L’istituzione del Research Triangle Park della Carolina del Nord nel 1959 mirava a invertire la “fuga di cervelli” di laureati provenienti dalle migliori università di ricerca della zona in cerca di lavori scientifici e ingegneristici nel nord-est e altrove.
Oltre a fornire posti di lavoro per North Carolinians, l’espansione 1965 di IBM nel Parco ha posto le basi per un afflusso di lavoratori altamente qualificati attratti dal clima moderato dello stato e dalle abitazioni economiche su grandi lotti verdi.,
Con il tempo che consente il golf quasi tutto l’anno, si sentirà ancora il descrittore dello stile di vita, “Tees, alberi e dottorati di ricerca.”
non È una sorpresa, ora che il Parco è oggi la casa di 170 aziende Biogen Idec, Syngenta, United Therapeutics, Cisco, Bayer CropScience, Eisai, BASF, l’EPA, il NIH National Institute of Environmental Health Sciences (NIEHS; il solo NIH istituto/centro al di fuori della DC area metropolitana), originale e l’istituto di ricerca che ha lanciato il parco, RTI International. (Divulgazione: ho lavorato per RTI come farmacologo di ricerca dal 2002 al 2008.,)
Inglese: Research Triangle Park headquarters. (Photo credit: Wikipedia)
L’espansione degli insediamenti abitativi nelle tre città che compongono “il Triangolo” – Raleigh, Durham e Chapel Hill – ha reso la RTP una destinazione di lavoro per quasi 40.000 persone che avrebbero poi speso la maggior parte dei loro guadagni vicino alle loro case. Perché no?, RTP è una posizione così centrale: 9 a 11 miglia dal centro di Durham, 12 a 14 miglia dal centro di Chapel Hill e la University of North Carolina, e 18 a 21 miglia dalla capitale dello stato di Raleigh. Inoltre, il piano di sviluppo iniziale di RTP non includeva mai l’alloggio o la vendita al dettaglio.
Nell’ultimo decennio, le aree del centro della vicina Raleigh e Durham hanno iniziato ad attrarre giovani professionisti nelle città con la riqualificazione di vecchi magazzini, sviluppi ad uso misto e una scena artistica, culturale e ristorativa rivitalizzata., Un mercato ha cominciato ad emergere per una vita più densa e conveniente che continua ad espandersi. Nel mese di dicembre, il 23 piani Skyhouse Raleigh condominio ha rotto terra centro.
Metropolitana vivente e leggera?
Ieri, la fondazione che gestisce il parco di ricerca e tecnologia di 7.000 acri della Carolina del Nord centrale ha annunciato l’acquisizione da $17 milioni di un pacchetto centrale di 100 acri che “diventerà il centro geografico e figurativo” di un piano generale presentato l’anno scorso.,
La Fondazione Triangolo di ricerca senza scopo di lucro della Carolina del Nord si basa su investimenti privati nello sviluppo ad uso misto che includerà anche attrazioni umanistiche. Sì, un tentativo di rendere RTP non solo un posto dove vivere e lavorare, ma un posto dove andare.
Il presidente e CEO della Research Triangle Foundation Bob Geolas ci ha detto ieri che molte delle specifiche non saranno elaborate per “quattro o cinque mesi.”La Fondazione aveva già assicurato a Hines di sviluppare un altro tratto più grande, ma gli sforzi si concentreranno ora sulla striscia di 100 acri più centrale chiamata Park Center.,
Centrale per il piano sarà un previsto billion 2 miliardi di investimenti con il potenziale di aggiungere fino a 100.000 nuovi posti di lavoro al Parco, due volte e mezzo il numero attuale. Il piano include anche un percorso ferroviario atteso da tempo che collegherebbe Park Center con le tre città vertice del Triangolo.
Attualmente, la terra ospita l’ex Radisson Governor’s Inn, l’hotel dove probabilmente hai soggiornato se sei mai sceso a visitare GSK, il vecchio Burroughs-Wellcome o uno dei precedenti inquilini del Parco., Un parco ufficio non descrittivo sul west end è tra vuoto e 10 occupazione per cento. E il charter Research Triangle High School è previsto per rimanere sulla proprietà, ma in una nuova struttura.
Audace?
Beh, non più di un ex governatore del sud e di alcune università, imprese e persone bancarie che pensavano che le società internazionali potessero aprire un negozio in un pino di 7.000 acri forest…in il Sud degli Stati Uniti del 1950.
Un take personale
Il nuovo acquisto e il reindirizzamento degli sforzi di sviluppo ha incontrato reazioni contrastanti sui social media e sui thread di commenti dei giornali.,
Non posso prevedere la timeline, ma la mia opinione sul risultato finale è che Park Center e gli altri piani di sviluppo della Research Triangle Foundation funzioneranno.
Perché?
1. Persone * amore * Research Triangle Park. Molte persone * amano * RTP e portano profondo orgoglio personale e civico in ciò che ha portato allo stato. Questa “nota di ringraziamento RTP” che è saltata fuori durante il fine settimana da Ruth Dobson-Torres è solo un esempio di come alcune persone tengano RTP.
2. Alcune persone che hanno fatto nel Parco sono ora più vecchio e più ricco., Alla conferenza stampa di ieri, ho notato un’atmosfera di desiderio di investire in un’eredità (la mia percezione personale e priva di dati). La maggior parte dei fondatori originali di RTP sono passati, ma quelli che erano i loro protetti sono nei loro giorni di pensionamento attivo, al culmine dei loro anni di donazione e con il desiderio di lasciare qualcosa per la prossima generazione che è più grande di loro.
3. Una posizione davvero centrale. Non è possibile trovare una posizione più centrale nel triangolo rispetto alla proprietà Park Center. Come ho scritto in precedenza, è nove a 21 miglia dai principali centri culturali e intellettuali., È proprio all’incrocio della Interstate 40 che va da Raleigh, Cary, southwest Durham e Chapel Hill, e la Durham Freeway, che ti porta al centro di Bull City. Inoltre è a soli sei miglia, da otto a 12 minuti di auto dall’aeroporto internazionale RDU. Non è una camera di commercio 8-12 minuti. E ‘ reale. Quindi, anche se la metropolitana leggera non viene costruita, tutto è conveniente.
4. Bellissimi dintorni e percorsi per bici e esercizi esistenti. Vuoi andare in bicicletta senza correre il pericolo di essere colpito da un autista sms? Vai a RTP nei fine settimana., Diamine, vai alla RTP la sera nei giorni feriali. Ampi sentieri si snodano tra i pini e le piccole colline che ti faranno almeno preparare una corsa di 10K. Le passerelle sono ampie e ben segnalate, riducendo al minimo il cambiamento di essere investiti.
5. La giovane energia sta già arrivando lì dopo l’orario di lavoro. Il direttore delle comunicazioni della Research Triangle Foundation Erin Monday e i suoi colleghi hanno lanciato una serie di giovani imprenditori e vivaci eventi di talk-and-networking lo scorso marzo., Con l’esperienza di lunedì su TEDxRaleigh, la serie RTP 180 sta già attirando 250-300 persone alla Fondazione ogni terzo giovedì sera. Questo giovane,
6. Basso fattore di fastidio per eventi culturali attesi. Come i downtowns stanno diventando, come Yogi Berra ha detto una volta, “Così popolare che nessuno ci va più”, la scarsità di parcheggio sta diventando una barriera crescente per approfittare delle attività del centro. No, no, non il parcheggio di New York o San Francisco. Ma abbastanza per essere un po ‘ un dolore. Se Park Center si sviluppa veramente come un centro culturale, la combinazione di posizione e facilità di parcheggio., In questo momento, un certo numero di persone sui social media dicono che non c’è nulla che li farebbe venire a RTP se non lavorassero lì. Beh, questo e ‘ il punto del nuovo piano del Park Center.
7. La gente sarà davvero vivere in RTP se possono. Questo deriva dalla mia esperienza personale come direttore di laboratorio per sei anni nel Parco. Avrei avuto un bel paio di scienziati in visita che volevano venire da altre parti degli Stati Uniti e all’estero per trascorrere tre mesi a un anno sabbatico, stage o borse di studio. La maggior parte di queste persone verrà senza auto., Mentre RTP ha grandi piste ciclabili, andare in bicicletta per appartamenti al di fuori del parco è spesso insidioso durante la settimana lavorativa. Per gli inquilini a lungo termine, una situazione simile vale. Se c’è un posto dove vivere e una ragione per viverci, i giovani professionisti popoleranno con entusiasmo Park Center.
Sì, sì, sono uno scienziato e ho dato un argomento principalmente emotivo per il successo finale di questo piano. Ma come studente dell’istituzione del Parco degli anni ‘ 50, ho letto molto su come i fondatori hanno prosperato sull’entusiasmo, l’orgoglio e l’ottimismo. Poi sono arrivati i soldi. Penso che i soldi ci siano.,
Certo, non sono io quello con i soldi. E ora sono all’età e allo stato di famiglia che la nostra fattoria rimarrà qui vicino alla Duke University. Ma se avessi 25 anni e non potessi permettermi di vivere nel centro di Raleigh, Durham o Chapel Hill, vorrei far parte di ciò che accadrà nella RTP.