenderà da quanto elaborato vuoi che i lavori di ristrutturazione siano. In generale, però, ci sono alcune regole che possono aiutarti a stimare il costo e creare un budget per il progetto.
Scopri ora: Quanta casa posso permettermi?,
Costo medio per finire un seminterrato: Le basi
Il costo medio per finire un seminterrato è generalmente tra $25 e 5 50 per piede quadrato, ma i costi possono arrivare fino a $90 per piede quadrato a seconda di quanto sono estese le ristrutturazioni e dei materiali e della manodopera che si sceglie. Per la maggior parte scantinati, il costo medio funziona a circa $30.000.
Naturalmente, questo tipo di numeri di costo medio variano ampiamente. I membri di Homeadvisor riferiscono di spendere tra $5.000 e 4 40.000, con un costo medio di $18.544. Fixr mette il costo medio per piede quadrato a $90., Si consiglia di consultare forum online nella vostra zona o chiedere ad amici e vicini di casa quanto hanno pagato per finire i loro scantinati.
Articolo correlato: Cosa sono i prestiti HUD?
Fattori che determinano il costo per finire un seminterrato
La dimensione non è l’unico fattore importante che determina quanto costerà finire il tuo seminterrato. Una componente importante è il costo del lavoro. Se sei un imprenditore esperto o fai da te pro si può essere in grado di fare tutto da soli, ma la maggior parte di noi non può contare su tale misura di risparmio di costi., I costi del lavoro variano ampiamente da luogo a luogo. Se si vive nella zona Tri-State, per esempio, è probabile che pagare più di quanto si farebbe in, diciamo, Nebraska.
Cosa determina il costo? Beh, avrete bisogno di impianto idraulico per impostare il bagno (e la cucina se si installa uno). Avrai bisogno di lavori di installazione per armadi. Avrete bisogno di un elettricista a filo per l’illuminazione. E avrai bisogno di qualcuno che ti aiuti con la pavimentazione e il muro a secco. Se non vuoi dipingere i tuoi muri, avrai bisogno di pittori. Poi c’è il costo di tutti i materiali pertinenti e qualunque arredamento si sceglie.,
Anche importante per il calcolo dei costi è quello che hai in mente quando pensi “seminterrato finito.”Supponendo che tu voglia un bagno, vuoi un bagno completo o un mezzo bagno? Vuoi una cucina completa? Un set base di mobili o un tavolo da biliardo, una macchina per esercizi e un wet bar? Vuoi attaccare con pavimenti in cemento o aggiungere moquette o legno duro? Le tue risposte a queste domande aiuteranno a determinare il costo di finitura del tuo seminterrato.
Un’altra caratteristica che può aggiungere al costo è la conformità con i codici di costruzione locali., Se stai trasformando il tuo seminterrato in uno spazio per dormire, dovrai avere un’uscita di emergenza separata dalla scala che collega il seminterrato alla parte principale della casa. Questa può essere una porta o ciò che è noto come una finestra di uscita. È importante rispettare i codici locali quando si tratta delle dimensioni della finestra di uscita.
L’International Code Council, che molte comunità usano come codice predefinito per le regole di uscita di emergenza del seminterrato, richiede che qualsiasi seminterrato con una o più camere da letto abbia uscite di emergenza e aperture di soccorso in ogni camera da letto., Potrebbe anche essere richiesto di includere aperture di emergenza nei salotti. Si può rabbrividire al costo, ma questi requisiti aiutano a mantenere al sicuro e garantire che i primi soccorritori possono accedere al seminterrato in caso di emergenza.
Controlla il nostro calcolatore di budget.
Come tagliare i costi
Intraprendere un progetto più modesto ti aiuterà a risparmiare denaro. Se decidi che non hai bisogno di una cucina e puoi accontentarti di un mezzo bagno, risparmierai un pacchetto. Ci sono anche altri modi per tagliare i costi., Puoi dipingere le pareti da solo o con l’aiuto di amici e familiari (assicurati di fornire un po ‘ di pizza!).
Puoi anche scegliere materiali e arredi più modesti. Naturalmente, non si vuole lesinare sui materiali che sono importanti per, ad esempio, isolare il seminterrato o mantenere l’acqua dalla fuoriuscita nella pavimentazione. Ma puoi scegliere hardware, tende e arredi più modesti se stai cercando di mantenere un budget limitato.
Come con qualsiasi ristrutturazione casa, è una buona idea per ottenere preventivi da alcuni fornitori di servizi prima di impegnarsi., In questo modo, è possibile confrontare i prezzi e forse anche negoziare un accordo migliore.
Bottom Line
Finire il tuo seminterrato fornisce un ritorno sull’investimento stimato del 73% quando arriva il momento di vendere la tua casa (anche se potrebbe variare). Se si vive in una zona che è soggetta a inondazioni, si può decidere che finire il vostro seminterrato è troppo di un rischio. Oppure, se la casa in questione è un investimento immobiliare si può decidere che finire il seminterrato non vale il costo.,
Ma se decidi di andare avanti con il progetto di ristrutturazione del seminterrato, è una buona idea calcolare i costi prima di portare gli appaltatori. Idealmente, si sarebbe in grado di pagare per il progetto senza prendere sul debito. Può essere utile consultare un consulente finanziario per capire come l’investimento influenzerà il budget complessivo e il piano finanziario. Uno strumento di corrispondenza come SmartAdvisor di SmartAsset può aiutarti a trovare una persona con cui lavorare per soddisfare le tue esigenze. Per prima cosa risponderai a una serie di domande sulla tua situazione e sui tuoi obiettivi., Quindi il programma restringerà le tue opzioni a tre fiduciari che soddisfano le tue esigenze. È quindi possibile leggere i loro profili per saperne di più su di loro, intervistarli al telefono o di persona e scegliere con chi lavorare in futuro. Questo ti permette di trovare una buona misura, mentre il programma fa gran parte del duro lavoro per voi.